BAKEL, Benthem 1

Wonen en leven op je eigen park! Een ruim opgezette vrijstaande woonboerderij met berging, schuur en prieel, gelegen op een gigantisch perceel van bijna 8000 m2. Op loopafstand van hartje Bakel, dus gelegen tegen de bebouwde kom! Deze woonboerderij is een fantastische woning gelegen op een markante plaats bij de binnenkomst in het mooie Bakel. De boerderij is begin jaren 80 gerenoveerd. De installaties, leidingen, elektrawerk, sanitair etc, is allemaal vervangen, aangepast en opgeknapt. Later is aan de achterzijde nog een overkapping gerealiseerd. Het pand ligt perfect op het mooie grote kavel van bijna 8000 m2, door de grote voortuin ligt de woning een flink stuk van de weg af waardoor het een mooi straatbeeld geeft en verrassend rustig is, binnen maar zeker ook achter in de fantastische tuin. Woorden schieten hier te kort, deze ruimte moet je echt met eigen ogen ervaren. Het is een groot pand, ingedeeld met de originele authentieke ruimtes, ook het staldeel is in gebruik t.b.v. wonen waardoor het een pand is met vele mogelijkheden. Denk bijv. aan Mantelzorg! Zoals je bij de bezichtiging zult zien (zie ook de tekeningen achter in de brochure) is bijv. mantelzorg eenvoudig realiseerbaar, waarbij de nodige privacy aanwezig blijft! De HR ketel is in 1998 vernieuwd. Kortom een woning waar alleen een bezichtiging u de juiste indruk kan geven. Indeling woning Begane grond Via de hal betreedt u de woning. In deze hal bevinden zich de trapopgang naar de 1e verdieping, de garderobe en de meterkast. De meterkast is uitgerust met electra en gasmeter. De watermeter bevind zich in de watermeterput in de bijkeuken. Vanuit de hal kom je in de eetkeuken, de keuken ligt centraal, vanuit de keuken bereik je de woonkamer, de kelder en het portaal, ook heb je mooi uitzicht over de tuin. Op de grond ligt een zeil met houtmotief, waaronder de plavuizen nog aanwezig zijn. De kelder ca. 2 x 3m, is een echte proviand ruimte, als je daar eenmaal aan gewend bent kun je deze niet meer missen. De woonkamer is verdeeld in een eet- en zitgedeelte en grenst aan de voor- en achtertuin, vanuit de eethoek heeft u vrij uitzicht over het terras, vijver en grote tuin. De woonkamer heeft een authentieke grote schouw met houtkachel en is een gezellige ruimte om in te verblijven. Keuken De keuken heeft een L-vormige opstelling, uitgerust met diverse apparatuur: Vaatwasser Dubbele spoelbak Koelkast Magnetron Elektrische kookplaat afzuigkap Verder zijn er meer dan voldoende onder- en bovenkasten aanwezig. Vanuit de keuken kom je in een ruim portaal. Vanuit hier kun je via de achterdeur naar het overdekte terras, naar het toilet, de bijkeuken en naar de tweede woonruimte. Toilet Het toilet is ruim en ook voorzien van een douche hoek, zo kun je even snel een douche nemen als je lekker in de tuin hebt gewerkt. Bijkeuken In de ruime bijkeuken zijn geplaatst de wasmachine en droger, diepvries en de HR Combi CV ketel (Nefit). Daarnaast is er nog de nodige kastruimte. Dit is een praktische ruimte die is voorzien van een tegelvloer en deels betegelde Wanden. Tweede woonruimte ook wel de tuinkamer Deze ruimte (voorheen de stalruimte) is voorzien van voorzet wanden, een zithoek met ook weer een gezellige mooie houthaard en een eethoek. Deze grenst aan de tuin, welke middels openslaande tuindeuren te bereiken is. Ook is er een tweede keuken aanwezig met oa.; Vaatwasser enkele spoelbak Koelkast Magnetron Gaskookplaat (op fles) Close-in boiler Deze tuinkamer is separaat te bereiken middels een eigen hal en deur in de zijgevel. Verdieping De zeer royale overloop biedt toegang tot de 3 slaapkamers en de complete badkamer. Slaapkamers Slaapkamer 1: De zeer ruime ouder slaapkamer is voorzien van aansluitingen voor tv en telefoon en grenst aan de zijgevel van de woning. En is voorzien van een inbouw kastenwand. Slaapkamer 2 en 3 zijn momenteel in gebruik als 1 slaap-/ speelruimte. Slaapkamer 2 is gesitueerd aan de voorzijde en slaapkamer 3 aan de achterzijde van de woning. Van hieruit kom je op de grote zolder kamer, waar desgewenst nog eenvoudig 3 slaapkamers gerealiseerd kunnen worden. Boven deze ruimte is nog een bergzolder aanwezig. Badruimte De ruime badkamer is voorzien van een ligbad, een separate douchehoek, dubbele wastafel en een wandtoilet. Verder is er een dakkapel welke zorgt voor de natuurlijke ventilatie en lichtinval. Tweede verdieping: Via een (losse) trap is de bergzolder te bereiken. Tuin: De gigantische en prachtige tuin ligt rondom de woonboerderij. Aan de achtergevel zit over de hele breedte een overkapping / veranda. Verder is er een hele grote vijver met een (gesloten) prieel aanwezig waar je heerlijk kunt zitten, ook al in het vroege voorjaar wanneer de zon lekker begint te schijnen. Er is er een kippenren en zijn er ook meerdere fruitbomen aanwezig. Kortom een eigen park met veel privacy en gelegen op het zuiden. Tuinhuisje, schuur en carport: Er zijn diverse bebouwingen aanwezig, waaronder een tuinhuisje, een schuur, hondenrennen, etc. De ligging: Op een prominente plaats bij de binnenkomst van Bakel. Het geheel ligt in het buitengebied maar eigenlijk ook weer niet. Het grenst tegen de bebouwde kom en ligt op loopafstand van de gezellige dorpskern met alle voorzieningen. Alleen een bezichtiging van deze woning kan een juiste indruk geven. Een bezichtiging is ook s avonds of op zaterdag of zondag mogelijk! Algemeen: Bouwjaar ca 1958, gemoderniseerd in ca. 1982 Perceelsoppervlakte ca 7950 m2 Woonoppervlakte ca 240 m2 (incl. inpandige berging) Woninginhoud ca 850 m3 (incl. inpandige berging, excl. de buitenruimten) Muren spouw; Vloeren beton (woonkamer hout, waaronder kruipruimte) Ligging tuin op het zuiden Parkeren natuurlijk op eigen terrein mogelijk! Bijzonderheden: Het betreft hier een hele ruime woonboerderij met heel veel ruimte en grond rondom met een hele diepe achtertuin, die men moet zien om een goede indruk te krijgen. Overig: Aanvaarding in overleg Ondanks dat deze brochure en teksten met zorg is samengesteld kunnen er geen rechten aan worden ontleend. Maten, inhoud e.d. dient u te lezen als circa. Uw moet rekening houden met onderhoud en modernisering. De tekeningen zijn informatief en geven een impressie.

• Prijs: €0 kk
• Status: Verkocht
• Verdiepingen: 3 verdiepingen
• Kamers: 6 kamers (4 slaapkamers )
• Oppervlakte perceel: 7950m² perceel
• Inhoud: 850 m³
• Garage: vrijstaand steen
• Bouwjaar: 1958

• Soort woning: woonboerderij
• Type woning: vrijstaande woning