HG Makelaars

BAKEL, Bernhardstraat 4

Omschrijving & details, alle foto's

Omschrijving

Deze vrijstaande mooie woning is centraal gelegen in het centrum van Bakel, tegenover een fraai en groen plantsoen met veel speelgelegenheden.
Het is een robuust gebouwde woning met een vrijstaande garage, gelegen op een kavel van ca. 517 m2.
Deze ruim opgezette woning heeft een gezellige woonkamer met een schuifpui naar het terras en achtertuin, een separate woonkeuken en een bijkeuken.
Op de eerste verdieping een badkamer, 3 slaapkamers (momenteel zijn van 2 slaapkamers één grote slaapkamer gemaakt), waarvan 1 slaapkamer voorzien is van een balkon. Via een vlizotrap bereikt u de ruime bergzolder.
De gezellige en zonnige tuin biedt veel privacy en heeft twee zitgedeeltes, een garage en een prieeltje met een gazon en vaste beplanting.
Dichtbij veel groen, recreatie, scholen, sportaccommodaties en het centrum met zijn vele voorzieningen.

Algemeen
Bouwjaar ca. 1963
Perceeloppervlakte ca. 517 m2
Woonoppervlakte ca. 150 m2 (excl. garage)
Woninginhoud ca. 565 m3 (excl. garage)
Gemetselde garage ca. 27 m2

Bijzonderheden
- Het gehele huis is voorzien van hardhouten (Merbau) kozijnen met dubbel glas.
- De CV ketel is in 2019 vernieuwd.
- De eikenhouten visgraat parketvloer in de woonkamer is gelegd in ca. 2015.
- De gashaard is geplaatst in ca. 2015.

Indeling

Begane grond
U betreedt de woning aan de voorzijde via de overdekte entree. Vanuit de ruime hal heeft u toegang tot de garderobe, de keuken, de woonkamer, de meterkast en via de wenteltrap de verdieping.
De vloer is voorzien van fraaie plavuizen met een structuur stucwerk op wanden en plafond met een sierlijst rondom.

Meterkast
De meterkast is voorzien van 8 groepen en 2 aardlekschakelaars. Hier is ook de gasmeter geplaatst. De watermeter is te vinden in de watermeterput bij de voordeur.

Woonkamer
Via een deur met glas komt u in de verrassende ruime woonkamer. De woonkamer is een heerlijke ruimte om in te verblijven door zijn grote raampartijen en veel lichtinval.
Deze gezellige kamer is aan de voorzijde ingedeeld als zitgedeelte voorzien van een gashaard en een mooie visgraat parketvloer. De wanden zijn deels schoonmetselwerk, voorzien van structuur stucwerk of behang.
Het plafond heeft een sierlijst voorzien van een fraai ornament.
Aan de achterzijde in de aanbouw zit een schuifpui naar het terras en de tuin. Deze ruimte is ingedeeld als zitgedeelte voorzien van dezelfde plavuizen als in de hal. Het balkenplafond is voorzien van structuur stucwerk.
Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de keuken.

Keuken
De eikenhouten keuken is geplaatst in een hoekopstelling voorzien van boven- onderkasten en lades.
Deze ruime woonkeuken heeft een groot raam boven het aanrecht. Het aanrechtblad en achterwand zijn betegeld. De wanden zijn behangen.

De keuken is verder voorzien van:
- Inbouwoven (Siemens)
- 4 pits inductiekookplaat (Siemens)
- Inbouwafzuigkap
- Inbouwvaatwasser
- Dubbele spoelbak
- Inbouwkoelkast
Vanuit hier heeft u toegang tot de bijkeuken.

Bijkeuken
De bijkeuken geeft toegang tot het toilet en de kelder. De kelder is nu op een eenvoudige wijze vlak gemaakt en desgewenst gemakkelijk weer te verdiepen.
De vloer in de bijkeuken is betegeld, de wanden zijn deels betegeld. Het plafond is glad gestuukt. Hier zijn de aansluitingen van het witgoed aanwezig en er zit een klapraampje in de zijgevel.
Vanuit hier heeft u toegang tot de achtertuin.

Toilet
Het toilet is voorzien van een staand toilet en fonteintje. Er zit een klapraampje in de zijgevel voor de nodige ventilatie. De wanden zijn deels betegeld.

Verdieping

Via de wenteltrap, voorzien van hardhouten treden en leuning, komt u op de ruime overloop.
De vloer in de slaapkamers en overloop is voorzien van een vloerbedekking. De plafonds (excl. de badkamer) zijn voorzien van structuur stucwerk omringd door een sierlijst.

Slaapkamer 1
Van 2 slaapkamers is 1 ruime ouderslaapkamer gemaakt (desgewenst kun je hier weer 2 kamers van maken). Er is een wastafel aanwezig voorzien van een betegelde achterwand, een fraai ornament op het plafond en aan de achterzijde een wandkast en een grote schuifpui die toegang geeft tot het balkon.

Slaapkamer 2
Deze ruime slaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde voorzien van een dakkapel en een raam in de zijgevel. Er is een wandkast aanwezig. De dakkapel is van binnen betimmerd met daaronder knieschotten.
Ook deze kamer is desgewenst te splitsen in 2 slaapkamers, zie 'plattegrond impressie verdieping'.

Badkamer
De badkamer is aan de voorzijde gesitueerd voorzien van een wandtoilet, een ligbad, een separate douche en een wastafel met badmeubel.
De badkamer is geheel betegeld, het plafond is betimmerd. Er zit een raam in de voorgevel dat zorgt voor wat lichtinval en de nodige ventilatie.

Zolder
Via een vlizotrap komt u op de grote bergzolder. Hier is de CV ketel geplaatst (Nefit HR uit 2019). Er zijn twee dakraampjes in de achtergevel aanwezig.

Buitenzijde

De mooi onderhouden tuin ligt rondom de woning.
De voorzijde heeft een beklinkerd pad naar de voordeur. Ook de achterom en de oprit naar de garage zijn voorzien van klinkers.
Verder is er een gazon met vaste beplanting en is de voortuin omringd door een laag hekwerk.

Garage
De gemetselde vrijstaande garage (van ca. 4.5 x 6 m) is voorzien van een elektrische garagedeur (Nova 600-4n) en heeft een loopdeur met glas en een raam aan de tuinzijde.

De privacy biedende en zonnige achtertuin is voorzien van twee zitgedeeltes met een pad naar het prieeltje en de garage. Verder heeft de tuin een gazon, vaste beplanting en een grondwaterpomp voor de sproei installatie.
De tuin is geheel afgesloten d.m.v. aan de ene zijde een gemetselde schutting en aan de andere zijde een schutting met houten panelen bereikbaar middels twee poorten.

Ligging
Deze vrijstaande woning, ligt in het centrum van het gezellige dorp Bakel. Dichtbij veel groen, recreatie, scholen, sportaccommodaties en vele andere voorzieningen.

Overig
Aanvaarding in overleg, nog nader te bepalen.
Ondanks dat deze brochure en teksten met zorg zijn samengesteld kunnen er geen rechten aan worden ontleend. Maten, inhoud e.d. dient u te lezen als circa.

Bent u enthousiast over deze woning met garage op deze mooie locatie? Kom dan gerust eens kijken!
(Bezichtigingen zijn ook in het weekend mogelijk).

Details

  • Prijs: €449.000 kosten koper
  • Status: Beschikbaar
  • Verdiepingen: 3 verdiepingen
  • Kamers: 3 kamers (2 slaapkamers )
  • Oppervlakte perceel: 517m² perceel
  • Inhoud: 565 m³
  • Garage: vrijstaand steen
  • Bouwjaar: 1963

Extra informatie

  • Soort woning: eengezinswoning
  • Type woning: vrijstaande woning
  • Huidige bestemming: Woonruimte