HG Makelaars

BAKEL, Gemertseweg 7

Omschrijving & details, alle foto's

Omschrijving

“Als gevels konden praten dan zou er hier een heel relaas klinken”.
Verhalen die teruggaan naar de jaren 30 van de vorige eeuw…!

Op een groot perceel van maar liefst bijna 1000 m2 staat dit statige, klassieke en authentieke woonhuis met grote tuin en vrijstaande garage.

De markante trappenhal met zijn glas-in-lood ramen en hoge vide, geven een sfeervolle entree. Deze woning heeft een serre, een bijkeuken, 3 slaapkamers, een badkamer en een zolder.

De woning is geheel rondom vrij gelegen en heeft een grote oprit met toegang naar de garage.

Dit authentieke pand is gelegen op een gewilde locatie, aan de doorgaande weg naar Gemert, op steenworp afstand van het centrum, dichtbij vele voorzieningen en openbaar groen.

Algemeen
Bouwjaar: ca. 1935
Perceeloppervlakte: ca. 951 m2
Woonoppervlakte: ca. 170 m2 (excl. garage en kelder)
Woninginhoud: ca. 580 m3 (excl. garage)
Garage: ca. 100 m3 (gemetseld in spouw)
Kelder: ca. 17 m3 (ca. 2.50 m x 4.00 m x 1.70 m)
Muren: Metselwerk, spouw
Vloeren: Beton en hout
Dak: Houten dakbeschot en gebakken dakpannen
Kozijnen: Houten kozijnen met dubbelglas. Aluminium draaidelen met dubbelglas. En het merendeel van het glas-in-lood is verwerkt in dubbelglas!
Serre, kunststof kozijnen met dubbel glas.
(Het overgrote deel is uitgevoerd in dubbelglas)

Algemeen: Zeer fraai en deugdelijk gebouwd jaren ‘30 woonhuis met 60 graden kap en veel authentieke elementen.

Indeling

Begane grond

Hal
U betreedt de woning via de markante trappenhal met zijn fraaie bordestrap en leisteen vloer.
Vanuit de hal heeft U toegang tot de eerste verdieping en de woonkamer.

Woonkamer
De L-vormige woonkamer is verdeeld in een zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de achterzijde. De grote glas-in-lood ramen geven een karakteristieke uitstraling.

Het eetgedeelte grenst aan de achterzijde aan de serre, welke bereikbaar is middels een schuifpui. Vanuit hier heeft U tevens toegang tot de keuken.

Meterkast
De meterkast is uitgerust met 5 groepen en 1 aardlekschakelaar.
Tevens bevindt zich hier de gasmeter en glasvezel aansluiting.

Keuken
Vanuit de woonkamer komt U in de keuken. Boven de spoelbak is een groot glas-in-lood raam, dat uitzicht geeft op de zijkant van de tuin en de oprit.

De keuken is voorzien van een:
- Afzuigkap
- Kookplaat
- Vaatwasser
- Diverse onder- en bovenkasten.
- Oven

Vanuit de keuken heeft U toegang tot de kelder en het portaal naar de bijkeuken.

Kelder
De grote kelder (van ca. 10 m2) is geheel betegeld en is een fijne en praktische ruimte voor de nodige opslag. Er is een raam aanwezig voor de ventilatie.

Portaal
Het portaal geeft toegang tot het toilet, de bijkeuken en de serre.

Bijkeuken
De ruime bijkeuken heeft een authentieke stenen aanrecht met spoelbak.
Hier zijn de aansluitingen voor het witgoed aanwezig en is de CV ketel (Nefit turbo HR) geplaatst.

Toilet
Het toilet is geheel betegeld, voorzien van een fonteintje, verwarming en een raam in de gevel.

Serre
De aangebouwde kunststof serre met dubbel glas, heeft een schuifpui naar de tuin en aan beide zijden een deur. Boven de serre is een elektrische zonneluifel aanwezig.


Eerste verdieping

Via de bordestrap bereikt U de ruime overloop.
Het bordes heeft prachtige gekleurde glas-in-lood ramen, dat maakt deze woning uniek en geeft een fantastische sfeer!

Overloop
De overloop met vide, geeft toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De trap heeft een klassieke balustrade.

Alle slaapkamers zijn ook hier voorzien van fraaie glas in-lood-ramen, vloerbedekking, behangen wanden en stucwerk op het plafond.

De gehele verdieping heeft nog alle nostalgische deuren en deurklinken die dit pand de sfeer geven die het verdiend.

Slaapkamer 1
Deze ruime en lichte slaapkamer is aan de voorzijde gesitueerd. Heeft ramen aan de voor- en zijkant.
Er is een deur welke toegang biedt tot de slaapkamer ernaast.

Slaapkamer 2
Deze kamer is ook aan de voorzijde gesitueerd. En heeft, zoals hierboven omschreven een deur naar de ouderslaapkamer.

Badkamer
De badkamer is voorzien van een badmeubel, toilet en een bad. Heeft een raamkozijn met deur welke toegang geeft tot het dakterras (het platte dak). Dit kozijn is voorzien van rolluiken.

Daarnaast bereik je vanuit de badkamer, middels een vast trap, ook de zolder.

Slaapkamer 3
Deze slaapkamer is aan de achterzijde gesitueerd. Heeft ramen aan de achter- en zijkant van de woning. En is voorzien van een trapkast.

Zolder
Deze ruime open zolder is, met zijn fraaie houten spanten, een mooie ruimte.
Deze ruimte is nog vrij in te delen en is voor meerdere doeleinden te gebruiken.

De trap is voorzien van een balustrade en er is een raam in de topgevel aanwezig.


Buitenzijde

De woning staat midden op het grote kavel van maar liefst 951m2 (!) en heeft aan de gehele achterzijde een muur, waardoor de tuin geen inkijk heeft en veel privacy biedt.

Er is een grote oprit, welke toegang geeft tot de grote vrijstaande garage, die achter op het kavel staat. De oprit geeft natuurlijk ook de mogelijkheid om met meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren.

Garage
De grote, in spouw gemetselde, garage (van ca. 5 x 7 m) heeft een plat dak en betonnen vloer. Er is een stalen kanteldeur aan de oprit zijde aanwezig.
Vanuit de tuin is er een toegang middels een loopdeur, daarnaast zijn nog een 2-tal ramen aanwezig. Ook is er elektra en water.

Ligging
Deze statige woning, ligt aan de rand van het gezellige dorp Bakel. Dichtbij veel groen, de molen, het parochiehuis, scholen, sportaccommodaties en het centrum met zijn vele voorzieningen.

Overig
Aanvaarding in overleg, nog nader te bepalen.
Ondanks dat deze brochure en teksten met zorg zijn samengesteld kunnen er geen rechten aan worden ontleend. Maten, inhoud e.d. dient u te lezen als circa.

Bent U enthousiast naar deze vrijstaande authentieke woning met grote tuin en garage? Dan kom gerust eens kijken!
(Bezichtigingen zijn ook s ’avonds en in het weekend mogelijk).

Details

  • Prijs: €449.000 kosten koper
  • Status: Beschikbaar
  • Verdiepingen: 4 verdiepingen
  • Kamers: 6 kamers (3 slaapkamers )
  • Oppervlakte perceel: 951m² perceel
  • Inhoud: 580 m³
  • Garage: vrijstaand steen
  • Bouwjaar: 1935

Extra informatie

  • Soort woning: herenhuis
  • Type woning: vrijstaande woning
  • Huidige bestemming: Woonruimte