Bakel, Helmondsestraat 32

Helmondsestraat 32
€ 273.000,- kosten koper, aanvaarding in overleg.

Op een zeer ruim perceel van 575 m2 staat deze ruime tweekapper met diepe tuin, vrijstaande garage en vrijstaande berging/schuur.
Deze twee-onder-één-kap woning is gelegen aan een ventweg, naast de doorgaande weg op steenworp afstand van het centrum.

De achtertuin ligt geheel vrij  en grenst aan een groot open veld waar de monumentale molen van Bakel staat. Van hieruit loop je zo de bossen van Hoekendaal in.

Er is voldoende parkeerruimte en deze woning beschikt over een vrije achterom. Je kunt dit perceel vanuit beide zijden (met de auto) bereiken.

Algemeen
Bouwjaar: ca. 1921, gerenoveerd /verbouwd in medio jaren ’60. Tussentijds zijn nog diverse aanpassingen gedaan.

O.a. :

Badkamer in 2003 / 2004

Riolering vernieuwd in PVC

Deels isolatieglas

CV ketel in 2003

Draaidelen verdieping isolatieglas 2013

Buitenschilderwerk 2015

Perceelsoppervlakte: ca. 575 m2
Woonoppervlakte: ca. 170 m2 
Woninginhoud: ca. 580 m3 (excl. vrijstaande garage en vrijstaande schuur)
Muren: Metselwerk, spouw
Vloeren: Beton en hout
Dak: Houten dakbeschot en gebakken dakpannen

Kozijnen: Houten kozijnen en ramen met enkelglas, isolatieglas en voorzetramen
Ligging: Woonwijk, ruim van opzet en dicht bij alle voorzieningen.

Indeling 

Begane grond 

Hal
U betreedt de woning via de hal.
Vanuit de hal heeft u toegang tot de meterkast en de woonkamer.
De vloer is voorzien van een tegelvloer (natuursteen). De wanden zijn gestuukt.

Meterkast:
De meterkast is uitgerust met 5 groepen en 2 aardlekschakelaars.
Tevens bevindt zich hier de gasmeter.
Woonkamer
De woonkamer is het middelpunt van de woning, opgesplitst in een zithoek en een ruime eethoek. De vloer is voorzien van een hardhouten vloer. De wanden zijn gestuukt.

Vanuit de woonkamer bereikt men via een tussenhal de verdiepte trapkast en de studeer /werkkamer.

Ook grenst aan de woonkamer nog een ruime kamer, te gebruiken als speel-, werk-, of slaapkamer.

Aan de eetkamer grenst de keuken, deze keuken is geplaatst in een uitbouw.
Via de uitbouw bereikt u de bijkeuken en de tuin (bereiken bijkeuken vanuit de keuken moet nu nog buitenom)

Het zeer ruime terras biedt verrassend veel ruimte en gaat over naar de zeer ruimte tuin met een vrije ligging aan de achterzijde met uitzicht op de molen.

Keuken
De huidige opstelling is eenvoudig uit te breiden tot een ruime keuken met ook aangrenzend een ruime bijkeuken.

De keuken is geplaatst in een hoek opstelling, uitgerust met afzuigkap, spoelbak, diverse onder- en bovenkasten en inbouwapparatuur, te weten:

• Afzuigkap
• Gaskookplaat
• Koel/vroescombinatie

Warmwater voorziening keuken is close-in-boiler (nov. 1999)

Toilet

De toiletruimte is uitgevoerd met een staand toilet en fonteintje. De vloer en wanden zijn voorzien van tegelwerk.

Vanuit de woonkamer bereikt u ook de trapopgang de eerste verdieping.

Eerste verdieping 

Overloop
De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. Middels een vaste trap bereikt u de tweede verdieping.

Slaapkamers
Op de eerste verdieping zijn drie mooie slaapkamers aanwezig. 
Eén aan de achterzijde, en twee aan de voorzijde van de woning.

Deze slaapkamers zijn allen voorzien van marmoleum op de vloeren en de wanden zijn voorzien van stucwerk (plafonds zijn gipsplaten en spaanplaat) Ook hebben ze allen ruime inbouwkasten.

Badkamer
De badkamer is deels betegeld in glasmozaïek en is uitgevoerd met een ligbad, separate douche, wandtoilet, dubbele wastafel en decorradiator. De badkamer is tevens voorzien van een inbouwkast en een raam in de achtergevel, waardoor er fijn veel daglicht en een goede ventilatie is.

Tweede verdieping 

Via de overloop bereikt u middels een vaste trap, de zeer ruime zolder.

Deze zolderruimte is nog geheel in te delen, hier kunnen makkelijk twee slaapkamers gerealiseerd worden.

Op de voorzolder is ook de opstelling van de HR Ecomline combiketel (2002)

Buitenzijde

Tuin 
De woning is voorzien van een voor-, zij- en achtertuin.
Middels een ruime oprit bereik je de vrijstaande garage. In de achtertuin bevindt zich ook nog een grote vrijstaande schuur.

Achter deze schuur is nog een verrassend ruim deel van de tuin aanwezig. Deze is ook bereikbaar middels een dubbele poort vanaf de achterzijde.

Berging/schuur
De vrijstaande garage is uitgevoerd in metselwerk. De grote schuur is gemaakt van betonnen schutting delen met een golfplaten dak. Beide ruimtes zijn voorzien van elektra en verlichting.

Schuur is voorzien van ‘krachtstroom’, inspectieput en grondwaterpompinstallatie t.b.v. beregening tuin

De ligging
Het woonhuis ligt niet direct aan de doorgaande weg, maar aan een parallel lopende ventweg.

Aan de achterzijde van het huis bevindt zich een plantsoen met veel groen en de monumentale molen van Bakel (St. Willibrordus uit 1586 - rijksmonument).
Gelegen vlakbij allerlei voorzieningen zoals winkels, scholen en gezellige cafeetjes. 

Overig
Aanvaarding in overleg, nog nader te bepalen. 

Uw moet rekening houden met onderhoud en verdere modernisering.
Ondanks dat deze brochure en teksten met zorg zijn samengesteld kunnen er geen rechten aan worden ontleend. 
Maten, inhoud e.d. dient u te lezen als circa, de tekeningen en plattegronden zijn niet op schaal en geven een impressie van het object.

• Prijs: €0 kk
• Status: Verkocht
• Kamers: 6 kamers ( slaapkamers )
• Oppervlakte perceel: 575m² perceel
• Inhoud: 580 m³
• Bouwjaar: 1925

• Soort woning: eengezinswoning
• Type woning: 2-onder-1-kapwoning