HG Makelaars

BAKEL, Paardenmarkt 24

Omschrijving & details, alle foto's

Omschrijving

Deze instapklare, mooi onderhouden geschakelde twee onder één kap woning, is prachtig gelegen in de gewilde nieuwbouwwijk Soersel, met veel groen, tegenover een groot plein, grenzend aan landerijen!

De woning heeft een leuke tuin en is achter vrij gelegen, heeft op de eerste verdieping 3 ruime slaapkamers en een fraaie badkamer.
Er is een vaste trap naar de tweede verdieping. Deze ruime zolder is nog vrij in te delen, mogelijk tot 4e slaapkamer.

Daarnaast is het ook nog een heel jonge woning (2012) wat natuurlijk veel voordelen met zich meebrengt gezien kwaliteit, bouwvoorschriften, isolatievoorzieningen en dergelijke.

De tuin biedt veel privacy. Deze woning beschikt over een bijkeuken en een berging/ garage. Deze ruimte is ook geheel geïsoleerd. Voor de berging is een oprit aanwezig.

Deze woning ligt aan een rustig plein, in een kindvriendelijke wijk met voldoende parkeergelegenheid.
Op loopafstand van het gezellige centrum van Bakel en dichtbij vele voorzieningen en openbaar groen.

Algemeen:

- Bouwjaar ca. 2012
- Perceeloppervlakte ca. 198 m2
- Woonoppervlakte ca. 135 m2
- Wooninhoud ca. 485 m3

- Muren metselwerk in spouw geïsoleerd
- Vloeren beton geïsoleerd
- Mechanische afzuiging inclusief WTW systeem in de gehele woning.
- Vloerverwarming over de gehele begane grond m.u.v. de trapkast
- Vloerverwarming badkamer
- Inbraakbeveiliging (veiligheidssloten) voor de gehele beneden verdieping

Hal
Vanuit de hal heeft U toegang tot het toilet en de woonkamer. En middels een witgelakte, houten trap, bereikt U de verdieping.
De doorlopende vloer op de begane grond, is uitgevoerd met een antracietgrijze tegelvloer. De wanden en plafond zijn over de gehele begane grond gestuct.

Toilet
Het ruime toilet is deels betegeld/ gestuct en is voorzien van een hoek-fonteintje. Er is een afzuigsysteem voor de ventilatie

Woonkamer
De lichte woonkamer heeft aan de achterzijde een grote raampartij met een 4-tal tuindeuren (voorzien van inbouwspots) naar het terras en achtertuin.
De woonkamer heeft aan de tuinzijde het zitgedeelte en aan de voorzijde het eetgedeelte met open keuken.
Een heerlijke ruimte om tijdens mooi weer, door middel van de openslaande tuindeuren, te genieten van het binnen- en buitenleven!

Keuken
De open keuken is geplaatst in een U-opstelling en is uitgevoerd in de kleur zwart met een fraai composiet aanrechtblad.
Er is een raam aanwezig, dat uitzicht geeft op de voortuin en het plein.
Verder is de keuken uitgevoerd met een spoelbak, diverse onder- en bovenkasten met grote lades en inbouwapparatuur, te weten:

• Gas fornuis 6 pits met oven
• RVS-afzuigkap
• Inbouw vaatwasser
• Inbouw koel/ vrieskast
• Combi magnetron-oven
• Cooker

In de woonkamer is nog een grote trapkast aanwezig.

Bijkeuken
De bijkeuken geeft toegang tot de achter(buiten)deur en de berging.
Hier zijn de aansluitingen t.b.v. het witgoed. Tevens is er een inbouwkast aanwezig.

Berging/ garage
Vanuit de bijkeuken bereik je de berging/ garage. De berging heeft een betonvloer.
Vanuit de oprit is een dubbele toegangsdeur aanwezig.

De meterkast
De meterkast is geplaatst in de berging/ garage en is uitgerust met 9 groepen en 2 aardlekschakelaars.
Tevens bevindt zich hier de gasmeter en de watermeter.


Eerste verdieping

Overloop
De ruime overloop biedt toegang tot de 3 slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping.
De gehele vloer op de verdieping is voorzien van een doorlopende PVC-vloer en alle wanden en plafonds zijn voorzien van stucwerk.

Slaapkamer 1
Deze ouderslaapkamer is aan de voorzijde gesitueerd en is voorzien van een ruime “walk in” closet.

Badkamer
De fraaie, ruime badkamer is aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een ligbad, een separate inloopdouche, een dubbele wastafel met badmeubel, een design radiator en een toilet.
De badkamer is geheel betegeld en heeft een raam dat zorgt voor fijn daglicht en natuurlijke ventilatie. Ook is er mechanische ventilatie aanwezig.

Slaapkamer 2
Deze slaapkamer is ook aan de achterzijde gesitueerd en heeft een dubbele raampartij.

Slaapkamer 3
Deze slaapkamer heeft een plafond tot in de nok en de schuinte van het dak geeft een speels geheel.
De kamer is over de gehele diepte van het huis en is voorzien van een dakraam aan de achterzijde.


Tweede verdieping

De vaste, wit gelakte trap met balustrade, geeft toegang tot de zolder.

De zolder is deels gestuct/ betimmerd en het dak is voorzien van geïsoleerde dakplaten. De vloer is uitgevoerd in een vinyl met hout-look.
Er is een raam in de topgevel en de trap heeft een balustrade.
Hier is ook de CV-ketel geplaatst (Remeha calenta) en de WTW-installatie, tevens is er op zolder ook nog een wasmachine aansluiting aanwezig.


Buitenzijde

Tuin
Deze woning heeft een voor- en achtertuin en een oprit dat toegang biedt naar de berging/ garage.
De voortuin en oprit zijn voorzien van bestrating en is verder aangelegd met vaste planten.

De achtertuin heeft een gazon, een groot terras, uitgevoerd in een fraaie donker grijze tegel. Met een pad naar de vrije achterom.
De tuin is beplant met vaste planten.
Aan de achterzijde ligt de tuin helemaal vrij, waardoor de tuin veel privacy biedt!
Alles is netjes afgemaakt met o.a. een gemetselde schutting afgetimmerd met hout en aan de achterzijde met een hek voorzien van een poort.
Vanuit de achtertuin heeft U toegang tot de weilanden.

Ligging
De woning is prachtig gelegen aan een pleintje in een kindvriendelijke buurt, grenzend aan veel groen en akkers.
Daarnaast zijn het centrum en vele andere faciliteiten als supermarkten, scholen, sportgelegenheden, etc. nabij.


Overig
Aanvaarding in overleg, nog nader te bepalen.
Ondanks dat deze brochure en teksten met zorg zijn samengesteld kunnen er geen rechten aan worden ontleend.
Maten, inhoud e.d. dient u te lezen als circa.

Bent U enthousiast naar deze instapklare, twee-onder-een-kap woning met berging, grenzend aan akkers en aan een groot plein, in de mooie nieuwbouwwijk Soersel?
Kom dan gerust eens kijken!
(Bezichtigingen zijn, in overleg, ook s ’avonds mogelijk of in het weekend).

Details

  • Prijs: €289.000 kosten koper
  • Status: Onder bod
  • Verdiepingen: 3 verdiepingen
  • Kamers: 5 kamers (3 slaapkamers )
  • Oppervlakte perceel: 198m² perceel
  • Inhoud: 485 m³
  • Garage: aangebouwd steen
  • Bouwjaar: 2012

Extra informatie

  • Soort woning: eengezinswoning
  • Type woning: geschakelde woning
  • Huidige bestemming: Woonruimte