HG Makelaars

DEURNE, Krullevaar 11

Omschrijving & details, alle foto's

Omschrijving

In de gewilde woonwijk ‘d’n Heiakker’, prachtig gelegen aan een fraai plantsoen, staat deze mooie tweekapper voorzien van een grote aanbouw, garage en carport. Dit geheel instapklare huis heeft een ruime woonkamer met een open keuken en een grote schuifpui naar de achtertuin. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer. Via de vaste trap komt u op de ruime voorzolder. Deze geeft toegang tot de 4e grote slaapkamer, die aan beide zijden voorzien is van een dakkapel.
De mooie achtertuin biedt veel privacy en heeft een terras waar u heerlijk kunt genieten. Vanuit de tuin heeft u toegang tot de garage.
Deze woning staat op een mooie locatie gelegen aan de ‘groene loper’ met een groot plantsoen voor de deur. Daarnaast ligt het aan een rustige straat waar alleen bestemmingsverkeer komt. Parkeren kunt u op eigen oprit en er is voldoende parkeergelegenheid in de straat. Dicht bij veel groen en speelgelegenheden, daarnaast zijn vele voorzieningen zoals basisscholen, cafetaria en een sporthal aanwezig.

Algemeen
Bouwjaar: 1993
Perceeloppervlakte: ca. 209 m2
Woonoppervlakte: ca. 128m2
Garage: ca. 18 m2
Inhoud: ca. 490 m3

Bijzonderheden
- De aanbouw op de begane grond aan de tuinzijde is over de gehele breedte voorzien van een dubbele schuifpui.
- De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.
- Op de tweede verdieping is de zolderkamer aan de voor- en achterzijde voorzien van een dakkapel.

Indeling
Begane grond
U betreedt de woning middels de deels overdekte oprit aan de zijkant van de woning. Vanuit de hal heeft u toegang tot de verdieping, de meterkast, het toilet en de woonkamer. De wanden zijn over de gehele begane grond (excl. het toilet) voorzien van granol en de plafonds zijn voorzien van spuitwerk. De gehele vloer op de begane grond is voorzien van een hoogglans beige marmeren tegelvloer.

Toilet
De toiletruimte is uitgevoerd met een wandcloset en een wastafel met badmeubel. De wanden zijn deels betegeld/ gestuct.

Meterkast
De meterkast is uitgerust met 5 groepen en 2 aardlekschakelaars. Tevens bevindt zich hier de gas- en watermeter.

Woonkamer
De sfeervolle woonkamer is een heerlijke ruimte om in de verblijven. De voorzijde is ingericht als zitgedeelte. Aan de achterzijde bevindt de open keuken grenzend aan het eetgedeelte. Door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde is dit een heerlijke ruimte om in te verblijven. Vanuit de woonkamer heeft u via de schuifpui toegang tot de achtertuin.

Keuken
De open keuken is geplaatst in een hoekopstelling voorzien van boven- en onderkasten met lades. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleur met een stenen blad.

Verder is aanwezig:
- oven (Bauknecht)
- inbouwvaatwasser (Bauknecht)
- inbouwafzuigkap
- inbouwkoelkast (Bauknecht)
- 4 pits gasfornuis (Bauknecht)
- spoelbak

1e verdieping
Via de trap komt u op de overloop. Deze biedt toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De trap, overloop en de trap naar de tweede verdieping zijn voorzien van een doorlopende vloerbedekking. De wanden zijn over de gehele verdieping (excl. de badkamer) voorzien van granol en de plafonds zijn uitgevoerd in spuitwerk. Er is een raam in de muur bij de trapopgang aanwezig dat zorgt voor daglicht.

Slaapkamer 1
Deze ruime ouderslaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde. De vloeren in de slaapkamers zijn voorzien van een vloerbedekking. De ramen op de slaapkamers hebben een rolhor. Er is televisieaansluiting aanwezig.

Slaapkamer 2
Deze is gesitueerd aan de voorzijde.

Slaapkamer 3
Deze slaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde.

Badkamer
De geheel betegelde badkamer is aan de achterzijde gesitueerd en is voorzien van een ligbad, een douche, een closet, een wastafel met badmeubel (voorzien van inbouwspots) en een kast.

Tweede verdieping
Via een vaste trap met balustrade komt u op de voorzolder. Daar is de CV ketel (Thermomaster 2 HR uit 2002) en de mechanische afzuiging geplaatst. Aan de voor- en achterzijde zijn knieschotten aanwezig voor de nodige opslag. Alles is netjes afgewerkt. De vloer is over de gehele verdieping voorzien van een laminaatvloer en stucwerk op de wanden.
Vanuit hier heeft u toegang tot de 4e slaapkamer.

Slaapkamer 4
Deze verrassende, mooie slaapkamer heeft aan de voor- en achterzijde een dakkapel voorzien van knieschotten. Het gehele plafond heeft inbouwspots. De aluminium draaikiepramen zijn voorzien van isolatieglas.

Garage
De vloer is voorzien van een tegelvloer. Hier zijn de aansluitingen aanwezig van de vloerverwarming. Er is een fonteintje, verwarming en elektra aanwezig. De elektrische kanteldeur (Hormann) is ook voorzien van een loopdeur.

Buitenzijde
Deze woning beschikt over een voor- en achtertuin
De voortuin is beplant met vaste beplanting. De carport/ oprit is bestraat met klinkers. De carport is voorzien van inbouwspots.

Achtertuin
De achtertuin biedt veel privacy, heeft een gazon, vaste beplanting, voorzien van tuinverlichting en een bestraat zitgedeelte. De tuin heeft rondom een gemetselde schutting, deels voorzien van houten panelen. Een heerlijke plek om te genieten en ontspannen!

Ligging
Deze tweekapper heeft een prachtige ligging in de mooie, groene en kindvriendelijke wijk ‘d’n Heiakker’. Met speelvelden en dichtbij scholen en verschillende voorzieningen in het mooie dorp Deurne met zijn gezellige centrum.

Overig
Aanvaarding in overleg, nog nader te bepalen.
Ondanks dat deze brochure en teksten met zorg zijn samengesteld kunnen er geen rechten aan worden ontleend. Maten, inhoud e.d. dient u te lezen als circa.

Bent u enthousiast over deze fraaie, instapklare tweekapper met oprit, carport, garage en grote aanbouw?
Kom dan gerust eens kijken! (Bezichtigingen zijn ook ‘s avonds en/ of in het weekend mogelijk)

Details

  • Prijs: €339.000 kosten koper
  • Status: Beschikbaar
  • Verdiepingen: 3 verdiepingen
  • Kamers: 5 kamers (4 slaapkamers )
  • Oppervlakte perceel: 209m² perceel
  • Inhoud: 490 m³
  • Garage: aangebouwd steen
  • Bouwjaar: 1993

Extra informatie

  • Soort woning: eengezinswoning
  • Type woning: 2-onder-1-kapwoning
  • Huidige bestemming: Woonruimte