HG Makelaars

HARDERWIJK, Barbershopdreef 40

Omschrijving & details, alle foto's

Omschrijving

Ruime opgezette eengezinswoning met vier slaapkamers, mogelijkheid 5 ruime slaapkamers, met onder andere een ruim opgezette keuken met kookeiland, een moderne badkamer en een recent geplaatste veranda en een zonnige achtertuin gelegen op het Zuidwesten. De woning is gelegen op een gewilde locatie in de wijk Drielanden in een rustig hofje met een speeltuin op loopafstand van het winkelcentrum Drielanden. Goede omgeving voor jonge gezinnen.

ALGEMEEN
Bouwjaar ca 2008
Perceeloppervlakte ca 126 M2
Gebruiksoppervlakte ca 139 M2
Inpandige berging ca 14 M2
Entresol slaapkamer ca 10 M2
Inhoud ca 500 M3
Veranda geplaatst 2017
Tuin geheel opnieuw bestraat
Badkamer vernieuwd 2012
Keuken/toilet/trapombouw tweede verdieping 2016
Slaapkamer entresol tweede verdieping 2015
14 Zonnepanelen geplaatst in december 2016 (ter overname)

INDELING

BEGANE GROND

ENTREE HAL
De hal is voorzien van de meterkast, een trapopgang naar verdieping en toegang tot keuken en woonkamer.

KEUKEN
De praktische en moderne keuken is voorzien van een eiland met veel opberglades, een zitgedeelte en is voorzien van een spoelbak, een afzuigkap, een vaatwasser, een 4-pits met wokbrander gaskookplaat. De keukenwand met diverse inbouwapparatuur, onder andere combimagnetron, een koelkast en veel kastruimte.
Aansluitend aan de keuken is een eetgedeelte.

WOONKAMER
De zitkamer is voorzien van een ruime trapkast en openslaande tuindeuren naar de veranda en de tuin.

PORTAAL
Het praktische achter portaal is voorzien van een toiletruimte met toilet en fonteintje en deur naar de tuin.

TUIN
De zonnige tuin gelegen op het Zuidwesten is recentelijk opnieuw bestraat en is voorzien van een berging.

EERSTE VERDIEPING
Overloop voorzien van een inbouwkast. Drie ruime slaapkamers waarvan een is voorzien van inloop kast en een slaapkamer is voorzien van een wastafel.
De geheel betegelde luxe badkamer vernieuwd in 2012 is voorzien van een ruime glazen inloopdouche met regendouche, een ligbad, een toilet en een wastafel in meubel.

TWEEDE VERDIEPING
Slaapkamer 4 en 5 mogelijk. Nu in gebruik als hobbyruimte die is voorzien van een separate toiletruimte, een separate grote bergruimte, een keukenblokje en een entresol via vaste trap te bereiken waar men kan slapen of te gebruiken als kantoorruimte of bergruimte.

ENTRESOL DERDE VERDIEPING
Via een vaste trap te bereiken het ruime plateau met omheining dat nu in gebruik als slaapgelegenheid.

ZONNEPANELEN
Energiezuiniger huis door de 14 geplaatste zonnepanelen met een opbrengst in 2018 van ca 4500 KWH. Deze zonnepanelen zijn ter overname.

AANVAARDING
In overleg

Details

  • Prijs: €289.500 kosten koper
  • Status: Verkocht onder voorbehoud
  • Verdiepingen: 3 verdiepingen
  • Kamers: 6 kamers (5 slaapkamers )
  • Oppervlakte perceel: 126m² perceel
  • Inhoud: 500 m³
  • Garage: geen garage

Extra informatie

  • Soort woning: eengezinswoning
  • Type woning: tussenwoning
  • Huidige bestemming: Woonruimte