HG Makelaars

HELMOND, Bachlaan 3

Omschrijving & details, alle foto's

Omschrijving

In een groene woonomgeving staat op een ruim kavel, deze onder architectuur gebouwde, fraaie vrijstaande woning met separate garage. Dit bijzondere huis is voorzien van een hal met hoge vide, een woonkamer met houthaard en een schuifpui naar de achtertuin. Op de eerste etage komt u op de ruime overloop die u toegang geeft tot de 4 slaapkamers en een ruime badkamer. Via een vaste trap komt u op de tweede verdieping waar u de 5e slaapkamer aantreft voorzien van een dakkapel.
De privacy biedende en zonnige achtertuin heeft een vrije ligging en is beplant met veel groen. Parkeren kunt u op eigen terrein en in de straat kunt u vrij parkeren.
Het huis is prachtig gelegen in een kindvriendelijke wijk, op loopafstand van o.a. het ‘Warande’ park, het ziekenhuis, een basisschool, een supermarkt en (op ca. 800 meter) het mooie centrum van Helmond met zijn vele voorzieningen.

Algemeen
Bouwjaar Ca. 1969
Perceeloppervlakte Ca. 608 m2
Woninginhoud Ca. 700 m3
Woonoppervlakte Ca. 195m2
Vrijstaande garage Ca. 30 m2

Bijzonderheden
- De woning is grotendeels voorzien van isolatieglas.
- De wanden en plafonds op de eerste en tweede verdieping zijn onlangs voorzien van glad stucwerk.
- De speelse en fraaie woning is ontworpen door de gerenommeerde architect Dhr. Magis van Magis Architecten.
- Deze woning ligt tegen het ‘Warande‘ wandel- en recreatiepark.

Indeling woning
U betreedt de woning via de overdekte voordeur. De ruime hal met zijn hoge vide tot aan de zolderverdieping maakt een imposante indruk. Vanuit deze hal bereikt u de garderobe, het toilet, de meterkast, de verdieping, toegang tot de kruipruimte, de werkkamer, de keuken en de woonkamer. De vloer is voorzien van een donkere marmeren vloer, de wanden en plafond zijn voorzien van glad stucwerk. Door zijn grote raampartijen is de hal een fijne lichte ruimte.

Toilet
Er zijn een closet en fontein aanwezig. De vloer is betegeld en de wanden zijn half betegeld/ gestuct voorzien van een raampje. Het plafond is betimmerd.

Meterkast
De meterkast is uitgerust met 10 groepen. Tevens bevindt zich hier de gasmeter. De watermeter bevindt zich in de watermeterput bij de voordeur.

Werkkamer
De voor/ werkkamer grenst aan de woonkamer. D.m.v. een schuifdeur heeft u toegang tot de woonkamer. De fraaie glas in lood ramen zijn voorzien van rolluiken. Het plafond is betimmerd.

Woonkamer
De woonkamer is door de vele lichtinval een heerlijke ruimte om in te verblijven. De grote raampartijen voorzien van een schuifpui aan de achterzijde, geven fraai uitzicht over de achtertuin. Het zitgedeelte heeft een houthaard met speelse vakken verwerkt in de muur, die bekleed is met natuursteen. De vloer heeft een massief beuken vloer met aan de achterzijde convectorputten. De wanden zijn voorzien van glad stucwerk/ spachtelputz, het plafond is gestuct. Het eetgedeelte bevindt zich aan de achterzijde en grenst aan de keuken.

Keuken
De keuken heeft een aanrechtblok met erboven een groot raam waarbij u uitzicht heeft over de zijtuin en oprit. De vloer is betegeld (deze vloer loopt door in de bijkeuken), de wanden zijn deels betegeld/ gestuct en het plafond is betimmerd. Vanuit hier heeft u toegang tot de bijkeuken.

Bijkeuken
Hier zijn de witgoedaansluitingen, een inbouwkast en een uitstortgootsteen aanwezig. De wanden zijn deels betegeld/ gestuct. Het plafond is ook gestuct. Via een buitendeur met glasopening heeft u toegang tot de zijkant van de woning/ de oprit.

Eerste verdieping
Via de hardhouten trap met zijn hoge vide, komt u op de ruime overloop. Deze ruimte heeft een raam aan de zijgevel en een ‘Velux’ dakraam in de hoge vide, daarnaast is het planfond voorzien van inbouwspots.
Vanuit de overloop heeft u toegang tot de 4 ruime slaapkamers, een inbouwkast en de badkamer. De vloer is over de gehele verdieping (excl. badkamer) voorzien van PVC. De wanden en plafonds zijn over de gehele verdieping voorzien van glad stucwerk. Via de trapopgang heeft u toegang tot de tweede verdieping.

Slaapkamer 1
Deze slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en voorzien van een wastafel.

Slaapkamer 2
Deze slaapkamer is aan de westkant gelegen, voorzien van een wastafel en een inbouwkast.

Slaapkamer 3
Deze ruime slaapkamer is aan de achterzijde gelegen, voorzien van een wastafel en een inbouwkast. Vanuit hier heeft u toegang tot het grote balkon.

Slaapkamer 4
Deze ruime ouderslaapkamer is ook aan de achterzijde gelegen, is voorzien van twee inbouwkasten en heeft toegang tot het balkon en de badkamer.

Badkamer
Deze ruime badkamer beschikt over een bad, een douche, een closet en 2 wastafels. De vloer en wanden zijn geheel betegeld. Het plafond is voorzien van inbouwspots. Er is een raam aanwezig dat zorgt voor lichtinval en ventilatie.

Tweede verdieping
Via de fraaie trapopgang komt u op de tweede verdieping. Vanuit hier heeft u toegang tot de CV ruimte en de 5e slaapkamer.

CV ruimte
Deze ruimte is tevens de zolderberging. De CV ketel is hier geplaatst (Vaillant HR exclusief uit ca. 2014).

Slaapkamer 5
Deze fraaie slaapkamer is voorzien van een dakkapel aan de achterzijde. De kamer heeft een inbouwkast met schuifdeuren.

Buitenzijde
Dit huis heeft een tuin rondom.
De zonnige, op het zuiden gelegen, achtertuin is vrij gelegen en biedt daarom veel privacy. De tuin is voorzien van veel bomen, vaste beplanting, een gazon, een deels overdekt terras en nog een extra zitgedeelte aan de achterzijde omringd door gemetselde plantenbakken. Via de tuin heeft u toegang tot de vrijstaande garage. De voortuin heeft een gazon en vaste beplanting. De oprit is bestraat.
Achter de garage is een strook tuin aanwezig (ca. 100m2) met een apart kavelnummer deze is separaat bij te kopen.

Garage
De ruime garage grenst aan de oprit en is in twee gedeeltes verdeeld, deels gescheiden door een muurtje. Aan de tuinzijde heeft de garage een deur en een raam en over de gehele lengte een afdak.
De garage is voorzien van elektra en verwarming.

Ligging
Deze woning is prachtig gelegen in een kindvriendelijke wijk, vrij gelegen aan de voorzijde voorzien van veel groen. Parkeren kunt u op eigen terrein (met maar liefst ca. 4 auto’s). Ook kunt u vrij parkeren in de straat. Dichtbij véél voorzieningen!

Overig
Aanvaarding in overleg, nog nader te bepalen.
Ondanks dat deze brochure en teksten met zorg zijn samengesteld kunnen er geen rechten aan worden ontleend.
Maten, inhoud e.d. dient u te lezen als circa.
Er moet rekening gehouden worden met onderhoud en modernisering van deze woning.

Bent u enthousiast over deze unieke woning met vrijstaande garage op deze super locatie? Kom dan gerust eens kijken!
Bezichtigingen zijn, in overleg, ook s ’avonds of in het weekend mogelijk.

Details

  • Prijs: €615.000 kosten koper
  • Status: Beschikbaar
  • Verdiepingen: 3 verdiepingen
  • Kamers: 7 kamers (5 slaapkamers )
  • Oppervlakte perceel: 608m² perceel
  • Inhoud: 700 m³
  • Garage: vrijstaand steen
  • Bouwjaar: 1969

Extra informatie

  • Soort woning: eengezinswoning
  • Type woning: vrijstaande woning
  • Huidige bestemming: Woonruimte