Helmond, Karel Doormanlaan 25
Omschrijving
Karel Doormanlaan 25 Helmond
Voor een scherpe prijs van € 179.000,- k.k. een ruime tweekapper op een mooi perceel van 237m2 tegenover een groot plantsoen, aanvaarding in overleg.
In Helmond-Oost staat deze twee-onder-één kap woning met eigen oprit en hele grote garage.
De woning ligt loopafstand van winkelcentrum Straakven, park en het Bakelse bos. Tegenover is een prachtig speelplantsoen.
De woning beschikt over een grote garage, welke door de afmeting ook zeer geschikt is voor andere doeleinden, zoals bijv. het uitoefenen van een beroep aan huis.
Op de eigen oprit is parkeerruimte voor uw auto’s.
Algemeen
Bouwjaar; ca. 1959
Perceelsoppervlakte; ca. 237 m2
Woonoppervlakte; ca. 115 m2
Woninginhoud; ca. 350 m3
Garage; ca. 100 m3
Muren; Metselwerk, spouw, geisoleerd met naisolatie, HR++ Thermo parels
Vloeren; Beton
Dak; plat, bitumen
Ligging; Woonwijk, dicht bij vele voorzieningen.
Indeling
Begane grond
Hal
U betreedt de woning via de ruime hal. Vanuit deze hal bereikt u via de trapopgang de eerste verdieping.
Vanuit de hal heeft u ook toegang tot de meterkast, de trapkast, het toilet, de woonkamer en de keuken.
De vloer is voorzien van een tegelvloer. De wanden en plafonds zijn gestuukt.
Meterkast
De meterkast is uitgerust met 6 automatische groepen en 2 aardlekschakelaars. Tevens bevinden zich hier de gasmeter. De watermeter zit in de watermeterput voor de voordeur.
Toilet
De toiletruimte is uitgevoerd met een toilet en fonteintje. De vloer en wanden zijn voorzien van tegelwerk. De ruimte heeft een raam en wordt op natuurlijke wijze geventileerd.
Trapkast
Onder de trap is een ruime verdiepte trap/kelderkast aanwezig.
Woonkamer
De ruime woonkamer is een gezellige ruimte om in te verblijven. De vloer is voorzien van een parketvloer. De wanden en plafonds zijn gestuukt.
De zithoek is voorzien van een haard. Vanuit de eethoek heb je zicht op de tuin. Aan de tuinzijde ligt ook de keuken.
Keuken
De keuken is uitgevoerd in een lichte kleur met stenen blad.
De keuken is geplaatst in een rechte opstelling, daarnaast is er diverse kastruimte en inbouwapparatuur, te weten:
- Afzuigkap
- Kookplaat
- Oven
- Vaatwasser
- Koelkast
Berging /garage
De zeer ruime berging / garage bied ruimte aan twee auto’s en is uitgevoerd met een elektrische sectionaldeur aan de opritzijde en een loopdeur aan de tuinzijnde.
Zoals reeds aangegeven is deze ruimte voor meerdere doeleinden te gebruiken.
Eerste verdieping
Overloop
De overloop biedt toegang tot de 4 slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamers
Er zijn twee ruime en twee wat kleinere slaapkamers aanwezig
Deze slaapkamers zijn voorzien van een vloerbedekking en laminaatvloer en stucwerk / behang op de wanden. De plafonds zijn voorzien van beplating of schrootjes.
Badkamer
De badkamer is geheel betegeld en is uitgevoerd met een douche, wastafel en radiator. De badkamer is voorzien van een raam en een deur in de gevel waardoor deze ruimte goed te ventileren is.
Aan de badruimte grenst een balkon.
Op het inpandige balkon aan de tuinzijde is de AWB Thermomaster VR combiketel geplaatst (uit ca. 2010).
Buitenzijde
Tuin
De achtertuin bied veel privacy en is een heerlijke plek om te verblijven. Met diverse terrassen is er de mogelijkheid om naast een tuinset ook een heerlijke loungehoek te maken.
De woning is ook voorzien van een ruime oprit en grote voortuin.
De ligging
Het woonhuis ligt aan een groot plantsoen. In de nabijheid van Winkelcentrum Straakven, het Bakels bos en speelgelegenheid.
Overig
Aanvaarding in overleg, nog nader te bepalen.
Er moet rekening gehouden worden met enige modernisering.
Ondanks dat deze brochure en teksten met zorg zijn samengesteld kunnen er geen rechten aan worden ontleend.
Maten, inhoud e.d. dient u te lezen als circa. Eventuele tekeningen zijn niet op schaal en geven een impressie van het object.
Details
- Prijs: €0 kk
- Status: Verkocht
- Kamers: 5 kamers ( slaapkamers )
- Oppervlakte perceel: 237m² perceel
- Inhoud: 350 m³
- Bouwjaar: 1959
Extra informatie
- Soort woning: eengezinswoning
- Type woning: 2-onder-1-kapwoning
