HG Makelaars

BAKEL, Akkerroosstraat 4

Omschrijving & details, alle foto's

Omschrijving

Prachtig gelegen op een zeer ruim kavel van maar liefst bijna 1000 m2, omringd door veel groen, staat deze vrijstaande woning met oprit en separate garage met vrije achterom.
Vanuit de ruime hal met zijn hoge vide heeft u toegang tot de badkamer, het toilet en de woonkamer met houthaard. Vanuit hier heeft u toegang tot de halfopen leefkeuken en de bijkeuken.
De eerste etage beschikt over 4 slaapkamers, flink wat opbergmogelijkheden en een separaat toilet. Verder is er een opbergzolder aanwezig voor de nodige opslag.
De privacy biedende achtertuin is vrij gelegen. De tuin heeft meerdere zitgedeeltes waardoor u midden in het vele groen heerlijk kunt genieten van de rust om u heen!
Dit fraaie, goed onderhouden huis is rustig gelegen aan een verkeersarm, ruim opgezet groen plein, in een kindvriendelijke buurt. Parkeren kunt u op de eigen oprit.
Naast een groot speelveld en groen en op loopafstand van recreatie, scholen en het centrum van Bakel.

Algemeen
Bouwjaar Ca. 1977
Perceeloppervlakte Ca. 990 m2
Woonoppervlakte Ca. 155 m2
Woninginhoud Ca. 650 m3
Separate garage Ca. 40 m2 (!)

Bijzonderheden
- Alle binnendeuren zijn van massief eikenhout.
- De woning is voorzien van meranti kozijnen deels voorzien van dubbelglas.
- De gehele keuken is in 2015 vernieuwd.
- Openbaar voetbalveld, basketball court en speeltuin in de nabije omgeving.
- Praktische en degelijk gebouwde woning met energielabel C.
- Verrassend ingedeelde gezinswoning en geschikt voor beroep aan huis.
- De woning heeft een prachtige ligging met rondom een mooi aangelegde tuin.

Indeling woning
Begane grond
U betreedt de entree via de voorzijde van de woning. Vanuit deze ruime hal met hoge vide en gemetselde boog heeft u toegang tot de verdieping, de garderobe, de badkamer, het toilet, de meterkast en de woonkamer. De vloer is voorzien van een tegelvloer en de wanden bestaan volledig uit schoon metselwerk. De plafonds zijn betimmerd.

Badkamer
De ruime en geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, een wastafel met badmeubel en een separate douche. Het plafond is betimmerd. Twee klapraampjes zorgen voor natuurlijk daglicht en extra ventilatie.

Meterkast
De meterkast is uitgerust met 11 groepen en 2 aardlekschakelaars. Tevens bevindt zich hier de gasmeter. De watermeter bevindt zich in de watermeterput bij de voordeur.

Toilet
De toiletruimte is uitgevoerd met een closet en een fonteintje. De wanden zijn deels betegeld.

Woonkamer
De sfeervolle woonkamer is aan de voorzijde ingericht als zitkamer voorzien van een openhaardpartij. Vanuit het eetgedeelte aan de achterzijde heeft u fraai uitzicht over de tuin. In de woonkamer en keuken is de vloer voorzien van een tegelvloer, het plafond is een balkenplafond en de wanden bestaan uit schoonmetselwerk in de kleur wit. De ramen zijn voorzien van zonwering. Tussen de woonkamer en de keuken is een vaste bar aanwezig die op diverse manieren gebruikt kan worden. Vanuit het eetgedeelte heeft u toegang tot de halfopen keuken.

Keuken
De ruime leefkeuken is geplaatst in een rechte opstelling voorzien van boven-, onderkasten en lades. In de bar aan de keukenzijde zijn nog extra kasten en lades aanwezig.
De oud groene kastjes en de deels betegelde achterwand in combinatie met het donkere stenen aanrechtblad geeft een mooi contrast en een landelijke uitstraling.
Vanuit de keuken heeft u mooi uitzicht op de achtertuin.

Verder is aanwezig
- 4 pits keramische kookplaat (Miele)
- Inbouwafzuigkap (Miele)
- Inbouwvaatwasser (Miele)
- Inbouwkoelkast (Miele)
- Oven (Miele)
Een praktische, verdiepte provisiekast biedt extra opbergruimte. Via de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken.

Bijkeuken
In de zeer ruime bijkeuken met tegelvloer zijn de witgoedaansluitingen aanwezig. De wanden zijn voorzien van glad stucwerk en het plafond is betimmerd. Vanuit hier heeft u toegang tot een werkkast en de achtertuin.

Werkkast
In deze extra bergkast is de CV ketel geplaatst (Nefit ecomline HR uit ca. 2001) en een spoelbak met betegelde achterwand.

Verdieping
Via de mooie hardhouten trap met balustrade komt u op de overloop met vide. Vanuit hier heeft u toegang tot de 4 slaapkamers en een separaat toilet met fonteintje. Over de gehele verdieping (excl. het toilet) is de vloer voorzien van een parketvloer, de plafonds zijn betimmerd, en de wanden zijn afgewerkt met glad stucwerk.

Slaapkamer 1
De zéér ruime ouderslaapkamer is gesitueerd over de gehele diepte van de woning en is voorzien van een kastenwand over de gehele breedte van de kamer met aan de andere zijde nog een inbouwkast. Er is een wastafel met betegelde achterwand aanwezig.
Alle kamers zijn voorzien van draairamen.

Slaapkamer 2
Deze kamer is aan de achterzijde gesitueerd en is voorzien van een dakkapel en een berging.

Slaapkamer 3
Deze ruime slaapkamer is aan de achterzijde gesitueerd.

Slaapkamer 4
Deze kamer is aan de voorzijde gesitueerd. Vanuit hier heeft u toegang tot de opbergzolder welke via een luik bereikbaar is.

Buitenzijde
Deze woning beschikt over een mooi onderhouden tuin rondom.
De voortuin heeft een gazon met een Buxushaag rondom en een plantsoen met o.a. Hortensia’s, Lavendel en Buxusbollen. De oprit is bestraat en er staat een Taxushaag. Aan de andere zijde staat een fraaie beukenhaag welke doorloopt naar de achtertuin.
Parkeren kunt u op eigen terrein met maar liefst 4 auto’s.

Garage
Deze ruime garage heeft fraaie openslaande houten garagedeuren, is voorzien van elektra en heeft een grote vlizozolder over de gehele ruimte, makkelijk voor de nodige opslag. De 3 ramen in de zijgevel zorgen voor de inval van daglicht.

Via de oprit heeft u d.m.v. een houten poort toegang tot de zonnige achtertuin. Deze zéér ruime en privacy biedende achtertuin heeft meerdere zitgedeeltes. Achter de woning ligt een groot terras met een pad naar de garage omringd door een Buxushaag. Verder is de tuin voorzien van een groot gazon met vele bomen, struiken en fraaie beplanting.
Achter in de tuin ligt een extra terras met een beukenhaag zodat u ieder moment van de dag kunt genieten en relaxen van de rust en de natuur om u heen!

Ligging
Deze vrijstaande woning is rustig gelegen midden in het groen in een mooie wijk. Er is een groot speelveld en extra parkeergelegenheid nabij. Het huis is rustig gelegen omdat er alleen bestemmingsverkeer langskomt.

Overig
Aanvaarding in overleg, nog nader te bepalen.
Ondanks dat deze brochure en teksten met zorg zijn samengesteld kunnen er geen rechten aan worden ontleend. Maten, inhoud e.d. dient u te lezen als circa.

Bent u enthousiast over deze unieke, verrassende woning voorzien van een vrijstaande garage op deze geweldige locatie? Kom dan gerust eens kijken!
(Bezichtigingen zijn ook ’s avonds of in het weekend mogelijk)

Details

  • Prijs: €539.000 kosten koper
  • Status: Verkocht
  • Verdiepingen: 3 verdiepingen
  • Kamers: 6 kamers (4 slaapkamers )
  • Oppervlakte perceel: 990m² perceel
  • Inhoud: 650 m³
  • Garage: vrijstaand steen
  • Bouwjaar: 1977

Extra informatie

  • Soort woning: eengezinswoning
  • Type woning: vrijstaande woning
  • Huidige bestemming: Woonruimte