HG Makelaars

BAKEL, Marijkestraat 8

Omschrijving & details, alle foto's

Omschrijving

In een rustige straat, dichtbij veel groen, staat deze prachtige instapklare en volledig uitgebouwde Twee-onder één kap woning met garage, separate werkruimte, overdekte lounge hoek en vrije achterom.
Dit recent gerenoveerde huis heeft een zeer royale woonkamer voorzien van een fraaie open keuken met eiland. In de aanbouw aan de achterzijde is het zitgedeelte gesitueerd voorzien van een sfeerhaard en een dubbele schuifpui naar de achtertuin.
Op eerste etage zijn 2 ruime slaapkamers, beide met een walk-in closet, een luxe badkamer en een separaat toilet met wasruimte. De zeer royale slaapkamer aan de achterzijde is zeer eenvoudig op te splitsen in 2 mooie slaapkamers.
In de onderhoudsvriendelijke nieuwe tuin kunt u fijn ontspannen. Parkeren kunt u op eigen terrein en in de straat. Verder ligt deze woning tegen het bos en vlakbij het centrum met zijn vele voorzieningen.

Algemeen
Bouwjaar Ca. 1970
Perceeloppervlakte Ca. 230 m2
Woninginhoud Ca. 497 m3 excl. berging en werkruimte
Woonoppervlakte Ca. 145 m2
Berging en werkruimte Ca. 25 m2
Overkapping Ca. 10 m2

Bijzonderheden
- Deze tweekapper is in ca. 2018 geheel gerenoveerd en verbouwd!
- De gehele woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen (excl. de nieuwe schuifpui en voordeur) geheel met dubbelglas.
- Alle gevels zijn na-geïsoleerd in ca. 2019, ook is toen het voegwerk vernieuwd.
- In 2020 is er weer verbouwd, er is een grote aanbouw met opbouw geplaatst.
- De begane grond is voorzien van vloerverwarming afgewerkt met een doorlopende ‘betonlook’ PVC vloer.
- De wanden en plafonds is in het gehele huis voorzien van glad stucwerk.
- Alle binnendeuren bestaan uit paneeldeuren voorzien van fraai hang- en sluitwerk.
- De tuin is opnieuw aangelegd in ca. 2020.
- De begane vloer, ouderslaapkamer en de werkruimte zijn voorzien van een airco.
- Deze woning is aangesloten op een alarmcentrale voorzien van 4 camera’s en beeldscherm in de keuken (ter overname).
- Parkeren kunt u op eigen oprit met meerdere auto's.
- Dit huis heeft een mooie ligging in een kindvriendelijke wijk aan de rand van Bakel dichtbij véél groen en een speelvoorziening naast de deur!

Indeling woning
Begane grond
U betreedt de woning aan de voorzijde. Vanuit de hal heeft u toegang tot de meterkast, het toilet, de trap naar de eerste verdieping, trapkast en de woonkamer. De doorlopende PVC vloer op de begane grond is geheel afgewerkt met hoge witte plinten.

Meterkast
De meterkast is vernieuwd en uitgevoerd met 11 groepen met aardlekschakelaars. Verder is in de meterkast ook de gasmeter geplaatst. De watermeter zit in de watermeterput bij de voordeur.

Toilet
De deels betegelde nette toiletruimte is voorzien van een hoekfonteintje en een wandtoilet. De vloer is uitgevoerd met een ‘houtlook’ tegelvloer die doorloopt op de achterwand van het toilet met erboven een nis voorzien van een inbouwspot. In de zijgevel zit een klapraam.

Woonkamer
De zeer grote woonkamer is een fijne en lichte ruimte om in te verblijven. De open keuken is centraal geplaatst en gaat mooi op in het geheel. Het eetgedeelte aan de voorzijde is voorzien van een groot raampartij en de wand is deels bekleed met een sfeervolle wandtegel. Aan de achterzijde zijn leuke nissen gecreëerd voor o.a. een wijnrek, decoratie, de flatscreen met geluidsinstallatie en een prachtige elektrische sfeerhaard. De dubbele schuifpui geeft toegang tot de achtertuin. Het plafond is voorzien van inbouwspots.

Keuken
De open, strakke keuken is geplaatst in een rechte opstelling voorzien van een kook/ spoeleiland en twee separate inbouw kastenwanden. Het lichtgrijze composiet aanrechtblad geeft een mooi contrast met de donkere kasten.

In kastenwand achter het kookeiland is aanwezig:
- Combi oven/ magnetron (Etna)
- Oven (Etna)
- Kasten
- Dubbele inbouw afvalbak

In het eiland is aanwezig:
- Inbouwvaatwasser (Etna)
- Quooker kraan
- RVS spoelbak
- 4 pits inductie kookplaat met inbouwafzuiging (AEG)
- Soft-close lades
- Kasten

In de kastenwand 2 is aanwezig:
- Inbouwkoel-/ vrieskast (Samsung) voorzien van ice en crushed ice machine.
- Kasten

Eerste verdieping
De trap, overloop en slaapkamers zijn doorlopend bekleed met een mooi tapijt. De overloop biedt toegang tot de 2 slaapkamers, de badkamer, de was- en toiletruimte en de bergzolder.

Slaapkamer 1
Deze zeer royale verrassende ouderslaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde voorzien van een grote walk-in closet. Het draaikiepraam is voorzien van een hor. Deze ruimte is naar wens makkelijk op te splitsen in twee slaapkamers.

Slaapkamer 2
Deze mooie slaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde ook voorzien van een walk-in closet. Het plafond is afgewerkt met een sierlijst rondom. Ook hier is het draaikiepraam is voorzien van een hor.

Badkamer
De geheel betegelde fraaie badkamer is uitgevoerd met een dubbele wastafel en badmeubel, een spiegel met verlichting en verwarming, een designradiator, mechanische ventilatie, een ligbad, een royale inloopdouche uitgevoerd met een stortdouche en inbouwkraan. De nis in de muur zorgt voor een speels geheel.
Het plafond is uitgevoerd met inbouwspots. De kleurnuance van de tegels zorgen voor een ‘warme’ uitstraling.

Was- toiletruimte
Deze deels betegelde ruimte is voorzien van de witgoedaansluitingen en een wandtoilet. De ‘houtlook’ tegelvloer loopt fraai door in de voorzetwand van het toilet. In de voorgevel zit een raam. Het plafond is voorzien van inbouwspots.

Vlizozolder
Deze opbergruimte is geheel geïsoleerd en kunt u betreden d.m.v. een vlizotrap.

Buitenzijde
Deze woning heeft een voor-en achtertuin.
De onderhoudsvriendelijke voortuin en oprit is bestraat. In de voortuin zijn twee plantenbakken gecreëerd en beplant met o.a. Palmbomen.
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is geheel omheind door een houten zwarte schutting en poort, deels beklinkerd en voorzien van kunstgras, plantenbakken met beplanting en groenblijvende platanen aan de achterzijde. De tuin met overkapping biedt de nodige privacy en is een heerlijke plek om te ontspannen.

Berging en Werkruimte aan huis
Verder heeft deze woning nog een garage/bering en een separate werkruimte, welke nu in gebruik is als Kapsalon.
Deze ruimte is geheel betegeld en voorzien van een keukenblokje met warm (boiler) en koud water.

Ligging
Deze woning is gelegen in een rustige straat, met voldoende parkeergelegenheid en ligt daarnaast in een kindvriendelijke wijk met speelgelegenheid en véél groen op loopafstand.
Dichtbij scholen, sport en recreatie en het mooie centrum van Bakel met zijn vele voorzieningen.

Overig
Aanvaarding in overleg, nog nader te bepalen.
Ondanks dat deze brochure en teksten met zorg zijn samengesteld kunnen er geen rechten aan worden ontleend. Maten, inhoud e.d. dient u te lezen als circa.

Bent u enthousiast over deze prachtige tweekapper voorzien van een aanbouw, oprit, garage, berging met vrije achterom?
Kom dan gerust snel kijken!

Details

  • Prijs: €399.000 kosten koper
  • Status: Beschikbaar
  • Verdiepingen: 3 verdiepingen
  • Kamers: 5 kamers (2 slaapkamers )
  • Oppervlakte perceel: 230m² perceel
  • Inhoud: 560 m³
  • Garage: aangebouwd steen
  • Bouwjaar: 1970

Extra informatie

  • Soort woning: eengezinswoning
  • Type woning: 2-onder-1-kapwoning
  • Huidige bestemming: Woonruimte