HG Makelaars

HELMOND, Rosendaeldreef 2

Omschrijving & details, alle foto's

Omschrijving

UITGEBOUWDE TWEEKAPPER MET OPRIT, EEN OVERDEKTE ENTREE, EEN RUIME GARAGE, VIER SLAAPKAMERS (VOORHEEN 5 SLAAPKAMERS), EEN HEERLIJKE OVERKAPPING IN TUIN, LIGGEND IN EEN KINDRIJKE – EN VRIENDELIJKE STRAAT!

BIJZONDERHEDEN
Ruime, uitgebouwde tweekapper aan verkeersluwe straat in Dierdonk
Een viertal slaapkamers aanwezig (voorheen 5 slaapkamers)
Bouwjaar 1997
Perceeloppervlakte ca 211 M2
Woonoppervlakte is ca 120 M2 + ca 10 M2 overloop zolder
Garage is ca 20 M2
Overkapping is ca 21 M2
Woninginhoud is ca 440 M3
Garage is ca 60 M3
Erker geplaatst 2003
CV-ketel geplaatst 2016
Dakkapel voorzijde geplaatst 2003
Mastiekdak uitbouw vernieuwd in 2018
Overkapping 2018
Eigen oprit met overdekte entree
Volledig geïsoleerde woning

INDELING

BEGANE GROND

Voortuin met oprit geschikt voor meerdere auto's en overdekte entree naar de woning. De hal is voorzien van een toiletruimte en toegang tot de eerste verdieping.

WOONKAMER
De ruime woonkamer heeft een sfeervolle zithoek aan de voorzijde die is voorzien van een erker en aan de achterzijde is de woning bijna 2,50 meter uitgebouwd. De woonkamer is voorzien van een Robijn houten vloer.

LEEFKEUKEN
De keuken is gesitueerd in een hoekopstelling en voorzien van een inductiekookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een oven. De ruimte is uitgebouwd waardoor het een echte leefkeuken is geworden en is voorzien van een inbouwkast en openslaande tuindeuren

1E VERDIEPING

SLAAPKAMERS
De ruime overloop biedt toegang tot de ruime slaapkamer van ca 22 M2 (voorheen 2 slaapkamers. Weer eenvoudig 2 slaapkamers van te maken) die is voorzien van een inbouwkast. Aan de achterzijde de andere slaapkamer.

BADKAMER
De betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, een douchecabine, een toilet en wastafel met badmeubel.

2E VERDIEPING
Middels een vaste trap is de ruime voorzolder bereikbaar. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger, mechanische ventilatie en de opstelling voor de CV-ketel. Tevens is er een vliering als opbergzolder.

SLAAPKAMERS ZOLDERVERDIEPING
De twee slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel. Achter de knieschotten is voldoende bergruimte aanwezig.

GARAGE
De ruime garage is voorzien van vloertegels, een kanteldeur met loopdeur en toegang tot de achtertuin.

TUIN
De aangelegde achtertuin is voorzien van bestrating en borders met beplanting. De tuin is voorzien van een heerlijke ruime overkapping waardoor u altijd de zon kunt opzoeken maar ook bij zeer hete zomers in de schaduw kunt vertoeven.

AANVAARDING
In overleg

Details

  • Prijs: vraagprijs €345.000 kosten koper
  • Status: Verkocht
  • Verdiepingen: 3 verdiepingen
  • Kamers: 5 kamers (4 slaapkamers )
  • Oppervlakte perceel: 211m² perceel
  • Inhoud: 500 m³
  • Garage: aangebouwd steen

Extra informatie

  • Soort woning: eengezinswoning
  • Type woning: 2-onder-1-kapwoning
  • Huidige bestemming: Woonruimte