HG Makelaars

HELMOND, Velhorstweide 18

Omschrijving & details, alle foto's

Omschrijving

NU ZEER SCHERP GEPRIJSD! VOORZIEN VAN ALLE OPTIES nl. EEN GROTE UITBOUW, VERANDA, DAKKAPEL, VERNIEUWDE BADKAMER EN TOILET. Ook is gehele tuin recent opnieuw aangelegd! In het mooie Dierdonk, ligt deze instapklare, gezellige en ruime twee onder één kap woning met garage. Op de ruime oprit is voldoende parkeerplaats voor 3 auto’s. De woonkamer heeft een lichte uitbouw aan de achterzijde met openslaande tuindeuren Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers, de badkamer en een inloopkast aanwezig. (Met mogelijkheid dit te wijzigen in 3 slaapkamers). De zolder is bereikbaar met een vaste trap. Op zolder zijn nog 2 slaapkamers en een studeer/ werkplek. De zolder heefteen dakkapel aan de voorzijde. De woning beschikt over veel opbergruimte. De bijzondere tuin heeft een pizzaoven en een veranda. Een heerlijke plek om gezellig te tafelen en tot rust te komen. Dierdonk beschikt over de nodige voorzieningen zoals; een supermarkt, een basisschool en speel-en sportgelegenheden. En een gezondheidscentrum met huisarts, tandarts etc. Algemeen: Bouwjaar ca. 1994 Perceeloppervlakte ca. 221 m2 Woonoppervlakte ca. 135 m2 Woninginhoud ca. 480 m3 (excl. garage/ berging) Bergruimte/ garage ca. 18 m2 Muren Metselwerk spouw geïsoleerd Vloeren Beton, geïsoleerd Dak Geïsoleerde dakplaten en pannen Bijzonderheden: In 2015 zijn, op de begane grond, alle wanden en plafonds opnieuw gestuct. In 2018 is het gehele buiten schilderwerk gedaan. Omgeving Woonwijk, ruim van opzet en dicht bij de nodige voorzieningen Indeling woning Begane grond Hal Je betreedt de woning via de oprit aan de zijkant van de woning. De voordeur heeft een overkapping, voorzien van inbouwspots. Via de hal die is voorzien van een houten vloer heb je toegang tot de meterkast, de woonkamer en het toilet. Het plafond en wanden zijn gestuct. Via de trap bereik je de eerste verdieping. Meterkast De meterkast is uitgerust met 7 groepen, 2 aardlekschakelaars en een aansluiting t.b.v. PTT en Coax. Tevens bevindt zich hier de gasmeter en de watermeter. Toilet De toiletruimte (vernieuwd in 2009) is uitgevoerd met een wandtoilet en fonteintje. De vloer is voorzien van een tegelvloer en de wanden zijn deels betegeld/ gestuct. Tevens is mechanische afzuiging aanwezig. Woonkamer/ woonkeuken Via de mooie glas in lood deur kom je in de woonkamer. De ruime woonkamer is verdeeld in een zit- en keukengedeelte. Aan de voorzijde van de woonkamer is het zitgedeelte gesitueerd. Door de grote raampartij heb je mooi en vrij uitzicht. Het zit gedeelte is voorzien van een houten vloer en de gehele begane grond heeft nieuw stucwerk op de wanden en het plafond. Er is een gezellige houtkachel aanwezig. De woonkeuken met ruime uitbouw, heeft fraai uitzicht op de tuin. De keuken, met tegelvloer, heeft twee fraaie lichtkoepels en een grote raampartij met openslaande tuindeuren naar de veranda. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling voorzien van veel boven- en onder kasten. De keuken heeft een kunststof Duropal blad en er is genoeg werkruimte. Aanwezig zijn: - Elektrische (Stoom)oven - vaatwasser - 4 pits gaskookplaat - afzuigkap - Koelkast Eerste verdieping Overloop De overloop biedt toegang tot de grote ouder slaapkamer, een inloopkast, een slaapkamer aan de achterzijde van de woning en de badkamer. Via de trap ga je naar de tweede verdieping. De overloop is voorzien van een laminaatvloer en de wanden zijn gestuct. Zoals al aangegeven is er een ruime inloopkast aanwezig welke tussen de beide slaapkamers is gesitueerd. Indien gewenst kunnen de grote slaapkamer en de inloopkast eenvoudig worden gewijzigd in 2 slaapkamers. Slaapkamer 1 Deze ruime slaapkamer beslaat de volle breedte van het huis en heeft over de gehele zijde een grote, fraaie schuifwandkast. De wanden zijn gestuct en de vloer is voorzien van de doorlopende laminaatvloer. Slaapkamer 2 Deze kamer is aan de achterzijde van de woning gesitueerd. Deze kamer heeft een eigen wastafel, is voorzien van de doorlopende laminaat vloer en de wanden zijn gestuct. De ramen van deze slaapkamers zijn voorzien van luxaflex rolhorren en verduistering. Badkamer De badkamer (vernieuwd in 2009) is geheel betegeld. Is voorzien van een wastafel met badmeubel, design radiator, wandtoilet en een inloop douche. Er is mechanische afzuiging aanwezig en het plafond is gestuct en voorzien van inbouwspots. Tweede verdieping Overloop Vanuit de overloop op zolder heeft U toegang tot de 2 slaapkamers. Tevens zijn op deze voorzolder de witgoed aansluitingen aanwezig en de CV- ketel (Remeha CW5 uit 2009) en een bureau-werkplek. De vloer is voorzien van PVC- vloerbekleding en via een vlizotrap kunt U naar de bergzolder Slaapkamer 3 Deze slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een laminaat vloer, de wanden en plafond zijn gestuct. Er is een Velux dakraam aanwezig, voorzien van een verduisteringsgordijn en een hor. Slaapkamer 4 De vierde slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning. De vloer is voorzien van een laminaatvloer en de wanden en plafond zijn gestuct. Er is een dakkapel geplaatst. Buitenzijde Tuin Vanuit de woonkeuken bereik je, via de dubbele tuindeuren, het terras met veranda en de tuin. De tuin ligt op het zuid/ zuidoost. Deze sfeervolle, mooi aangelegde tuin is voorzien van vaste planten, fraaie grote natuur-leistenen tegels en klinkerbestrating. Er is een authentieke pizza-oven gebouwd met een terras. Heerlijk om te genieten, tijdens mooie dagen, van deze bijzondere tuin met een vers gebakken pizza of brood! Rondom is een houten schutting geplaatst, deels begroeid met groen. Via de veranda kunt u altijd droog de berging/ garage bereiken. Berging/ garage De berging/ garage is momenteel in gebruik als bergruimte en als een separate werkruimte. Voorzien van elektra. De ligging In een kindvriendelijke, autoluwe straat vlakbij de voorzieningen.. Op loopafstand van speelgelegenheden, het gezondheidscentrum, supermarkt en andere faciliteiten. Op fietsafstand van het centrum van Helmond. Alleen een bezichtiging van deze mooie woning kan U een juiste indruk geven. Een bezichtiging is ook s’ avonds of op zaterdag of zondag mogelijk! Kom deze instapklare, ruime woning eens rustig bekijken. Wellicht is dit de woning die U zoekt. Overig: • Aanvaarding in overleg nog -nader te bepalen • Ondanks dat deze brochure en teksten met zorg is samengesteld kunnen er geen rechten aan worden ontleend. Maten, inhoud e.d. dient u te lezen als circa.

Details

  • Prijs: vraagprijs €0 kosten koper
  • Status: Verkocht
  • Verdiepingen: 4 verdiepingen
  • Kamers: 6 kamers (4 slaapkamers )
  • Oppervlakte perceel: 221m² perceel
  • Inhoud: 480 m³
  • Garage: aangebouwd steen
  • Bouwjaar: 1995

Extra informatie

  • Soort woning: eengezinswoning
  • Type woning: hoekwoning
  • Huidige bestemming: Woonruimte