HG Makelaars

VLIERDEN, Pastoriestraat 1

Omschrijving & details, alle foto's

Omschrijving

PASTORIESTRAAT 1, VLIERDEN

IN DIT MARKANT GEBOUW IS GEREALISEERD EEN WOONHUIS MET EEN VOORMALIGE WINKEL EN VEEL MAGAZIJN EN WERKRUIMTEN VAN CA 1850 M3 MET INPANDIGE GARAGE EN PARKEERGELEGENHEID OP EIGEN TERREIN. IN DE JAREN REGELMATIG VERBOUWD EN UITGEBREID, GOED ONDERHOUDEN. GELEGEN OP EEN PERCEEL VAN CA 815 M2. DIT ALLES OP EEN PROMINENTE PLEK IN HET MOOIE VLIERDEN. IDEAAL ALS WOON-WERK GEBOUW OF ALS ALLEEN WONEN.

ALGEMEEN
Bouwjaar; ca. 1949
Perceeloppervlakte; ca. 815 m2
Woonoppervlakte; ca. 150 m2
Overige inpandige ruimtes: ca 360 m2
Pandinhoud: ca. 1850 m3, waarvan ca. 680 m3 voor het woonhuis.
Muren: Metselwerk, spouw, laag gedeelte gedeeltelijk steense muren.
Begane grond vloeren: beton
Verdiepingsvloeren: hout in woonhuis, beton in bedrijfsgedeelte.
Dak met dakpannen
Kozijnen: woongedeelte deels hardhouten kozijnen en ramen met isolerende beglazing
Ligging: op unieke locatie midden in het mooie dorp Vlierden.

INDELING

HAL
Via de voordeur betreed je de hal die is voorzien van een toilet ruimte. Vanuit de hal bereik je de woonkamer. Via de houten trap kom je op de verdieping.

ZITKAMER
De ruim opgezette woonkamer in L-vorm met veel lichtinval.

LEEFKEUKEN MET SERRE
De ruime leefkeuken is voorzien van een schuifpui naar het terras. De keuken is in goede staat met ruime kastruimte en in 2017 is de apparatuur vernieuwd zoals:
• 5-pits koopplaat.
• rvs spoelbak met mengkraan
• Inbouw koelkast
• Inbouw oven
• Inbouw vaatwasser
• Afzuigkap

Vanuit de keuken toegang tot het buitenterras, portaal met badkamer/wasruimte en naar het bedrijfsgedeelte.

EERSTE VERDIEPING

OVERLOOP
De ruime overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en badkamer.

SLAAPKAMERS
3 ruim opgezette slaapkamers van ca. 15 m2 per kamer.

BADKAMER
De ruime luxe badkamer, geheel vernieuwd in 2011, voorzien van een ligbad, een inloop douche, een dubbele wastafel in badmeubel en een hangcloset.

TWEEDE VERDIEPING
Een vliering door middel van een luik en losse trap

BUITENTERRAS
Een knus buitenterras.

BEDRIJFS GEDEELTE
De voormalige bakkerij en winkel biedt een zee van ruimte met diverse gebruiksmogelijkheden, zoals o.a. bedrijf aan huis, praktijkruimte, of volledig wonen.

AANVAARDING
In overleg
Ondanks dat deze brochure en teksten met zorg is samengesteld kunnen er geen rechten aan worden ontleend. Maten, inhoud e.d. dient u te lezen als circa.

Alleen een bezichtiging van dit bijzondere pand kan U een juiste indruk geven.

Wellicht is dit het pand dat U zoekt.

Bezichtiging op afspraak, ook ’s avonds en in het weekend, bel Pierre Coopmans 06 54 787 383

Details

  • Prijs: €649.000 kosten koper
  • Status: Beschikbaar
  • Verdiepingen: 3 verdiepingen
  • Kamers: 4 kamers (3 slaapkamers )
  • Oppervlakte perceel: 815m² perceel
  • Inhoud: 1850 m³
  • Garage: garage met carport

Extra informatie

  • Soort woning: eengezinswoning
  • Type woning: vrijstaande woning
  • Huidige bestemming: Woonruimte