HG Makelaars

BAKEL, Sluisweg 23

Omschrijving & details, alle foto's

Omschrijving

Op een groot perceel van ca 550 m2 staat, in de gewilde woonwijk Soersel, deze mooie en degelijk gebouwde vrijstaande woning. Deze zeer ruime Herenhuis is gebouwd onder architectuur, symmetrie en een mooie ligging vallen direct op bij dit huis.

Geheel vrij aan de achterzijde en met een plantsoen voor de deur is er volop ruimte en privacy. De markante uitbouw ter plaatse van de voordeur, het schilddak, de symmetrie, de grote overstek en de dubbele schoorsteen geven het geheel een rustieke uitstraling van een traditioneel herenhuis.
Er is voldoende parkeerruimte op eigen terrein en deze woning beschikt over een vrije achterom, gelegen aan een rustige straat op loopafstand van veel groen.

Een woning van meer dan 1000 m3 !! en bijna 300 m3 woon en leef ruimte!!! Deze jonge woning is natuurlijk goed geïsoleerd en geeft veel woonplezier zonder onderhoud!!

Algemeen

Bouwjaar; ca. 2009
Perceeloppervlakte; ca. 546 m2       
Woonoppervlakte; ca. 289 m2
Woninginhoud; ca. 1015 m3 ( incl. inpandige grage/ berging)
Muren; Metselwerk, spouw geïsoleerd
Vloeren; Beton
Dak; Geïsoleerde dakplaten met dakpannen
Ligging; Woonwijk, rustig gelegen, ruim van opzet en dicht bij alle voorzieningen
Indeling

Begane grond

Hal

U betreedt de woning via de hal, vanuit deze hal bereik je via de hardhouten trap de eerste verdieping. Vanuit de hal heb je ook toegang tot de slaapkamer op de begane grond, de meterkast en de woonkamer.

De vloer is voorzien van een mooie tegelvloer. De wanden en plafonds zijn gestuukt.

Slaapkamer

Op de begane grond is een slaapkamer aanwezig. De ruime ouderslaapkamer is voorzien van een eigen badkamer..
Deze slaapkamer is ook voorzien van de doorlopende tegelvloer en stucwerk op wanden en plafonds.

Badkamer

De grote badkamer is geheel betegeld en is uitgevoerd met een bad, separate inloop douche, een wandbidet, een wandcloset en een wastafel. 

Meterkast

De meterkast is uitgerust met 13 groepen,  3 aardlekschakelaars, een krachtgroep en een hoofdschakelaar. Tevens bevindt zich hier de watermeter en de gasmeter.

Woonkamer

Deze ruime woonkamer heeft veel ramen en is door de vele lichtinval een gezellige ruimte om in te verblijven.

De vloer is voorzien van de doorlopende tegelvloer met vloerverwarming. De wanden en plafonds zijn gestuukt en het plafond is voorzien van inbouwverlichting.

De woonkamer heeft een ruime zithoek en eethoek. Aan de eetkamer grenst, aan de tuinzijde, de  keuken. Deze woonkeuken kan van de woonkamer worden gescheiden  middels een en-suite-deur met beglazing.  

Via de eetkamer bereik je middels de tuindeuren het terras, de grote veranda en de tuin. De tuin biedt veel ruimte en privacy en ligt geheel vrij.

Keuken

Deze ruime leefkeuken is voorzien van een keuken in hoekopstelling en ook is hier ruimte voor de tweede eethoek.

De keuken is uitgevoerd in een lichte kleur wit met een donker granieten blad. De keuken is geplaatst in een hoek opstelling, uitgerust met een afzuigkap, spoelbak, diverse onder- en bovenkasten en inbouwapparatuur, te weten:

Afzuigkap
Kookplaat inductie
Koelkast
Oven
Vaatwasser

Ook hier is de vloer is voorzien van de doorlopende tegelvloer. De wanden en plafonds zijn gestuukt en het plafond is ook voorzien van inbouwverlichting.

Bijkeuken/ wasruimte

De ruime bijkeuken is voorzien van de aansluitingen voor het witgoed en er is voldoende ruimte om was te drogen danwel te strijken.

Toilet

De grote toiletruimte is uitgevoerd met een wandtoilet en het geheel is voorzien van fraai tegelwerk.

Algemeen
-       Onder de tegelvloeren van de begane grond is vloerverwarming aanwezig.
-       Op diverse plaatsen zijn inbouwrolluiken aanwezig.
-       De binnendeuren beneden zijn allen uitgevoerd als schuifdeuren.


Berging/ garage

De grote garage/ berging is ook geheel geïsoleerd uitgevoerd en is geschikt voor meerdere toepassingen. Er zijn twee sectional-deuren aanwezig, zodat je door de garage heen eenvoudig de grote achtertuin kunt bereiken.

De wanden zijn uitgevoerd in schoon metselwerk en de vloeren zijn van beton. In de garage is de Remeha CV ketel geplaatst.

Eerste verdieping
Overloop

De overloop biedt toegang tot de 4 grote slaapkamers en de badkamer. Middels een vaste trap bereikt u de 2de verdieping. De vloer is voorzien van een vinyl vloerafwerking, de wanden en het plafond zijn voorzien van stucwerk.

Slaapkamers

Op de eerste verdieping zijn 4 slaapkamers aanwezig. Deze zeer ruime slaapkamers zijn voorzien van veel ramen, waardoor het fijn, lichte ruimtes zijn..

Deze slaapkamers zijn allen voorzien van de doorlopende vinyl vloerafwerking en stucwerk op wanden en plafonds.

Badkamer

De fraaie en ruime 2e badkamer is ook geheel betegeld en is uitgevoerd met een separate inloop douche, een wandcloset en een dubbele wastafel. 

Ook is de badkamer voorzien vloerverwarming en van een raam in de gevel, hierdoor kun je deze ruimte fijn natuurlijk ventileren.

Tweede verdieping

Via de overloop bereikt u middels de vaste hardhouten trap, de 2de verdieping. Deze zeer grote zolderruimte is nog geheel vrij indeelbaar.

Buitenzijde
Tuin

De woning is voorzien van een voor, zij- en achtertuin. Naast de garage/ berging en de mooie carport is er aan de andere zijde van de woning een brede poort en een vrije achterom aanwezig.

De oprit bied voldoende ruimte om twee auto’s te kunnen parkeren.

De tuin is leuk aangelegd en voorzien van mooie beplanting. De achtertuin ligt op het oosten en is zo ruim dat je altijd ergens van de zon kunt genieten maar ook dat je lekker in de schaduw kunt vertoeven op de warme zomerdagen. Daarnaast biedt de grote veranda natuurlijk ook de mogelijkheid om zelfs bij wat minder goed weer ook fijn buiten te verblijven.

In de tuin staat ook nog een ruim houten tuinhuis.

De ligging

In een rustige straat aan de rand van veel groen, weilanden en bossen.
Gelegen vlakbij alle voorzieningen zoals winkels, scholen en sportgelegenheden.

Overig

- Aanvaarding in overleg nog nader te bepalen.

- Ondanks dat deze brochure en teksten met zorg is samengesteld kunnen er geen rechten aan worden ontleend. Maten, inhoud e.d. dient u te lezen als circa. Eventuele tekeningen zijn niet op schaal getekend en geven een impressie van het object.

Details

  • Prijs: €529.000 kosten koper
  • Status: Beschikbaar
  • Verdiepingen: 3 verdiepingen
  • Kamers: 8 kamers (5 slaapkamers )
  • Oppervlakte perceel: 546m² perceel
  • Inhoud: 1015 m³
  • Garage: aangebouwd steen
  • Bouwjaar: 2009

Extra informatie

  • Soort woning: herenhuis
  • Type woning: vrijstaande woning
  • Huidige bestemming: wonen