BAKEL, Achter de Molen 7

Vrij wonen in een bosrijke omgeving en toch dichtbij vele voorzieningen. In het gewilde deel van Bakel, het woonbos Hoekendaal, staat op een mooi, ruim perceel van circa 979 m2 deze instapklare, vrijstaande villa met rieten kap.
Dit prachtige pand heeft een mooi aangelegde achtertuin met buitenzwembad, tuinhuis en een royaal overdekt terras. Verder beschikt dit pand over een kelder, statige hal, een ruime leefkeuken met hoogwaardige inbouwapparatuur.
Door middel van ensuite deuren komt u vanuit de eetkamer in de sfeervolle woonkamer met gashaard en ronde erker. Ook dit is een heerlijke plek om in te verblijven.
Deze villa heeft 6 slaapkamers, een grote badkamer en een kantoor op de begane grond, die als 7e slaapkamer gezien kan worden. Verder beschikt dit pand over een dubbele garage, een gezellige bar met een schuifpui naar het terras, grenzend aan het zwembad.

• Bouwjaar ca. 2000
• Totaal gebruiksoppervlakte ca. 295 m2 (vanaf de 1.50 lijn, excl. bergzolder)
• Woonoppervlakte ca. 235 m2
• Inpandige geïsoleerde en verwarmde Garage/ berging ca. 45 m2
• Kelder ca. 15 m2
• Woninginhoud ca. 1150 m3
• Perceeloppervlakte ca. 979 m2

Bijzonderheden
- De woning beschikt over vloerverwarming op de gehele begane grond en in de badkamer op de eerste verdieping.
- Deze woning is voorzien van een alarminstallatie daarnaast is ook camerabeveiliging aanwezig, dus is het gehele perceel afgesloten en voorzien van een beveiligingsinstallatie.
- Er is een ingebouwde stofzuiginstallatie aanwezig.
- De leefkeuken en woonkamer zijn vernieuwd in 2013.

• Muren. Metselwerk, spouw geïsoleerd
• Vloeren. Beton
• Dak. Rieten kap
• Ligging Prachtige bosrijke, rustige omgeving, ruim van opzet, locatie soortgelijke woningen en dicht bij vele voorzieningen en het centrum.

Indeling woning

Begane grond
U betreedt de woning via een ruime ontvangsthal met een prachtige trap met balustrade en een vide naar de verdieping.
Vanuit deze hal heb je verder toegang tot de meterkast en de woonkeuken. Ook het kantoor, de toiletruimte en de kelder kunt u betreden via de hal.
De vide is voorzien van een raam in de gevel welke zorgt voor een fraaie lichtinval.
Deze statige hal heeft een garderobe-nis met een praktische inbouwkast. De wanden en plafond zijn voorzien van stucwerk. Op de vloer ligt een hardstenen antraciet tegelvloer welke doorloopt naar het toilet en de leefkeuken. De donkere wandkleur geeft een mooi contrast op de witte gelakte balustrade. Een prachtige binnenkoms in deze mooie villa!

Kelder
De kelder is opgesplitst in twee ruimtes. Deze ruime kamer is netjes afgewerkt en momenteel in gebruik als bergruimte en is voorzien van wijnrekken.
De andere ruimte is voorzien van de installatie techniek. Hier zijn de CV -combi ketel en de vloerverwarmingsunit geplaatst. Ook zijn al een reeks aan voorzieningen getroffen om het geheel uit te voeren met een eventuele warmtepomp installatie.

Kantoor
Het kantoor is afgewerkt met vloerbedekking en stucwerk. Heeft twee draaikiepramen met uitzicht op de voorzijde van het huis.
Deze ruimte kan eveneens dienen als (7e !) slaapkamer op de begane grond.

Toilet
Deze ruimte is afgewerkt met de doorlopende tegelvloer, betegelde/ stucwerk wanden en stucwerk plafond. Voorzien van een wandtoilet, urinoir en fonteintje. In dit ruime toilet is mechanische ventilatie aanwezig.

Woonkeuken
De fraaie tegelvloer loopt vanuit de hal door in de leefkeuken en woonkamer. De wanden en plafond zijn gestuct. Het gehele plafond is voorzien van inbouwspots met rondom een sierrand.
De ruime leefkeuken is verdeeld in een zit- en kookgedeelte. Het kookeiland met bar is voorzien van een fraai composiet werkblad, 5-pits inductiekookplaat en een spoelbak met Quooker heetwaterkraan. De afzuigkap is in het plafond verwerkt.
In de kastenwand zijn de oven, combimagnetron en twee koelkasten opgenomen. De keuken heeft een tuindeur naar het terras.

In het zitgedeelte is een grote raampartij aanwezig. Het aangrenzende overdekte terras kunt u betreden via een fraaie schuifpui. Aan de zijkant zit een erker met uitzicht op de tuin.
Vanuit het zitgedeelte gaat u, door middel van ensuite deuren, naar de woonkamer.

Woonkamer
Ook hier treft u de mooie tegelvloer aan. De wanden zijn gestuct. Het plafond heeft inbouwspots en sierlijsten rondom. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een grote ronde erker.
De gashaard zorgt voor de nodige sfeer en warmte.
Vanuit de leefkeuken heeft u tevens toegang tot het achterportaal. Deze ruimte is afgewerkt met de doorlopende tegelvloer en gestucte wanden en plafond.

Wasruimte
Deze ruimte is bereikbaar via het achterportaal. De wasruimte is afgewerkt met dezelfde vloer, betegelde wanden en stucwerk plafond. Hier treft u de witgoedaansluiting aan.

Garage
Ook vanuit het portaal heeft u tevens toegang tot de garage, bestaande uit twee delen.

Garage 1 is direct gelegen aan het portaal en is voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaaldeur, opstelling van de stofzuigunit en een keukenblok. Wasmachine en droger zijn opgesteld in dit keukenblok (2015).
Verder is er een toilet-/ doucheruimte aanwezig met inloopdouche, wandtoilet en wastafel. Hier is een mechanische afzuiging aanwezig.

Garage 2 is te bereiken via garage 1 en is afgewerkt met een tegelvloer, stucwerk wanden en plafond. Deze garage is eveneens voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaaldeur. Er is een keukenblok aanwezig.
Deze ruimte is ook zeer geschikt voor bijvoorbeeld een beroep aan huis. De buitendeur aan de zijgevel geeft toegang tot deze ruimte, die deze ruimte tevens verbindt met de tuin.

Tuinkamer/ bar
Deze gezellige tuinkamer is voorzien van een fraaie bar. De afwerking bestaat uit een eikenhouten vloer, stucwerk wanden en plafond. Deze ruimte biedt toegang, via een schuifpui, tot het mooie terras aan het zwembad.
De raampartij geeft een fijn contact met de tuin en zorgt tevens voor veel lichtinval.

Eerste verdieping

Deze verdieping is bereikbaar via de vaste chique trap. Op deze verdieping bevinden zich maar liefst 6 slaapkamers en een luxe badkamer die u kunt bereiken via de overloop. De overloop heeft een vide met een fraaie balustrade. De vloer is voorzien van vloerbedekking, de wanden en plafond zijn afgewerkt met stucwerk.

Slaapkamer 1
Deze slaapkamer is afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wanden en plafond. Vanuit deze kamer heeft u via een vlizotrap toegang tot de tweede verdieping. De kamer heeft twee draaikiepramen.

Slaapkamer 2
Deze slaapkamer heeft een parketvloer, stucwerk wanden en plafond met twee draaikiepramen. De slaapkamer heeft een fraaie, ruime inloopkast met veel opbergmogelijkheden.

Slaapkamer 3
De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer. De wanden en plafond zijn gestuct. Met twee draaikiepramen, is deze kamer weer helemaal af.

Slaapkamer 4
Deze kamer heeft ook weer een laminaatvloer, de wanden en plafond zijn netjes gestuct. Voorzien van draaikiepramen.

Slaapkamer 5
Deze ruime slaapkamer beschikt over een dakkapel met aan twee zijden een raampartij. Daarnaast is er een kastenwand aanwezig. Verder is de ruimte afgewerkt met een eikenhouten vloer en de wanden zijn gestuct en deels behangen.

Slaapkamer 6
Ook hier een eikenhouten vloer, de wanden zijn gestuct en deels behangen. Deze kamer heeft twee draaikiepramen.

Badkamer
De ruime badkamer is afgewerkt met een tegelvloer en deels betegelde wanden. Het plafond is gestuct en voorzien van inbouwspots. De badkamer is uitgerust met een douchecabine met regendouche, ligbad met Whirlpool, wandcloset en twee wastafelmeubels. Er is mechanische ventilatie aanwezig en een raampartij dat geeft voor natuurlijke ventilatie welke ook zorgt voor voldoende daglicht.

Tweede verdieping

De tweede verdieping kunt U bereiken via een vlizotrap. Deze ruimte is afgewerkt met een vinyl- vloer en gipsplaten. Hier treft u in een separate ruimte de warmte- terugwininstallatie aan.

Tuin
Tijdens alle seizoenen kunt u genieten in deze mooi aangelegde, privacy biedende tuin met veel mogelijkheden om lekker te kunnen ontspannen en relaxen.
Er is een groot gazon, vele mooie vaste planten, leibomen en palmbomen. Ook is er een buitenzwembad met terras grenzend aan de tuinkamer aanwezig waar u rustig na het zwemmen een drankje kunt nuttigen aan de bar.

Het zwembad heeft een afmeting van ca. 8 x 4 meter en is voorzien van een jetstream, een UV desinfectielamp voor het schoonhouden van het water en een automatische niveau- en terugspoelregeling. De zijkant van het zwembad heeft een trap die ook als een ligbank gebruikt kan worden. Het zwembad wordt verwarmd door middel van een CV- combiketel (Remeha Quinta CW5) en een zonlichtsysteem op het dak van het tuinhuis. De CV- combiketel is tevens aangesloten op een zwembaddouche.

Het overdekte, ruime terras (van ca.25 m2) is aan de zijkant voorzien van een glazen wand, het plafond heeft inbouwspots, warmtelampen en er is aansluiting voor de televisie en elektra.
De tuin is gesitueerd op het zonnige zuiden. Heerlijk om in de late uurtjes van de laatste zonnestralen te genieten op het overdekte terras.

In de achtertuin is een royaal tuinhuis gerealiseerd. Het geïsoleerde tuinhuis is opgetrokken uit hout en het dak is met bitumen gedekt. Er is ook elektra aanwezig. Makkelijk voor de opslag van het tuingereedschap en tuinmeubels.
De tuin is te bereiken aan beide zijden van de woning middels een smeedijzeren poort. Aan de voorzijde van de woning is aan de rechterzijde nog een overdekte fietsenstalling aanwezig. Aan de straatzijde is een schuifpoort aangebracht.

Aanvaarding in overleg nog nader te bepalen. Ondanks dat deze brochure en teksten met zorg is samengesteld kunnen er geen rechten aan worden ontleend. Maten, inhoud e.d. dient u te lezen als circa. Eventuele tekeningen zijn niet op schaal getekend en geven een impressie van het object.

Kom gerust eens kijken en laat U verrassen door al deze luxe en comfort in deze prachtige villa midden in het bos aan de rand van Bakel!

• Prijs: €839.000 kosten koper
• Status: Verkocht
• Verdiepingen: 4 verdiepingen
• Kamers: 10 kamers (6 slaapkamers )
• Oppervlakte perceel: 979m² perceel
• Inhoud: 1150 m³
• Garage: aangebouwd steen
• Bouwjaar: 2000

• Soort woning: villa
• Type woning: vrijstaande woning
• Huidige bestemming: Woonruimte