HG Makelaars

BAKEL, Achter de Molen 7

Omschrijving & details, alle foto's

Omschrijving

Vrij wonen in een bosrijke omgeving en toch dichtbij alle voorzieningen. In het gewilde deel van Bakel, het woonbos Hoekendaal, staat op een mooi, ruim perceel van circa 979 m2 deze instapklare, vrijstaande villa met rieten kap.

Dit prachtige pand heeft een mooi aangelegde achtertuin met buitenzwembad, tuinhuis en een royaal overdekt terras. Een kelder, statige hal, een ruime leefkeuken met hoogwaardige inbouwapparatuur. Door middel van en-suitedeuren komt U vanuit de eetkamer, in de sfeervolle woonkamer met gashaard en ronde erker. Ook dit is een heerlijke plek om in te verblijven.

Deze villa is recent nog verbouwd, heeft 6 slaapkamers, een grote badkamer en een kantoor wat als 7e slaapkamer gezien kan worden. Een dubbele garage met elektronische bedienbare sectionaldeuren, een gezellige bar met een schuifpui naar het terras, grenzend aan het zwembad en een separate douche-/ toiletruimte met een wasruimte.

• Bouwjaar; ca. 2000
• Perceelsoppervlakte; ca. 979 m2
• Woonoppervlakte; ca. 256 m2
• Woninginhoud; ca. 1150 m3
• Muren; Metselwerk, spouw geïsoleerd
• Vloeren; Beton
• Dak; Rietenkap
• Ligging; Prachtige bosrijke, rustige omgeving, ruim van opzet, locatie soortgelijke woningen en dicht bij alle voorzieningen en het centrum.

Indeling woning

Begane grond

Hal:
U betreedt de woning via een ruime ontvangsthal met een prachtige trap met balustrade en een vide, naar de verdieping. Vanuit deze hal heb je verder ook toegang tot de meterkast en de woonkeuken. Ook het kantoor, de toiletruimte en de kelder kunt U betreden via de hal. De vide is voorzien van een raam in de gevel welke zorgt voor een fraaie lichtinval.

Deze statige hal heeft een garderobe-nis met een praktische inbouwkast. De wanden en plafond zijn voorzien van stucwerk. Op de vloer ligt een hardstenen antraciet tegelvloer welke doorloopt naar het toilet en de leefkeuken. De donkere wandkleur geeft een mooi contrast op de witte gelakte balustrade. Een prachtige binnenkomst voor deze mooie villa!

Kelder:
De kelder is opgesplitst in twee ruimtes. Deze ruime kelder kamer is netjes afgewerkt en momenteel in gebruik als bergruimte en is ook voorzien van wijnrekken. De andere ruimte is voorzien van de installatie techniek. Hier zijn de CV -combi ketel en de vloerverwarmingsunit geplaatst. Ook zijn al een reeks aan voorzieningen getroffen om het geheel uit te voeren met een eventuele warmtepomp installatie.

Kantoor:
Het kantoor is afgewerkt met vloerbedekking en stucwerk. Heeft twee draai-kiep ramen met uitzicht op de voorzijde van het huis. Deze ruimte kan eveneens dienen als slaapkamer (7e !) op de begane grond.

Toilet:
Deze ruimte is afgewerkt met de doorlopende tegelvloer, betegelde/stucwerk wanden en stucwerk plafond. Voorzien van een wandtoilet, urinoir en fonteintje. In dit ruime toilet is mechanische ventilatie aanwezig.

Woonkeuken:
De fraaie tegelvloer loopt vanuit de hal door in de leefkeuken en woonkamer. De wanden en plafond zijn gestuct. Het gehele plafond is voorzien van inbouw spots met rondom een sierrand.

De ruime leef keuken is verdeeld in een zitgedeelte en het kook gedeelte. De keukenopstelling is in 2013 geheel vernieuwd. Het kookeiland met bar is voorzien van een fraai composiet werkblad, 5-pits inductiekookplaat en een spoelbak met Quooker kraan. De afzuigkap is in het plafond verwerkt. In de kastenwand zijn de oven, combi- magnetron en twee koelkasten opgenomen. De keuken heeft een tuindeur naar het terras.

In het zitgedeelte is een grote raampartij aanwezig. Het aangrenzende overdekt terras kunt U betreden via een fraaie schuifpui. Aan de zijkant is een erker met uitzicht op de tuin.

Vanuit het zitgedeelte gaat U, door middel van en-suitedeuren, naar de woonkamer.

Woonkamer:
Ook hier vindt U de mooie tegelvloer. De wanden zijn gestuct. Het plafond heeft inbouwspots en sierlijsten rondom. Aan de voorzijde van de woning is een grote ronde erker gelegen. De gashaard zorgt voor de nodige sfeer en warmte.

Vanuit de leefkeuken heeft U tevens toegang tot het achter portaal, welk is afgewerkt met de doorlopende tegelvloer en gestucte wanden en plafond.

Wasruimte:
Deze ruimte is bereikbaar via het achter portaal. En is afgewerkt met dezelfde vloer, betegelde wanden en stucwerk plafond. Hier treft U de witgoedaansluiting aan.

Garage:
Ook vanuit het portaal heeft U tevens toegang tot de garage, bestaande uit twee delen. Garage 1 is direct gelegen aan het portaal en is voorzien van een elektrische bedienbare sectionaldeur, opstelling van de stofzuigunit en een keukenblok. Wasmachine en droger zijn opgesteld op dit keukenblok (2015).

Verder is er een toilet-/doucheruimte aanwezig met inloopdouche, wandtoilet en wastafel. Hier is een mechanische afzuiging aanwezig.

Garage 2 is te bereiken via garage 1 en is afgewerkt met een tegelvloer, stucwerk wanden en plafond. Deze garage is eveneens voorzien van een elektrische bedienbare sectionaldeur. Er is een keukenblok aanwezig. Deze ruimte kan ook uitstekend functioneren voor bijvoorbeeld een beroep aan huis, waar de buitendeur aan de zijgevel toegang geeft tot deze ruimte, maar deze ruimte tevens verbind met de tuin.

Tuinkamer/bar:
Er is een leuke tuinkamer met gezellige bar aanwezig. De afwerking bestaat uit een eikenhouten vloer, stucwerk wanden en plafond. Deze ruimte biedt toegang, via een schuifpui naar het fraaie terras aan het zwembad en heeft een mooie raampartij. Dat geeft een fijn contact met de tuin en zorgt tevens voor veel lichtinval in de ruimte.


Eerste verdieping

Deze verdieping is bereikbaar via de vaste chique trap. Op deze verdieping bevinden zich maar liefst zes slaapkamers en een luxe badkamer, die U kunt bereiken via de overloop. De overloop heeft een vide. De vloer is voorzien van vloerbedekking, de wanden en plafond zijn afgewerkt met stucwerk.

Slaapkamer 1:
Is afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wanden en plafond. Vanuit deze kamer heeft U via een vlizotrap toegang tot de tweede verdieping. De kamer heeft twee draaikiep ramen.

Slaapkamer 2:
Heeft een parketvloer, stucwerk wanden en plafond met twee draaikiep ramen. De slaapkamer heeft een fraaie, ruime inloopkast met veel opbergmogelijkheden.

Slaapkamer 3:
De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer. De wanden en plafond zijn gestuct. Met twee draaikiep ramen, is deze kamer weer helemaal af.

Slaapkamer 4:
Heeft ook weer een laminaatvloer, de wanden en plafond zijn netjes gestuct. Voorzien van draaikiepramen.

Slaapkamer 5:
Deze ruime slaapkamer beschikt over een dakkapel. Daarnaast is er een kastenwand aanwezig, verder is de ruimte afgewerkt met een eiken houten vloer en de wanden zijn gestuct en deels behangen. Met aan twee kanten een mooie raampartij.

Slaapkamer 6:
Ook hier een eiken houten vloer, de wanden zijn gestuct en deels behangen. En heeft twee draaikiep ramen.

Badkamer:
De ruime badkamer is afgewerkt met een tegelvloer en deels betegelde wanden. Het plafond is gestuct en voorzien van inbouwspots. De badkamer is uitgerust met een douchecabine met regendouche, ligbad met Whirlpool, wandcloset en twee wastafelmeubels. Er is mechanische ventilatie aanwezig en een raampartij (draai kiep) dat geeft voor natuurlijke ventilatie welke ook zorgt voor voldoende daglicht.

Tweede verdieping

De tweede verdieping kunt U bereiken via een vlizotrap. Deze ruimte is afgewerkt met een vinyl- vloer en gipsplaten. Hier treft U in een separate ruimte de warmte-terugwin-installatie aan.


Achtertuin:
Tijdens alle seizoenen kunt U heerlijk vertoeven in deze mooi aangelegde tuin. Met veel mogelijkheden om lekker te kunnen ontspannen en te genieten van de vele privacy die deze tuin U biedt.

Er is een groot gazon, vele mooie vaste planten, leibomen en palmbomen. Er is een buitenzwembad met terras grenzend aan de tuinkamer. Waar U rustig na het zwemmen een drankje kunt nuttigen aan de bar.

Het zwembad heeft een afmeting van ca. 8 x 4 meter en is voorzien van een jet stream, een UV desinfectielamp voor het schoonhouden van het water en een automatische niveau- en terugspoelregeling. De zijkant van het zwembad heeft een trap die ook als een ligbank gebruikt kan worden. Het zwembad wordt verwarmd door middel van een CV- combiketel (Remeha Quinta CW5) en een zonlichtsysteem op het dak van het tuinhuis. De CV- combiketel is tevens aangesloten op een zwembaddouche.

Het overdekte, ruime terras (van ca.25 m2) is aan de zijkant voorzien van een glazen wand, het plafond heeft inbouwspots, warmte lampen en er is aansluiting voor de televisie en elektra.

De tuin is gesitueerd op het zonnige zuiden. Heerlijk om in de late uurtjes in het najaar van de laatste zonnestralen te genieten op het overdekte terras.

In de achtertuin is een royaal tuinhuis gerealiseerd. Het geïsoleerde tuinhuis is opgetrokken uit hout en het dak is met bitumen gedekt. Electra is aanwezig. Makkelijk voor de opslag van het tuingereedschap en tuinmeubels.

De tuin is te bereiken aan beide zijde van de woning middels een smeedijzeren poort. Aan de voorzijde van de woning is aan de rechterzijde nog een overdekte fietsenstalling aanwezig. Aan de straatzijde is een schuifpoort aangebracht.

Overig:
- De woning is voorzien van een alarm installatie daarnaast is ook camera beveiliging aanwezig, dus derhalve is het gehele perceel afgesloten en voorzien van een beveiligingsinstallatie.

- Aanvaarding in overleg nog nader te bepalen. Ondanks dat deze brochure en teksten met zorg is samengesteld kunnen er geen rechten aan worden ontleend. Maten, inhoud e.d. dient u te lezen als circa. Eventuele tekeningen zijn niet op schaal getekend en geven een impressie van het object.

Kom gerust eens kijken en laat U verrassen door al deze luxe en comfort in deze prachtige villa midden in het bos aan de rand van Bakel!

Details

  • Prijs: €874.000 kosten koper
  • Status: Beschikbaar
  • Verdiepingen: 4 verdiepingen
  • Kamers: 12 kamers (6 slaapkamers )
  • Oppervlakte perceel: 979m² perceel
  • Inhoud: 1150 m³
  • Garage: aangebouwd steen
  • Bouwjaar: 2000

Extra informatie

  • Soort woning: villa
  • Type woning: vrijstaande woning
  • Huidige bestemming: Woonruimte