BAKEL, Beatrixstraat 2
Omschrijving
Op een groot perceel van ca. 730 m2 staat, deze mooi afgewerkte, ruime en instapklare vrijstaande woning op een mooie en gewilde locatie.
Dit ruime en gezellige huis biedt veel privacy rondom de woning, is modern afgewerkt, beschikt over een inpandige garage, een tuinkamer, een buiten berging en heeft een grote tuin. Er is voldoende parkeerruimte op eigen terrein en in de straat is extra parkeer gelegenheid.
De woning heeft een mooie ligging, is rustig gelegen, heeft een groot plantsoen naast het huis, dichtbij het centrum en andere voorzieningen. En op loopafstand van veel groen en een golfbaan.
Deze woning is gelegen aan een rustige straat waar alleen bestemmingsverkeer komt.
Algemeen
Bouwjaar; ca. 1970
Perceeloppervlakte; ca. 730 m2
Woonoppervlakte; ca. 187 m2
Overige inpandige ruimtes: ca 27 m2
Tuinkamer/ serre: ca 16 m2
Woninginhoud; ca. 740 m3
Muren; Metselwerk, spouw geïsoleerd
Vloeren; Beton
Dak; Deels Geïsoleerde dakplaten met dakpannen
Kozijnen; Hardhouten kozijnen en ramen met isolatieglas
Ligging; Woonwijk, rustig gelegen, ruim van opzet en dicht bij alle voorzieningen
De woning is in de periode vanaf 1999 t/m 2015 geheel verbouwd en gemoderniseerd. Hierbij een greep uit de gerealiseerde verbouwingen:
• Harthouten kozijnen en ramen met isolatieglas
• Vernieuwde badkamer, toilet en keuken
• Nieuwe radiatoren en verwarmingsleidingen
• Vergroten woonhuis middels een dakopbouw en modernisatie in 2004
• Dakkapel uit 2004
• Serre is eveneens in 2004 vervangen
• Spouw geïsoleerd in 2008
• Alle stucwerk
• Glazen schuifwanden in de serre/ tuinkamer
• Screens aan de zonzijde
• Etc.
Indeling
Begane grond
Hal
U betreedt de woning aan de zijkant via de hal, vanuit deze hal bereik je, via de hardhouten wentel trap, de eerste verdieping. Vanuit de hal heb je ook toegang tot het toilet, de meterkast en woonkamer.
De vloer is voorzien van een mooie eikenhouten vloer, stucwerk wanden en plafond. Er is een garderobe-nis aanwezig.
Meterkast
De meterkast is uitgevoerd met de 10 groepen en 2 aardlekschakelaars. Tevens bevindt zich hier de gasmeter: deze bevindt zich in de garage.
De watermeter is geplaatst in de watermeterput bij de voordeur.
Toilet
Het ruime toilet is geheel betegeld met fraai tegelwerk, met stucwerk plafond. Is uitgevoerd met een wandtoilet en fonteintje. Er is een radiator en klapraam aanwezig.
Woonkamer
Via een fraaie deur met grote glaspartij komt U in de ruime woonkamer met veel ramen, grenzend aan de tuinzijde. Hierdoor krijg je veel privacy en kun je goed genieten van de tuin. De doorlopende eikenhouten vloer loopt via de hal door in de woonkamer en keuken.
De wanden en plafonds zijn gestuct. Het plafond heeft nog de originele spots, welke ooit uitgekozen zijn door de burgemeester die hier gewoond heeft. Deze bevinden zich boven de schouw bij de haard in het zitkamer. Wat een gezellige sfeer en warmte geeft. De ronde muur om de wentel trap geeft in de hal maar ook zeker in de woonkamer een mooi en speels effect. Ook het venster in de keukenmuur geeft een mooie doorkijk naar de kamer, contact met de mensen in huis, de tuin en zorgt voor een ruimtelijk geheel.
Vanuit de eetkamer heeft U toegang tot de speelkamer of werkkamer en via de dubbele tuindeuren bereikt U de serre/ tuinkamer.
Speelkamer
De speelkamer is in open verbinding met de eetkamer. Ook hier loopt de houtenvloer door en zijn de wanden en plafond gestuct. Het plafond heeft inbouwspots. De drie vierkante raampjes in de gevel geven fijn licht inval en een speels geheel.
Tuinkamer/ serre
De gezellige tuinkamer heeft fraaie klinkers op de vloer, wat doorloopt naar het open terras. De voor- en zijkant zijn glazen schuifwanden die helemaal open kunnen. Het plafond heeft twee solar-tubes welke voor daglicht zorgen. In het voor- en najaar kun je toch zo heerlijk genieten van de tuin en heb je het gevoel van buitenleven.
Keuken
De keuken bereikt u via de woonkamer. Met het open doorkijk venster boven het aanrecht heeft U toch leuk contact met de woonkamer. Met de oliebrander, verwerkt in het venster, is het meteen ook een gezellig geheel. Het grote raam geeft een ruimtelijk gevoel met uitzicht op de voortuin en de straat.
De vloer is voorzien van de doorlopende eikenvloer en stucwerk op de muren en plafond. De keuken heeft een hoekopstelling met houten werkblad. Uitgerust met een rvs afzuigkap, spoelbak, diverse onderkasten en laden met inbouwapparatuur zoals:
- 4-pits inductiekookplaat
- Koelkast
- Vriezer
- Oven combi-magnetron
- Inbouw-vaatwasser
De koelkast, vriezer, oven combi-magnetron en inbouw-vaatwasser zijn in 2014 vernieuwd voor energiezuinige toestellen van het merk Bosch.
Bijkeuken/wasruimte/garage
Via de keuken komt U in het was-gedeelte en de garage, waar de aansluitingen van het witgoed aanwezig zijn. Tevens bevindt zich hier een grote vaste kast waarin zich de CV verwarmingsketel bevindt en tevens geschikt is voor opslag. De CV ketel is eigendom, van het merk Nefit Trendline met een Nefit Easy thermostaat en in 2014 geplaatst. Met deze thermostaat kunt u via een App op uw telefoon de temperatuur aanpassen. De vloer is voorzien van een tegelvloer. En de wanden en plafond zijn gestuct.
Er is een raam en daarnaast zijn 4 glazen bouwstenen aanwezig in deze ruimte. Dat geeft een prettige lichtinval.
De garage heeft dubbele hardhouten fraaie deuren, die uitkomen op de oprit aan de voorzijde. Naast de garage is aan de buitenzijde een voorziening aanwezig voor het opladen van een elektrische auto. De garage is tevens voorzien van een tweede grote inbouwkast waarin zich de gasmeter bevindt.
Eerste verdieping
Overloop
Via de wenteltrap in de hal komt U op de eerste verdieping. De gehele verdieping is voorzien van dezelfde eikenhouten vloer, alle wanden en plafonds zijn allemaal voorzien van stucwerk. De hal heeft een vide en geeft toegang tot drie slaapkamers en de ruime badkamer met daarachter de vierde slaapkamer.
Slaapkamer 1
Deze slaapkamer heeft een inbouwkast met schuifwand. Er is geen plafond aanwezig, hierdoor zie je de kapconstructie. Dit alles is keurig afgewerkt en mooi om te zien. Het geeft een ruimtelijk en speels geheel. In combinatie met de houten vloer maakt deze kamer helemaal af.
Slaapkamer 2
De vloer is voorzien van een houten vloer, wanden en plafond zijn gestuct. Het raam is voorzien van zonwerende screen (hand bediend).
Slaapkamer 3
Deze slaapkamer heeft een houten vloer met schuine gestucte wanden en plafond. Met een vlizotrap kunt U via deze kamer naar de tweede verdieping. Ook hier weer uitgevoerd met een screen.
Badkamer
De ruime badkamer heeft een mozaïek tegelvloer en de wanden zijn deels betegeld. Het plafond is gestuct en voorzien van inbouwspots en een solar tube, die zorgt voor een fraaie lichtinval. Er is een ligbad met douchewand, een designradiator, een open kastenwand en een moderne wastafel aanwezig.
Ook is er een wandtoilet, naast het toilet is een muurtje geplaatst voor de nodige privacy en geeft daarnaast ook een speels effect. De fraaie deuren, voorzien van mat glas, geven lichtinval en bieden toch de nodige privacy.
Via de andere zijde komt U in de 4e slaapkamer. Er is tevens mechanische ventilatie aanwezig.
Slaapkamer 4
Deze grote, mooie slaapkamer is te bereiken via de badkamer. Deze slaapkamer heeft een prachtige kap welke zorgt voor een ruimtelijk gevoel. De spanten en gordingen zijn netjes afgewerkt, er zijn inbouwspots in het spant geplaatst met een grote plafondventilator. De slaapkamer heeft een grote dakkapel aan de achterzijde en een dakraam aan de voorzijde. De dakkapel is voorzien van een screen. Ook hier ligt er weer de prachtige eikenhoutenvloer en de wanden zijn gestuct. Op deze slaapkamer is een wastafel aanwezig.
Achter het bed is een afscheiding met doorkijk raampjes geplaatst dat zorgt voor een extra hoek voor je kleding en spullen. Het slaapgedeelte staat op een verhoging. Met een brede trap van twee treden ga je naar de achter-ruimte. Die is voorzien van een schuif- kastenwand.
Deze bijzondere kamer is een heerlijke ruimte om tot rust te komen na een lange dag en biedt volop privacy!
Tweede verdieping
Via de vlizotrap in de 3e slaapkamer komt U op de tweede verdieping. Dit is een bergzolder.
Buitenzijde
Tuin
De woning staat midden op het ruime kavel. De tuin is rondom de woning gelegen. De tuin biedt veel privacy en is gelegen op het zonnige zuiden. De tuin is rondom voorzien van veel groen, een groene 'schutting' van klimplanten, vaste planten en bomen. De tuinkamer/ serre staat midden in de tuin en geeft een gezellig aanblik, je hebt het gevoel in de tuin te zitten en is vooral ideaal in het voor- en najaar. Voor gezinnen met kinderen is deze tuin een ideale plek om veilig te kunnen spelen.
Ook is er nog een grondwaterprut aanwezig, ideaal voor het sproeien van de tuin!
Naast de garage heb je ingang naar de tuin met een smeedijzeren hek. Links van het huis is de tuin eveneens afgeschermd met een smeedijzeren hekwerk. Achterin de tuin is de buitenberging aanwezig met aan de linkerzijde nog een opslag. Voor het tuinhuis is een nog een leuk zitje aanwezig.
Overig:
• Aanvaarding in overleg nog -nader te bepalen.
• Ondanks dat deze brochure en teksten met zorg is samengesteld kunnen er geen
rechten aan worden ontleend. Maten, inhoud e.d. dient u te lezen als circa.
Alleen een bezichtiging van deze bijzondere woning kan U een juiste indruk geven.
Een bezichtiging is ook s avonds of op zaterdag of zondag mogelijk!
Kom deze fraaie en mooi afgewerkte woning eens rustig bekijken. Wellicht is dit de woning die U zoekt.
Details
- Prijs: €479.000 kosten koper
- Status: Verkocht
- Verdiepingen: 3 verdiepingen
- Kamers: 7 kamers (4 slaapkamers )
- Oppervlakte perceel: 730m² perceel
- Inhoud: 740 m³
- Garage: inpandig
- Bouwjaar: 1970
Extra informatie
- Soort woning: eengezinswoning
- Type woning: vrijstaande woning
- Huidige bestemming: Woonruimte
