Bakel, Berkengraaf 1
Omschrijving
Berkengraaf 1
Op een ruim perceel van ca 372 m2 staat, in de gewilde woonwijk Soersel, deze mooie en degelijk gebouwde vrijstaande woning. Dit ruime en gezellige huis is gebouwd met veel oog voor detail, een mooie ligging op een ruim hoekkavel, metselwerk met deels stucwerk-gevels, mooie grote overstekken en een carport geven het geheel een rustieke uitstraling. Deze vrijstaande woning staat op een mooie locatie, gelegen aan een rustige straat op loopafstand van veel groen.
Er is voldoende parkeerruimte op eigen terrein en deze woning beschikt over een vrije achterom.
Algemeen
- Bouwjaar; ca. 2009
- Perceelsoppervlakte; ca. 372 m2
- Woonoppervlakte; ca. 175 m2
- Woninginhoud; ca. 635 m3
- Muren; Metselwerk, spouw geïsoleerd
- Vloeren; Beton
- Dak; Geïsoleerde dakplaten met dakpannen
- Kozijnen; Hardhouten kozijnen en ramen met isolatieglas
- Ligging; Woonwijk, rustig gelegen, ruim van opzet en dicht bij alle voorzieningen
Indeling
Begane grond
U bereikt de woning via de overdekte entree.
Hal
U betreedt de woning via de hal, vanuit deze hal bereik je via de hardhouten trap de eerste verdieping. Vanuit de hal heb je ook toegang tot de woonkamer.
De vloer is voorzien van een prachtige donkere natuursteen tegelvloer. De wanden en plafonds zijn gestuukt en het plafond is voorzien van een mooie sierlijst.
Woonkamer
Deze ruime woonkamer heeft veel ramen en een twee mooie, ruime erkers, het is door de vele lichtinval een gezellige ruimte om in te verblijven.
De vloer is voorzien van een mooie hardhouten vloer met brede planken (Multiplank in kasteel eiken). De wanden en plafonds zijn gestuukt en ook hier is het plafond voorzien van een sierlijst in het stucwerk.
De woonkamer is opgesplitst in een ruime zithoek en eethoek. Aan de eetkamer grenst, aan de tuinzijde, de deels open keuken. Deze woonkeuken kan van de woonkamer worden gescheiden middels een en-suite-deur met beglazing.
Via de eetkamer bereik je middels de tuindeuren het terras en de tuin. Deze gezellige tuin biedt verassend veel ruimte. De woning en tuin ligt vrij en grenst aan de straat, waar alleen bestemmingsverkeer komt.
Keuken
Deze ruime leefkeuken is voorzien van veel glas in plafondhoge puien, hier staat ook de eethoek opgesteld waardoor het lijkt of de keuken ‘overloopt’ in de tuin, een heerlijke plek om te zitten!
De keuken is uitgevoerd in de kleur wit met een zwart stenen blad. De keuken is geplaatst in een hoek opstelling, uitgerust met een afzuigkap, spoelbak, diverse onder- en bovenkasten en inbouwapparatuur, te weten:
- Afzuigkap
- Kookplaat
- Koelkast
- Combi-magnetron
- Vaatwasser
Ook hier is de vloer is voorzien van de donkere natuursteen tegelvloer. De wanden en plafonds zijn gestuukt en het plafond is ook voorzien van een mooie sierlijst.
Portaal
Vanuit de keuken kom je in het portaal, vanuit hier kun je naar de wasruimte, het toilet, de ruime werkkast, de garage/berging en de tuin.
Bijkeuken/ wasruimte
De ruime bijkeuken is voorzien van de aansluitingen voor het witgoed en er is voldoende ruimte om was te drogen danwel te strijken.
Toilet
De toiletruimte is uitgevoerd met een wandtoilet en fonteintje. De vloer en wanden zijn voorzien van fraai tegelwerk.
Onder de tegelvloeren van de hal, keuken, berging/ garage en de houten vloer in de woonkamer is vloerverwarming aanwezig.
Berging/ garage
De grote berging is ook geheel geïsoleerd uitgevoerd en is geschikt voor meerdere toepassingen. Er is een keukenblok aanwezig met warm en koud water. Ook is deze ruimte voorzien van een fraaie tegelvloer met vloerverwarming.
Deze ruimte kan ook gebruik worden als bijvoorbeeld een speelkamer of een ruimte voor een beroep aan huis.
Meterkast
De meterkast is uitgerust met 8 groepen, 2 aardlekschakelaars, een hoofdschakelaar en een beltrafo. Tevens bevindt zich hier de watermeter en de gasmeter
Eerste verdieping
Overloop
De overloop biedt toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. Middels een vaste trap bereikt u de 2de verdieping. De vloer is voorzien van een laminaatvloer, de wanden en het plafond zijn voorzien van stucwerk.
Slaapkamers
Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers aanwezig. De ruime ouderslaapkamer is voorzien van een inloopkast. Ook zijn de twee andere slaapkamers voorzien van een inbouwkast.
Deze slaapkamers zijn allen voorzien van de doorlopende laminaatvloer en stucwerk op wanden en plafonds.
Badkamer
De badkamer is deels betegeld en is uitgevoerd met een bad, separate inloop douche, een dubbele wastafel in een badmeubel en een decorradiator.
De inloopdouche is natuurlijk voorzien van tegelwerk tot het plafond.
Ook is de badkamer voorzien vloerverwarming en van een raam in de gevel, hierdoor kun je deze ruimte fijn natuurlijk ventileren.
Toilet
De separate toiletruimte is uitgevoerd met een wandtoilet, de vloer en wanden zijn deels voorzien van fraai tegelwerk.
Onder de tegelvloeren van het toilet en badruimte is vloerverwarming aanwezig.
Tweede verdieping
Via de overloop bereikt u middels de vaste hardhouten trap, de 2de verdieping. Deze grote zolderruimte is nog geheel vrij indeelbaar.
De zolder is uitgevoerd met twee dakkapellen. Hier is ook de opstelling van de HR Daalderop combiketel CW 6 en de mechanische ventilatie.
Buitenzijde
Tuin
De woning is voorzien van een voor, zij- en achtertuin. Naast de berging en de mooie carport is een poort en een vrije achterom aanwezig.
De oprit bied voldoende ruimte om twee auto’s te kunnen parkeren.
De tuin is leuk aangelegd en voorzien van mooie beplanting. De achtertuin ligt op het oosten en is zo ruim dat je altijd ergens van de zon kunt genieten maar ook dat je lekker in de schaduw kunt vertoeven op de warme zomerdagen.
De tuin is geheel voorzien van kunstgras en het is een ruime speelplaats voor de kinderen. De keuken en de tuindeuren van de eetkamer liggen aan het terras en er is nog een geïsoleerde en gemetselde berging aanwezig, grenzend aan de woning.
De ligging
In een rustige straat aan de rand van veel groen, weilanden en bossen.
Gelegen vlakbij alle voorzieningen zoals winkels, scholen en sportgelegenheden.
Overig
- Aanvaarding in overleg nog nader te bepalen.
- Ondanks dat deze brochure en teksten met zorg is samengesteld kunnen er geen rechten aan worden ontleend. Maten, inhoud e.d. dient u te lezen als circa. Tekeningen zijn niet op schaal getekend en geven een impressie van het object.
Details
- Prijs: €0 kk
- Status: Verkocht
- Kamers: 5 kamers ( slaapkamers )
- Oppervlakte perceel: 372m² perceel
- Inhoud: 635 m³
- Bouwjaar: 2009
Extra informatie
- Soort woning: eengezinswoning
- Type woning: vrijstaande woning
