HG Makelaars

BAKEL, Bottelroosstraat 6

Omschrijving & details, alle foto's

Omschrijving

NU SCHERP GEPRIJSD !! Een ruime en mooi onderhouden twee onder één kap woning op een kavel van 243 m2!

Deze woning ligt aan de voorzijde vrij en kijkt uit op een groen plein en heeft een ruime garage met carport en veranda!

De woning heeft op de eerste verdieping 3 ruime slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet.
Er is een vaste trap naar de tweede verdieping. De ruime zolder is desgewenst ook in te richten als 4e slaapkamer.

De recent aangelegde, onderhoudsvrije, tuin heeft vrije een achterom en een grote veranda over de gehele achterzijde. De tuin biedt veel privacy.

De woning ligt aan een kindvriendelijk, rustig plein met een plantsoen en extra parkeergelegenheid. Daarnaast biedt de eigen oprit ook ruimte voor 3 auto's.
Op loopafstand van het gezellige centrum van Bakel en dichtbij vele voorzieningen en openbaar groen.

Algemeen:
- Bouwjaar ca.1978
- Perceeloppervlakte 243 m2
- Woonoppervlakte 145 m2 (excl. de garage, carport en veranda)
- Wooninhoud 430 m3 (excl. de garage, carport en veranda)
- Muren metselwerk in spouw
- Vloeren steen/beton
- Grote carport met lichtkoepels
- Fraaie veranda
- De gehele beneden verdieping (excl. hal) is voorzien van vloerverwarming.


Begane grond

Entree
De entree ligt aan de zijkant van de woning, U betreedt de hal via de overdekte entree, voorzien van inbouwspots.
Aan één zijde is een muurtje geplaatst, voorzien van de brievenbus.

Hal
Vanuit de hal bereikt U, middels een hardhouten trap, de verdieping. Vanuit hier heeft U tevens toegang tot de meterkast en de woonkamer.

De doorlopende vloer op de begane grond is uitgevoerd met een tegelvloer en voorzien van vloerverwarming. De wanden en plafond zijn over de gehele begane grond gestuct.
Er is een raam naast de voordeur zorg voor lichtinval.

Meterkast
De meterkast is uitgerust met de 10 groepen en 2 aardlekschakelaars. Tevens bevindt zich hier de gas- en watermeter.

Woonkamer
De lichte woonkamer heeft aan de voor- en achterzijde een grote raampartij. De L-vormige kamer heeft het zitgedeelte aan de voorzijde.

Via het eetgedeelte komt U in de halfopen keuken.

Keuken
De keuken is bereikbaar vanuit de woonkamer of via de bijkeuken.
De keuken is geplaatst in een hoek opstelling en voorzien van een bar.

De keuken is uitgevoerd in de kleur wit met een grijs aanrechtblad waarboven tegelwerk.

Het grote raam, aanwezig aan de achterzijde van de woning, geeft een mooi uitzicht op de veranda en de achtertuin.
Zo heb je ook fijn contact met buiten als je aan het koken bent.

Verder is de keuken uitgerust met een spoelbak, diverse onder- en bovenkasten met lades en inbouwapparatuur, te weten:

• Gas fornuis 4 pits
• Inbouw afzuigkap
• Inbouw vaatwasser
• Inbouw koelkast

De bar heeft dezelfde uitvoering als het aanrecht.
Het werkblad steekt wat uit aan de woonkamer-zijde, daardoor kunt U aan de bar comfortabel zitten.

Via de keuken heeft U toegang tot de inbouwkast (waar de vloerverwarmingsunit geplaatst is), de trapkast en bijkeuken.

Trapkast en inbouwkast
De verdiepte trapkast en inbouwkast zijn fijne en praktische ruimtes voor de nodige opslag.

Bijkeuken
De bijkeuken geeft toegang tot de achterdeur en het toilet.
Hier zijn de witgoed aansluitingen aanwezig.
Naast de deur is een spoelbak geplaatst voorzien van warm en koud water.

Toilet
De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een fonteintje. Er is een raampje aanwezig voor daglicht en natuurlijke ventilatie.


Eerste verdieping

Overloop
De overloop biedt toegang tot de 3 slaapkamers, de separate toiletruimte, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping.
De vloer is voorzien van een laminaatvloer en de wanden en plafond zijn gestuct.

Slaapkamer 1
Deze ruime slaapkamer is aan de voorzijde gesitueerd en heeft 2 kantelramen voorzien van rolluiken.
De wanden en plafond zijn gestuct en de vloer is voorzien van een laminaatvloer. Deze slaapkamer heeft een inbouwkast.

Slaapkamer 2
Deze slaapkamer is ook aan de voorzijde gesitueerd. Heeft een kantelraam met rolluik. De wanden en plafond zijn gestuct. De vloer is voorzien van een laminaat vloer.

Toilet
De separate toiletruimte is geheel betegeld en ook voorzien van een fonteintje. Er is een raampje aanwezig voor daglicht en natuurlijke ventilatie.

Badkamer
De ruime badkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een hoek-ligbad, een separate douche, wastafel met badmeubel en een design radiator.
De badkamer is geheel betegeld en heeft een grote dakkapel voorzien van een kunststofkozijn met draaikiepramen met dubbel glas. Ook hier is een rolluik aanwezig.

De separate douche heeft een regendouche en een plateau waar je kunt zitten en geeft extra ruimte.

Slaapkamer 3
Deze slaapkamer is aan de achterzijde gesitueerd. Heeft een dakkapel met een 2-tal kunststof draaikiepramen met dubbel glas voorzien van een rolluik.
De vloer heeft een laminaat vloer en de wanden zijn voorzien van stucwerk.
Deze kamer heeft twee inbouwkasten.


Tweede verdieping

De vaste trap naar de zolder is te bereiken via een deur op de overloop.

De tweede verdieping is verdeeld in een ruime overloop en een mogelijke 4e slaapkamer.
De zolder is deels gestuct/ betimmerd. De vloer is voorzien van een laminaatvloer.

Overloop
De ruime overloop heeft een balustrade en is voorzien van knieschotten aan beide zijden voor de nodige opslag.
Hier is de CV-ketel geplaatst (Nefit Ecomline HR ca. 1995).
Er is een raam en een dakraam aanwezig.

Slaapkamer 4
Deze kamer heeft een 2-tal Velux dakramen.
Ook hier zijn aan beide zijden knieschotten geplaatst voor de nodige opslag.


Buitenzijde

Tuin
Deze woning heeft een voor- en achtertuin, een grote oprit naar de carport en een garage.

De voortuin en oprit zijn voorzien van bestrating en de tuin is aangelegd met vaste planten.
De oprit heeft een dichte schutting met de buren welke, speels, steeds wat lager wordt, richting de straat.

Over de gehele breedte van het huis is aan de achterzijde een grote veranda aanwezig, uitgevoerd in mat glas en voorzien van inbouwverlichting.
Er is een gazon (kunstgras) en terras aanwezig. De bestrating is uitgevoerd in een fraaie donker grijze tegel. Daarnaast zijn er plantenbakken en is er een waterpartijtje.

De tuin is rondom dicht, waardoor deze tuin veel privacy biedt!
Alles is netjes afgewerkt met o.a. een gemetselde schutting, afgetimmerd met hout en deels voorzien van stucwerk.

Vanuit de achtertuin heeft U toegang tot de garage en de carport.

Carport
De carport is aan de tuinzijde dichtgemaakt, uitgevoerd in een kunststof kozijn met raampartijen voorzien van een deur. De tuin is dus fijn af te sluiten.
Het plafond is afgetimmerd met hout, heeft een 2-tal lichtkoepels en is voorzien van inbouwspots.

Garage
De ruime garage heeft een elektrische sectional-deur. Voorzien van 2 ramen en een loopdeur aan de tuinzijde.

Ligging
De woning is mooi gelegen aan een pleintje in een kindvriendelijke buurt op loopafstand van groen en akkers.
Daarnaast zijn het centrum en vele andere faciliteiten als supermarkten, scholen, sportgelegenheden, etc. vlakbij.


Overig
Aanvaarding in overleg, nog nader te bepalen.
Ondanks dat deze brochure en teksten met zorg zijn samengesteld kunnen er geen rechten aan worden ontleend.
Maten, inhoud e.d. dient u te lezen als circa.

Bent U enthousiast naar deze ruime twee-onder-een-kap woning, kom dan gerust eens kijken!
(Bezichtigingen zijn ook mogelijk op een avond en/of in het weekend).

Details

  • Prijs: €274.000 kosten koper
  • Status: Verkocht
  • Verdiepingen: 3 verdiepingen
  • Kamers: 5 kamers (3 slaapkamers )
  • Oppervlakte perceel: 243m² perceel
  • Inhoud: 430 m³
  • Garage: vrijstaand steen
  • Bouwjaar: 1978

Extra informatie

  • Soort woning: eengezinswoning
  • Type woning: 2-onder-1-kapwoning
  • Huidige bestemming: Woonruimte