BAKEL, Burgemeester Diepstratenlaan 77

Tegenover een plantsoen staat deze mooie tweekapper voorzien van een grote aanbouw, garage, overdekt terras en oprit.
Deze verrassend ruime woning heeft een woonkamer met open keuken. In de aanbouw aan de achterzijde zit een gashaard en een grote schuifpui die toegang geeft tot achtertuin. Via het portaal in de aanbouw heeft u toegang tot een multifunctionele ruimte en de berging/ garage.

Deze woning heeft 3 slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping. Via de vaste trap komt u op de tweede verdieping welke is opgesplitst in een overloop met separate wasruimte en een 4e slaapkamer voorzien van een dakkapel.

De onderhoudsvriendelijke mooie achtertuin biedt veel privacy. Achter in de tuin is een overdekt terras met houthaard gerealiseerd waar u heerlijk kunt genieten. Parkeren kunt u op eigen terrein en ook in de straat. Dit leuke huis ligt op loopafstand van een basisschool en de Jumbo. Vlakbij het centrum met zijn vele voorzieningen.

Algemeen
Bouwjaar Ca. 1991
Perceeloppervlakte Ca. 227 m2
Woninginhoud Ca. 425 m3
Woonoppervlakte Ca. 137 m2
Berging/ garage Ca. 14 m2
Overdekt terras Ca. 12 m2
Buitenberging Ca. 5 m2

Bijzonderheden
- Het gehele huis is voorzien van dubbel glas.
- De tweede verdieping is verbouwd in ca. 2019.
- Het toilet is vernieuwd in ca. 2014.
- De eerste en tweede etage zijn voorzien van kunststof kozijnen in ca. 2019.
- De woning is deels voorzien van rolluiken.
- De slaapkamers op de eerste verdieping zijn uitgevoerd met elektrische rolluiken.
- Alle slaapkamerramen zijn voorzien van horren.
- De multifunctionele ruimte is naar wens in te richten, te gebruiken voor bijv. een beroep aan huis, kantoor, speel-, hobby- of extra slaapkamer.

Indeling woning
Begane grond
U betreedt de entree van de woning via de oprit. Vanuit de hal heeft u toegang tot de garderobe, de meterkast en de woonkamer. De vloer is voorzien van een houten vloer welke doorloopt in de woonkamer en het portaal. De wanden en plafond zijn uitgevoerd met spuitwerk.

Meterkast
De meterkast is uitgevoerd in 3 fase met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars. Verder is in de meterkast de gasmeter geplaatst. In de watermeterput bij de voordeur bevindt zich de watermeter.

Woonkamer
De gezellige woonkamer is aan de voorzijde ingericht als zitgedeelte. De wanden zijn voorzien van spachtelputz. Het plafond is uitgevoerd met een spanplafond voorzien van inbouwspots.
Vanuit de woonkamer kunt u via het portaal naar het toilet en de trap naar de eerste verdieping. Aan de achterzijde heeft u toegang tot de open keuken en de grote aanbouw waar het eetgedeelte is gesitueerd.

Toilet
De wanden zijn deels betegeld met daarboven spuitwerk. Er is een fonteintje en ventilatie aanwezig. De grijze tegelvloer loopt mooi door tegen de achterwand van het toilet.

Keuken
De open keuken is geplaatst in een hoekopstelling, uitgevoerd met boven-, onderkasten en lades. Het stenen aanrechtblad loopt door op de achterwand. Het plafond is gestuct en is voorzien van inbouwspots. De vloer is uitgevoerd met een tegelvloer. De kastjes (in een kleur wit) en het donkere stenen aanrechtblad geven een mooi contrast.

Verder is aanwezig
- Keramische 4-pits kookplaat (Miele)
- Inbouwvaatwasser (Miele)
- Inbouwkoelkast (Whirlpool)
- Combi oven/ magnetron (Pelgrim)
- 2 apothekerskasten
- Afzuigkap in schouw

Aanbouw
De aanbouw heeft grote raampartijen waardoor dit een heerlijke ruimte is om in te verblijven. Het plafond is gestuct en is voorzien van inbouwspots. De wanden zijn afgewerkt met glad stucwerk. De schuifpui en de separate deur geven toegang tot de achtertuin.
De fraaie gashaard (Faber) geeft extra warmte en gezelligheid!
Vanuit hier heeft u toegang tot het achterportaal.

Achterportaal
Vanuit het portaal komt u in de multifunctionele ruimte en de berging/ garage. De vloer is voorzien van een tegelvloer welke doorloopt in de berging.

Multifunctionele ruimte
Deze ruimte is nu in gebruik als salon. Via een deur heeft u toegang tot de achtertuin. De kamer is voorzien van warm (boiler) en koud water. De wanden en plafond zijn uitgevoerd met glad stucwerk. De vloer is voorzien van een tegelvloer.

Berging/ garage
Deze ruimte heeft een inbouwkast, een grote wandkast en openslaande garagedeuren. Alles is netjes afgewerkt en er is een lichtkoepel aanwezig. De berging is voorzien van elektra en verwarming.

Eerste etage
De overloop biedt toegang tot de 3 slaapkamers, de badkamer en de trap naar de tweede verdieping. De gehele vloer op de verdieping (excl. de badkamer) is uitgevoerd met een laminaatvloer. De wanden en plafonds zijn over de gehele verdieping voorzien van spuitwerk.

Slaapkamer 1
Deze ruime ouderslaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde. Er is televisieaansluiting aanwezig.

Slaapkamer 2
Deze slaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde en is voorzien van een inbouwkast.

Slaapkamer 3
Deze kamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning.

Badkamer
De geheel betegelde badkamer is aan de achterzijde gesitueerd en is uitgevoerd met een douche, een ligbad, een wandtoilet en een wastafel met badmeubel en spiegelkast (met verlichting). Het kantelraam is voorzien van melkglas.

Tweede verdieping
Via de vaste trap komt u op de overloop. Vanuit hier heeft u toegang tot de wasruimte en slaapkamer 4. De gehele vloer is uitgevoerd met een laminaatvloer. Hier is ook de CV ketel (Intergas uit ca. 2012) en de mechanische afzuigunit geplaatst.

Slaapkamer 4
Deze fraaie slaapkamer heeft aan de achterzijde een dakkapel. De wanden en het plafond zijn afgewerkt met spuitwerk. Aan de voor- en achterzijde zijn knieschotten geplaatst voor de nodige opslag.

Buitenzijde
Deze woning heeft een voor- en achtertuin.
De onderhoudsvriendelijke, mooi aangelegde voortuin is voorzien van siergrind en twee bloemenperkjes. De oprit is geheel bestraat.

De onderhoudsvriendelijke achtertuin heeft meerdere zitgedeeltes en is grotendeels bestraat met een grijze terrastegel. Het speelhoekje is uitgevoerd met rubberen tegels. De tuin is voorzien van een gemetselde schutting deels voorzien van houten panelen. Deze plek biedt veel privacy en is dus een heerlijke plek om te relaxen en ontspannen!

Berging
De gemetselde berging (voorzien van elektra) heeft openslaande deuren en is een praktische ruimte voor de nodige opslag.

Overdekt terras
Achterin de tuin bevindt zich een overkapping waar u heerlijk kunt loungen. Het overdekte terras is voorzien van elektra en een houthaard. De vloer is afgewerkt met houten vlonderplanken.

Ligging
Deze woning is gelegen in een woonwijk met voldoende parkeergelegenheid en ligt daarnaast in een kindvriendelijke buurt tegenover een speeltuintje en groen. Dichtbij scholen, sport en recreatie en het centrum van Bakel met zijn vele voorzieningen.

Overig
Aanvaarding in overleg, nog nader te bepalen.
Ondanks dat deze brochure en teksten met zorg zijn samengesteld kunnen er geen rechten aan worden ontleend. Maten, inhoud e.d. dient u te lezen als circa.

Bent u enthousiast over deze tweekapper met aanbouw, multifunctionele ruimte, 4 slaapkamers en een garage? Kom dan gerust eens kijken!
(Bezichtigingen zijn ook in het weekend mogelijk).

• Prijs: €309.000 kosten koper
• Status: Verkocht
• Verdiepingen: 3 verdiepingen
• Kamers: 6 kamers (4 slaapkamers )
• Oppervlakte perceel: 227m² perceel
• Inhoud: 425 m³
• Garage: aangebouwd steen
• Bouwjaar: 1991

• Soort woning: eengezinswoning
• Type woning: 2-onder-1-kapwoning
• Huidige bestemming: Woonruimte