BAKEL, Helmondsestraat 27

Aan de doorgaande weg door Bakel staat deze ruime twee onder één kapwoning met carport en berging.
Deze woning heeft een gezellige woonkamer voorzien van een erker en een houthaard met openslaande tuindeuren aan de tuinzijde.
Verder heeft deze woning een separate keuken, een bijkeuken, een ruime badkamer,
3 slaapkamers en een vlizozolder.
De privacy biedende tuin heeft een zitgedeelte met veranda. Parkeren kunt u op eigen terrein. Ook is er parkeergelegenheid in de straat. Deze tweekapper is gelegen in een kindvriendelijke wijk op loopafstand van sportgelegenheid, veel groen en recreatie, scholen en het centrum van Bakel met zijn vele voorzieningen.

Algemeen
Bouwjaar: ca. 1963
Perceeloppervlakte: ca. 254 m2
Gebruiksoppervlakte: ca. 137 m2
Woonoppervlakte: ca. 110 m2
Woninginhoud: ca. 450 m3

Bijzonderheden
- Ca. 4 jaar geleden zijn de buitenmuren geïsoleerd met EPS-parels.
- De woonkamer en de keuken is (deels) voorzien van vloerverwarming.

Indeling woning

Begane grond
U betreedt de hal via de voorzijde van de woning. Vanuit de ruime hal heeft u toegang tot de meterkast, de trap naar de eerste verdieping, het portaaltje naar de kelder en de woonkamer. De vloer is voorzien van een tegelvloer, de wanden zijn deels betegeld/ voorzien van granol. Het plafond is gestuct. Er zit een fraai glas in lood raam in de zijgevel.

Meterkast
De meterkast is vernieuwd en is uitgevoerd met 6 groepen en 2 aardlekschakelaars. Verder is in de meterkast ook de gasmeter geplaatst. In de watermeterput bij de voordeur bevindt zich de watermeter.

Kelderkast
In het portaaltje heeft u toegang tot de verdiepte ruime kelderkast. Dit is een fijne ruimte voor de nodige opslag. De vloer in het portaaltje en de woonkamer is voorzien van een fraaie Noorse leisteen.

Woonkamer
De ruime woonkamer is door zijn vele raampartijen een fijne en lichte ruimte om in te verblijven. De L-vormige woonkamer is aan de voorzijde ingericht als zitgedeelte. Er is een houthaard aanwezig en een fraaie erker voorzien van inbouwspots. Het plafond is voorzien van spuitwerk met een klassieke sierlijst rondom, de wanden zijn gestuct. Aan de achterzijde is bevindt zich het eetgedeelte, waar u d.m.v. openslaande tuindeuren toegang heeft tot de veranda/ achtertuin. Het raam in de zijgevel is voorzien van een rolluik. In de hoek zijn de aansluitingen van de vloerverwarming geplaatst. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de keuken.

Keuken
De ruime keuken is geplaatst is een rechte opstelling voorzien van boven- en onderkasten met een donker aanrechtblad. De vloer in de keuken en bijkeuken is voorzien van dezelfde tegelvloer als in de hal. De wanden zijn deels betegeld/ gestuct. Het plafond is gestuct en is voorzien van inbouwspots.
Via een deur met glas heeft u toegang tot de veranda. Het raam is voorzien van een rolluik.

Bijkeuken
Er is een aanrechtblok geplaatst met onderkasten. De wanden zijn deels betegeld/ gestuct. Het plafond is gestuct. Vanuit hier heeft u toegang tot het toilet. Het raam is voorzien van een rolluik. De aansluitingen voor het witgoed zijn hier aanwezig.

Toilet
Deze ruimte is voorzien van een wandtoilet en een fontein. De vloer en wanden zijn geheel betegeld, het plafond is gestuct. Er is een raampje aanwezig dat zorgt voor lichtinval en ventilatie.

Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot de 3 slaapkamers, de badkamer en via een vlizotrap de opbergzolder. De vloer op de overloop en slaapkamer 1 is voorzien van een laminaatvloer. De wanden zijn deels betegeld met daarboven granol. Alle plafonds zijn voorzien van stucwerk.

Slaapkamer 1
Deze ouderslaapkamer is aan de achterzijde gesitueerd en is voorzien van een inbouwkast. De wanden zijn voorzien van spachtelputz.

Slaapkamer 2
Deze slaapkamer is aan de voorzijde gesitueerd en voorzien van een inbouwkast. De wanden zijn voorzien van granol en de vloer is voorzien van een vloerbedekking.

Badkamer
De badkamer is aan de voorzijde gesitueerd en is uitgevoerd met een douche, een bad, een wandtoilet en een wastafel met badmeubel. Het raam is voorzien van een rolluik en de wanden zijn geheel betegeld.

Slaapkamer 3
Deze slaapkamer is aan de achterzijde gesitueerd en voorzien van een inbouwkast. Boven de deur en het raam is een elektrisch rolluik geplaatst. De wanden zijn voorzien van granol en de vloer is voorzien van een vloerbedekking.

Buitenzijde
Deze woning beschikt over een voor- zij- en achtertuin.
De privacy biedende achtertuin heeft een veranda (voorzien van inbouwspots), een gazon, vaste beplanting met o.a. leilindes aan de achterzijde. Het terras is beklinkerd met een pad naar de berging. De tuin heeft een gemetselde schutting en aan de achterzijde een gemetselde schutting voorzien van houten panelen. Deze binnentuin is een heerlijk knus plekje om te kunnen genieten en ontspannen. Vanuit de tuin heeft u toegang tot de berging.

Berging
Deze ruimte is voorzien van elektriciteit en verwarming. De vloer is voorzien van een tegelvloer. Het raam geeft fijn wat daglicht. Vanuit hier heeft u toegang naar de zijtuin.

Vanuit de zijtuin heeft u toegang tot de overdekte achterdeur en berging. Verder is hier nog een klein opslagschuurtje en de carport. Alles is bestraat met in de hoek wat siergrind. De gemetselde schutting is speels ‘oud’ gemaakt.

De carport heeft openslaande garagedeuren naar de oprit. Er is een buitenkraantje aanwezig. De voortuin is beplant met verschillende vaste beplanting en de oprit is beklinkerd.

Ligging
Deze woning is gelegen in een brede straat met volwassen bomen met voldoende parkeergelegenheid en ligt daarnaast in een kindvriendelijke wijk met speeltuintje en veel groen op loopafstand. Dichtbij scholen, sport en recreatie en het mooie centrum van Bakel met zijn vele voorzieningen.

Overig
Aanvaarding in overleg, nog nader te bepalen.
Ondanks dat deze brochure, teksten en tekeningen met zorg zijn samengesteld kunnen er geen rechten aan worden ontleend. Maten, inhoud e.d. dient u te lezen als circa. Ook aan impressies zijn geen rechten te ontlenen; toestemming, bouwvergunningen, etc. dienen door uzelf te worden aangevraagd en geregeld.

Bent u enthousiast over deze tweekapper voorzien van een ruime woonkamer, veranda, carport, en berging? Kom dan gerust eens kijken!
(Bezichtigingen zijn ook mogelijk op een avond en/ of in het weekend).

• Prijs: €267.500 kosten koper
• Status: Verkocht
• Verdiepingen: 3 verdiepingen
• Kamers: 5 kamers (3 slaapkamers )
• Oppervlakte perceel: 254m² perceel
• Inhoud: 450 m³
• Garage: carport

• Soort woning: eengezinswoning
• Type woning: 2-onder-1-kapwoning
• Huidige bestemming: Woonruimte