HG Makelaars

BAKEL, Julianastraat 4

Omschrijving & details, alle foto's

Omschrijving

Deze verrassende tweekapper met grote serre en vrijstaande ruime garage met fraaie carport is rustig gelegen en staat midden in het centrum van Bakel.
Deze woning heeft een open keuken, 3 slaapkamers, een grote badkamer en een opbergzolder. De mooie aangelegde tuin is vrij gelegen en biedt veel privacy.
De grote oprit biedt toegang tot de woning, de vrije achterom en de garage. Parkeren kunt u op eigen terrein met maar liefst 3 auto’s.
De grote geïsoleerde garage (ca. 165m3!) met carport is zeer geschikt voor het plaatsen van een caravan/ camper of te gebruiken voor beroep aan huis.

Algemeen:

Bouwjaar Ca. 1960
Perceeloppervlakte Ca. 352 m2
Woninginhoud Ca. 425 m3 (excl. garage)
Woonoppervlakte Ca. 125 m2
Garage Ca. 165 m3

Bijzonderheden - In 2014 is deze woning op de gehele begane grond gerenoveerd.
- Over de gehele begane grond en ook in de serre (excl. de toilet) is vloerverwarming aanwezig.
- In 2016 is al het buitenwerk geschilderd.
- In 2018 zijn alle buitenmuren geïsoleerd.
- De houten kozijnen zijn deels voorzien van dubbel glas.

Muren Geheel spouw en geïsoleerd
Vloeren Beton, zolderverdieping hout
Parkeren Parkeren mogelijk op eigen terrein.
Omgeving Gelegen midden in het centrum van Bakel. Dichtbij vele voorzieningen, scholen en sportgelegenheden.


Indeling woning

Begane grond

Hal
U betreedt de woning aan de zijkant. Vanuit de hal bereikt u de trap naar de verdieping en heeft u tevens toegang tot het toilet, de meterkast, de trapkast en de woonkamer.
De vloer in de hal en woonkamer is voorzien van een donkergrijze tegelvloer, afgewerkt met dezelfde tegelplint.
De wanden en plafonds zijn over de gehele begane grond glad gestuukt. De gehele begane grond (excl. toilet) is voorzien van vloerverwarming.

Meterkast
De elektrische installatie is vernieuwd in 2014. En is uitgerust met 8 groepen, 2 aardlekschakelaars en een krachtgroep.
De gasmeter bevindt zich in de trapkast. In de watermeterput bij de voordeur bevindt zich de watermeter.

Trapkast
De verdiepte trapkast is een praktische ruimte voor de nodige opslag. Hier is de verdeler van de vloerverwarming geplaatst.

Toilet
De toiletruimte heeft een fraaie paneeldeur. De wanden en vloer zijn deels betegeld/ gestuukt. Het plafond is gestuukt en voorzien van een inbouwspot.
Er is en raam aanwezig dat zorgt voor fijn wat lichtinval.

Woonkamer
Via een paneeldeur voorzien van glas, komt u in de L-vormige woonkamer met open keuken.
De woonkamer is door de vele lichtinval een fijne ruimte om in te verblijven.
Verder heeft deze ruimte een mooie afwerking die u terug ziet in bijv. de stenen vensterbanken en het plafond met zijn fraaie omlijsting.
Aan de voorzijde is een kast in de muur verwerkt voorzien van inbouwspots.

Keuken
De keuken is geplaatst in een hoekopstelling, uitgevoerd met boven- en onderkasten met lades.
Alles is in een frisse kleur wit. In combinatie met het donker grijze composiet aanrechtblad (met opzetplint aan de achterwand en wand bij het fornuis) geeft het een mooi geheel.

Verder is aanwezig:
- Inbouwkoelkast
- combimagnetron/ oven
- Le mans draaikast
- Inbouwvaatwasser
- 5 pits gasfornuis
- Spoelbak

Vanuit de keuken heb je via een fraaie schuifdeur voorzien van glas, toegang tot de ruime serre en de mooie achtertuin.

Serre
Aan de achterzijde van de woning is over de gehele breedte een serre gebouwd. Deze serre is keurig afgewerkt en voorzien van inbouwspots, tegelvloer met vloerverwarming en een grote wandkast voor de nodige opslag.
In de wandkast zijn de witgoedaansluitingen voorzien.
De schuifpuien kunnen helemaal open zodat u het gehele jaar door kunt genieten van het buitenleven.


Eerste verdieping

Overloop
Via de trap komt u op de overloop. Deze biedt toegang tot de 3 slaapkamers en de ruime badkamer.
Door het raam is de overloop een lichte ruimte. Middels een vlizotrap bereikt u de ruime opbergzolder. De wanden zijn voorzien van spachtelputz.

Badkamer
Deze ruime badkamer is geheel betegeld en het plafond is voorzien van stucwerk met inbouwspots.
De badkamer is uitgevoerd met een douche, toilet, bad, designradiator, wastafel met badmeubel. Er is een raam aanwezig die voor daglicht zorgt en voor de natuurlijke ventilatie.

Slaapkamer 1
De grote slaapkamer is aan de voorzijde gesitueerd, voorzien van twee ramen. De vloer is belegd met een laminaatvloer.

Slaapkamer 2 en 3
Deze slaapkamers zijn aan de achterzijde gesitueerd. Deze kamers zijn voorzien van vloerbedekking.

Zolderverdieping
Via de vlizotrap bereik je de ruime opbergzolder waar de CV-ketel (AWB uit 1998) geplaatst is.
Op deze verdieping zou eventueel een extra slaapkamer te realiseren zijn.


Buitenzijde

Deze woning heeft een voor- zij- en achtertuin.

De onderhoudsvriendelijke voortuin is voorzien van perkjes met vaste planten en is rondom bestraat, daarnaast is deze omringd met een haag. De oprit en de toegang tot de woning zijn bestraat.
Aan de voorzijde is een zonneluifel aanwezig. De gevel is deels voorzien van een onderhoudsvrije gevelbekleding.

Via de vrije achterom komt u in de diepe, mooi aangelegde tuin. Deze tuin biedt veel privacy, is achter vrij gelegen en is geheel af te sluiten.
De tuin is bestraat met fraaie klinkers, heeft veel groen door de vaste planten en een gazon. Aan beide zijden is een gemetselde schutting geplaatst.
De tuin heeft verschillende zithoekjes tussen het groen, zodat u in deze tuin heerlijk kun genieten.

Garage
De grote vrijstaande, in spouw gemetselde garage heeft aan de voorzijde een fraaie carport, die een rustieke uitstraling heeft omdat de kapconstructie geheel zichtbaar is.
U kunt de garage via een loopdeur aan de tuinzijde en via de oprit bereiken. Er is een wastafel aanwezig, met warm en koud water. Daarnaast is er een gasaansluiting aanwezig.
Deels is er een verdiepingsvloer aanwezig waardoor er extra opbergmogelijkheden zijn. De elektrische sectionaaldeur is makkelijk in gebruik. Door de hoge deur is het mogelijk om bijvoorbeeld een camper/ caravan binnen te stallen.

Overig
Aanvaarding in overleg, nog nader te bepalen.
Ondanks dat deze brochure en teksten met zorg zijn samengesteld kunnen er geen rechten aan worden ontleend.
Maten, inhoud e.d. dient u te lezen als circa.

Bent U enthousiast naar deze ruime woning met grote garage en serre in het centrum van het gezellige Bakel? Kom dan gerust eens kijken!

(Bezichtigingen zijn in overleg ook s ’avonds mogelijk op of in het weekend).

Details

  • Prijs: €289.000 kosten koper
  • Status: Verkocht onder voorbehoud
  • Verdiepingen: 3 verdiepingen
  • Kamers: 6 kamers (3 slaapkamers )
  • Oppervlakte perceel: 352m² perceel
  • Inhoud: 425 m³
  • Garage: vrijstaand steen

Extra informatie

  • Soort woning: eengezinswoning
  • Type woning: 2-onder-1-kapwoning
  • Huidige bestemming: Woonruimte