HG Makelaars

BAKEL, Marijkestraat 14

Omschrijving & details, alle foto's

Omschrijving

In een rustige straat, dichtbij veel groen, staat deze instapklare hoekwoning met aanbouw, overkapping, berging en vrije achterom.
Dit huis heeft een gezellige woonkamer voorzien van een houthaard en een fraaie open keuken. In de aanbouw aan de achterzijde is het zitgedeelte gesitueerd voorzien van openslaande tuindeuren naar de achtertuin. Vanuit de open keuken heeft u toegang tot de bijkeuken en de achtertuin.
De eerste etage bestaat uit 3 slaapkamers en een badkamer. Via een wenteltrap komt u op de zolderverdieping. Deze is opgesplitst in een voorzolder en een 4e slaapkamer voorzien van een dakkapel.
In de zonnige onderhoudsvriendelijke tuin kunt u fijn ontspannen. Parkeren kunt u op eigen terrein en in de straat. Vlakbij het centrum met zijn vele voorzieningen.

Algemeen
Bouwjaar Ca. 1970
Perceeloppervlakte Ca. 220 m2
Woninginhoud Ca. 385 m3
Woonoppervlakte Ca. 115 m2
Berging Ca. 9 m2
Overkapping 1 Ca. 15 m2
Overkapping 2 Ca. 7 m2

Bijzonderheden
- De tuindeuren en de slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van rolluiken.
- De keuken is geheel vernieuwd in ca. 2014.
- De badkamer en de slaapkamers op de eerste verdieping zijn vernieuwd in ca 2019.
- Deze woning beschikt over 11 zonnepanelen (gedeeltelijk gefinancierd).
- Alle gevels zijn na-geïsoleerd in ca. 2018.
- De pui met tuindeuren is uitgevoerd in kunststof, overige kozijnen zijn van hout met dubbelglas.
- Het tapijt op de trap en overloop is recent vernieuwd.
- De voortuin is opnieuw aangelegd in ca. 2019.
- Dit huis heeft een mooie ligging in een kindvriendelijke wijk aan de rand van Bakel met véél groen en een speelvoorziening!

BEL VOOR EEN BEZICHTIGING MET: Pieter van den Hurk 06 28 123 755

Indeling woning
Begane grond
U betreedt de woning aan de voorzijde via een overdekte entree. Vanuit de hal heeft u toegang tot de meterkast, het toilet, de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer. De vloer in de hal en woonkamer is voorzien van een houten vloer afgewerkt met hoge witte plinten. De wanden in de hal en overloop zijn uitgevoerd in spachtelputz. Het plafond is over de gehele begane grond afgewerkt met stucwerk.

Meterkast
De meterkast is vernieuwd en uitgevoerd met 8 groepen, 3 aardlekschakelaars, een hoofdschakelaar en een aparte groep voor de zonnepanelen. Verder is in de meterkast ook de gasmeter geplaatst. In de watermeterput bij de voordeur bevindt zich de watermeter.

Toilet
De geheel betegelde toiletruimte is voorzien van een fonteintje. De vloer is uitgevoerd met een PVC-vloer.

Woonkamer
De woonkamer is een fijne ruimte om in te verblijven. In het zitgedeelte aan de voorzijde is een houtkachel aanwezig. De wanden zijn uitgevoerd in glad stucwerk. Drie designradiatoren geven de ruimte de nodige warmte en gaan mooi op in het geheel. De deels open keuken is centraal geplaatst. In de achtergevel, bij het eetgedeelte, zijn fraaie openslaande tuindeuren die toegang geven tot de achtertuin.

Keuken
De half open, strakke keuken is geplaatst in een hoekopstelling voorzien van boven- onderkasten en lades met in de aanbouw een separate kastenwand. Het grijze Duropal aanrechtblad geeft een mooi contrast met de witte kasten. Het plafond is voorzien van dimbare inbouwspots.

In de keuken is aanwezig:
- 5-pits gasfornuis incl. wokbrander (Atag)
- RVS afzuigkap (Atag)
- Inbouwvaatwasser (Siemens)
- Carrouselkast
- Spoelbak

In de kastenwand is aanwezig:
- Oven (Atag)
- Inbouwkoelkast met vriesvak (Atag)
Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken.

Bijkeuken
De aansluitingen voor het witgoed zijn hier aanwezig. De vloer is voorzien van een tegelvloer.

Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot de 3 slaapkamers, de badkamer en de trap naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1 en 2
Deze slaapkamers zijn gesitueerd aan de achterzijde. Alle slaapkamers zijn uitgevoerd met een PVC-vloer (ca. 2019) afgewerkt met hoge witte plinten. De wanden zijn op alle slaapkamers voorzien van glad stucwerk en de plafonds zijn gestuct voorzien van dimbare inbouwspots (vernieuwd in ca. 2019).

Slaapkamer 3
Deze slaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde.

Badkamer
De geheel betegelde badkamer is uitgevoerd met een wastafel en badmeubel, een spiegelkast voorzien van verlichting, een designradiator, mechanische ventilatie, een toilet en een inloopdouche uitgevoerd met een stortdouche en thermostaatkraan. De nis in de muur zorgt voor een speels geheel. Het systeemplafond is uitgevoerd met inbouwspots. De kleurnuance van de tegels zorgen voor een ‘warme’ uitstraling. Er is een raam aanwezig in de voorgevel, fijn voor het daglicht en de extra ventilatie (voorzien van enkel glas).

Tweede verdieping
U bereikt via een wenteltrap de voorzolder. Hier is de Cv ketel geplaatst (Remeha Avanta uit ca. 2009), de omvormer van de zonnepanelen en de witgoedaansluitingen.
De gehele vloer op de verdieping is voorzien van een laminaatvloer. In beide ruimtes is extra bergruimte gecreëerd. Vanuit hier heeft u toegang tot de 4e kamer.

Kamer 4
Deze ruimte is nu in gebruik als kantoor/hobbyruimte. Maar is ook zeker geschikt als 4e slaapkamer. Aan de achterzijde is een dakkapel geplaatst voorzien van een voorzetraam.

Buitenzijde
Deze woning heeft een voor-, zij- en achtertuin.
De onderhoudsvriendelijke voortuin is voorzien van siergrind, omheind met siergras en een bestraat pad naar de voordeur.

De bestrate oprit heeft aan de achterzijde een houten openslaande poort die toegang geeft tot de achtertuin. Parkeren kunt u op eigen terrein.

De zonnige achtertuin aan de zuidkant van het huis biedt de nodige privacy en is een mooie plek om te ontspannen. De overkapping is voorzien van verlichting waaronder u heerlijk kunt loungen. De zijkant is speels dicht gemaakt met fraai schoon metselwerk, waarbij de overkapping omringd is door een druivenstuik.

Achterin de tuin is een gemetselde berging aanwezig (voorzien van elektra) en een tweede overkapping; makkelijk voor de opslag van bijv. de fietsen en het haardhout.
De tuin is aan beide zijden omheind door een houten schutting. Er is tuinverlichting aanwezig en een buitenkraantje. De tuin is grotendeels beklinkerd en voorzien van wat beplanting zoals o.a. een appelboom, Blauwe regen en een Vlinderstruik.

Ligging
Deze woning is gelegen in een rustige straat, met voldoende parkeergelegenheid en ligt daarnaast in een kindvriendelijke wijk met speelgelegenheid en véél groen op loopafstand.
Dichtbij scholen, sport en recreatie en het mooie centrum van Bakel met zijn vele voorzieningen.

Overig
Aanvaarding in overleg, nog nader te bepalen.
Ondanks dat deze brochure en teksten met zorg zijn samengesteld kunnen er geen rechten aan worden ontleend. Maten, inhoud e.d. dient u te lezen als circa.

Bent u enthousiast over deze ruime hoekwoning voorzien van 4 slaapkamers, aanbouw, berging en vrije achterom?
Kom dan gerust snel kijken! (Bezichtigingen zijn ook mogelijk in het weekend).
BEL VOOR EEN BEZICHTIGING MET: Pieter van den Hurk 06 28 123 755

Details

  • Prijs: €299.000 kosten koper
  • Status: Verkocht onder voorbehoud
  • Verdiepingen: 3 verdiepingen
  • Kamers: 5 kamers (4 slaapkamers )
  • Oppervlakte perceel: 220m² perceel
  • Inhoud: 385 m³
  • Garage: geen garage
  • Bouwjaar: 1970

Extra informatie

  • Soort woning: eengezinswoning
  • Type woning: hoekwoning
  • Huidige bestemming: Woonruimte