Bakel, Mouwersel 9
Omschrijving
Mouwersel 9 Bakel
Op een mooi perceel van ca. 243 m2 staat, deze zeer ruime, geheel onder-kelderde twee-onder-één-kap woning met tuin en ruime garage/ berging. Daarnaast is er een overdekt terras bij de woning aanwezig, aansluitend aan de tuindeuren.
Ook is er in de tuin is nog een grote veranda overkapping met tuinhuis geplaatst!
Deze zeer grote twee-onder-één-kap woning staat op een rustige locatie, gelegen in een woonwijk vlak bij veel groen, het bos en speelgelegenheden.
Dit verrassend ruime huis is zeer netjes afgewerkt en voorzien van een mooie keuken en sanitair.
Algemeen
- Bouwjaar: ca. 2008
- Perceelsoppervlakte: ca. 243 m2
- Woonoppervlakte; ca. 165 m2 (zonder de verdiepingshoge kelder)
- Gebruiksoppervlakte: ca. 217 m2 !! incl. kelder
- Woninginhoud: ca. 770 m3 incl. kelder en inpandige garage
- Muren: Metselwerk, spouw geïsoleerd
- Vloeren: Beton, geïsoleerd
- Dak met geïsoleerde dakplaten en pannen dakbedekking
- Kozijnen: kunststof kozijnen en ramen met isolatieglas
- Ligging: Woonwijk, rustig gelegen, ruim van opzet en dicht bij alle voorzieningen.
Indeling
Begane grond
Hal
U betreedt de woning via de hal.
Vanuit de hal heeft u toegang tot de meterkast en de woonkamer. Middels een vaste hardhouten eiken trap bereikt u de eerste verdieping.
De vloer is voorzien van een doorlopende houten vloer. De wanden en plafonds zijn gestuukt.
Meterkast
De meterkast is uitgerust met 12 groepen, 3 aardlekschakelaars, een hoofdschakelaar en een beltrafo.
Tevens bevindt zich hier de gasmeter en de watermeter. De woning is ook voorzien van glasvezel.
Woonkamer
De grote woonkamer is een heerlijke ruimte om in te verblijven. De woonkamer is verdeeld in een zit- en eethoek. De eethoek grenst aan de mooie keuken en middels een schuifpui aan het overdekt terras.
Via keuken bereik je middels een mooie schuifdeur het portaal.
De vloer is voorzien van een doorlopende houten vloer met vloerverwarming. De wanden en plafonds zijn gestuukt. Het plafond is ook voorzien van een strakke stuclijst.
Keuken
De keuken is uitgevoerd in een lichte kleur met een kunststof blad.
De keuken is geplaatst in een hoek opstelling, uitgerust met afzuigkap, spoelbak, diverse kasten en inbouwapparatuur, te weten:
• Schouw afzuigkap
• Vaatwasser
• kookplaat
• Koelkast
• Combi-Oven
De keuken is voorzien van een fraaie donkere tegelvloer met vloerverwarming.
Portaal
Vanuit de keuken bereik je het portaal, in het portaal zit achter een schuifkasten-wand de aansluitingen van het witgoed en is nog de nodige opbergruimte aanwezig.
Via het portaal bereik je het toilet, de tuin en de garage/ berging. De wanden en plafonds zijn gestuukt en de vloer is voorzien van de doorlopende tegelvloer vanuit de keuken.
Toilet
De toiletruimte is uitgevoerd met een wandtoilet en een fonteintje. De vloer en wanden zijn voorzien van tegelwerk. Deze ruimte wordt mechanisch geventileerd.
Garage/ berging
Deze ruimte is geïsoleerd en verwarmd en voorzien van warm- en koudwater met een uitstort gootsteen.
Via de dubbele openslaande deuren bereikt u de oprit en carport. En aan de achterzijde, middels een loopdeur, de tuin.
Eerste verdieping
Overloop
De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. Middels een vaste hardhouten eiken trap bereikt u de tweede verdieping.
De vloer is voorzien van laminaat en de wanden en plafonds zijn voorzien van stucwerk.
Slaapkamers
Op de eerste verdieping zijn drie mooie slaapkamers aanwezig.
Twee aan de voorzijde en een aan de achterzijde van de woning.
De slaapkamers zijn allen voorzien van een doorlopende laminaatvloer en stucwerk op wanden en plafonds.
Badkamer
De badkamer is geheel betegeld en is uitgevoerd met een separate inloop douche, ligbad, wandtoilet en mooi badmeubel met dubbele wastafel. De badkamer is voorzien van vloerverwarming en een raam, waardoor ook fijn veel daglicht ontstaat en deze ruimte goed te ventileren is. Daarnaast is er nog een mechanische afzuiging aanwezig.
Er zijn inbouwspots aangebracht en ook zijn zeer fraaie inbouwkranen toegepast t.p.v. het bad en de inloopdouche.
Tweede verdieping
Zolder
Via de vaste eikenhouten trap bereik je de tweede verdieping. Deze grote zolderruimte heeft een voorzolder met kastruimte en een 4e slaapkamer.
Deze zeer ruime slaapkamer is voorzien van 2 dakkapellen en een houten vloerafwerking. Verder is, in een separate kastruimte, de opstelplaats van de CV ketel.
De HR CV combiketel (Nefit Topline HR 107 CW 5) uit 2008, zorgt voor de verwarming en het warmwater.
Bergzolder
Ook is er boven de zolderruimte nog een bergzolder aanwezig, bereikbaar met een vlizotrap. In combinatie met de hieronderstaande kelder hebben we hier een woning met 5 verdiepingen!
Kelder
Daarnaast is deze woning nog geheel onderkeldert! Dat betekend heel veel extra ruimte! Middels een vaste trap kom je in een portaal met kastruimte. Vanuit hier bereik je de kelder, deze kelder is net alle andere leefruimten 2,60 m hoog!
Ook deze is ingericht met een zit en eethoek en is voor vele doeleinden te gebruiken. Er is een scheidingswand geplaatst en zo is er een fitness/ sauna ruimte gecreëerd (de sauna is ter overname).
Buitenzijde
Tuin en Berging
De woning is voorzien van een voor- en achtertuin, heeft een eigen oprit met carport. In de achtertuin is vrij recent een prachtige veranda gebouwd met aansluitend nog een tuinberging!
De ligging
Het woonhuis ligt aan een rustige, verkeersarme straat met speelvoorziening tegenover. Verder gelegen vlakbij allerlei voorzieningen zoals winkels, scholen en het bos.
Overig
Aanvaarding in overleg, nog nader te bepalen.
Ondanks dat deze brochure en teksten met zorg zijn samengesteld kunnen er geen rechten aan worden ontleend. Maten, inhoud e.d. dient u te lezen als circa.
Details
- Prijs: €0 kk
- Status: Verkocht
- Kamers: 6 kamers ( slaapkamers )
- Oppervlakte perceel: 243m² perceel
- Inhoud: 770 m³
- Bouwjaar: 2008
Extra informatie
- Soort woning: eengezinswoning
- Type woning: 2-onder-1-kapwoning
