HG Makelaars

BAKEL, Paardenmarkt 20

Omschrijving & details, alle foto's

Omschrijving

Op een prachtige locatie, in de gewilde wijk Soersel, vrij gelegen tegenover een groot groen plantsoen staat deze mooie, zeer ruime, half vrijstaande woning met garage, berging, veranda en vrije achterom.
Deze met grote zorg in 2012 gebouwde woning heeft een gezellige woonkamer met erker. Het eetgedeelte aan de achterzijde is voorzien van een mooie schuifpui en een open keuken. Via de schuifpui komt u in de grote uitbouw. Vanuit hier bereikt u middels een dubbele schuifpui het terras en de tuin.
Dit huis beschikt over 4 slaapkamers, een separate wasruimte en een prachtige badkamer op de eerste verdieping. Via de vaste trap komt u op de zeer grote zolderverdieping. Waar naast een ruimte zolder eenvoudig een 5e slaapkamer is te realiseren.
De fraaie achter- en zijtuin is vrij gelegen en is voorzien van een royale veranda en een berging (uit 2020). Vanuit de voorzijde heeft u een vrije achterom, de tuin grenst aan de prachtige weilanden! De privacy biedende tuin is een heerlijke plek om te ontspannen!
Parkeren kunt u met twee auto’s op eigen terrein. Op loopafstand van een speeltuintje en veel groen. Dichtbij recreatie, scholen en het centrum van Bakel.

Algemeen
Bouwjaar Ca. 2012
Perceeloppervlakte Ca. 322 m2
Woonoppervlakte Ca. 180 m2
Woninginhoud Ca. 620 m3
Garage Ca. 18 m2
Tuinhuis/ berging Ca. 7 m2
Veranda Ca. 20 m2

Bijzonderheden
- De begane grond en de badkamer is voorzien van vloerverwarming.
- Het gehele huis beschikt over dubbele beglazing (gasgevuld).
- Alle kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout.
- De woning is uitgevoerd met draai- kiepramen voorzien van raamhorren (pollenhorren).
- De wanden en plafonds zijn voorzien van spuit/ stucwerk.
- Het gehele huis heeft mechanische ventilatie.
- De begane grond is uitgevoerd met een donkere tegelvloer.
- Dit gehele huis is volledig geïsoleerd met vloer, muur en dakisolatie.
- De relatief nieuwe woonwijk heeft allemaal mooi passende en gelijksoortige woningen. Hierdoor ontstaat een eenheid en een fraai geheel.
- Deze woning ligt aan de rand van de kindvriendelijke wijk Soersel met vele voorzieningen dichtbij.
- Wist u dat Bakel is het oudste dorp van Noord Brabant is en dichtbij de ‘mooiste bossen van Nederland’ ligt, met daarnaast het natuurgebied Nederheide incl. een strandbad en hotel / restaurant en natuurlijk golfbaan ‘de Stippelberg’; in totaal ca. 500 ha landgoed!

Indeling woning
Begane grond
U betreedt de woning aan de voorzijde. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer, het toilet en de inpandige garage/ berging. Via de dichte trap bereikt u de eerste verdieping.

Toilet
De geheel betegelde, mooi afgewerkte royale toiletruimte is uitgevoerd met een wandtoilet, een urinoir en een fonteintje. De ruimte wordt geventileerd middels mechanische afzuiging. En er is een raampje aanwezig in de gevel.

Garage/ berging
Deze ruime en nette berging is uitgevoerd met schoonmetselwerk en spuitwerk op het betonnen plafond. Voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming (hier zijn de verdelers geplaatst voor de vloerverwarming van de woonruimte en de uitbouw).
Ook is de meterkast hier aanwezig, voorzien van 10 groepen, 2 aardlekschakelaars, hoofdschakelaar en beltrafo. De gas- en watermeter, glasvezel en de kabel zijn ook in de meterkast geplaatst.
Daarnaast is er een gootsteen met warm- en koudwater.

Woonkamer
De woonkamer is door de vele lichtinval een fijne ruimte om in te verblijven. Het plafond is afgewerkt met spuitwerk en voorzien van inbouwspots. Een mooie erker zorgt in het zitgedeelte voor een fijn contact met de zijtuin.
Vanuit het eetgedeelte aan de achterzijde heeft u toegang tot de uitbouw en de open keuken. Ook is er nog een mooie en ruime verdiepte trapkast aanwezig.

Keuken
De keuken is uitgevoerd in een lichte kleur, geplaatst in een hoekopstelling en voorzien van boven- en onderkasten met lades. De keuken is voorzien van een donker blad met inbouwapparatuur zoals:

- Afzuigkap
- 4 pits inductie kookplaat
- Combi oven/ magnetron
- Vaatwasser
- Inbouwkoelkast

Ook hier zijn inbouwspots aanwezig in het plafond.

Uitbouw
Deze ruime uitbouw is opgesplitst in 2 delen. De wanden zijn uitgevoerd in schoon metselwerk en het fraai betimmerde plafond heeft inbouwspots. De vloer is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. Via een grote dubbele schuifpui bereikt u de achtertuin.

Eerste verdieping
De ruime overloop biedt toegang tot de 4 royale slaapkamers, de wasruimte en de badkamer. Middels een vaste trap bereikt u de zolderverdieping.
Op de vloer is een houtlook vinyl aanwezig en de wanden en plafonds zijn voorzien van spuitwerk.

Slaapkamer 1
De ouderslaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde en is voorzien van een inloopkast met schuifdeur. Tevens beschikt deze slaapkamer over een aansluiting tbv. tv en/of media.

Slaapkamer 2
Deze kamer is gesitueerd aan de voorzijde en is voorzien van twee ramen.

Slaapkamer 3
Deze mooie slaapkamer is voorzien van een raam in de voorgevel en is ook voorzien een inloopkast met schuifdeur.

Slaapkamer 4
Deze slaapkamer ligt weer aan de achterzijde en kijkt mooi uit over de weilanden.
Alle 4 de slaapkamers zijn voorzien van inbouw rolluiken.

Wasruimte
Deze fraaie betegelde ruimte heeft een verhoogde opstelling voorzien van een composiet blad waarop de wasmachine en de droger geplaatst kunnen worden. De vloer is voorzien van vloerverwarming.

Badkamer
De geheel betegelde ruime badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wandcloset, een bad, dubbele wastafel met badmeubel en een spiegelkast.
De nette badkamer is speels en doordacht ontworpen. Ventileren kan middels de afzuiging of met het raam in het dakkapel. De vloer is voorzien van vloerverwarming.
Daarnaast is er de nodige elektra, een loze leiding en een inbouw radio aanwezig.

Zolderverdieping/ met eventueel de 5e slaapkamer
Middels een fraaie en ruime trap bereikt u de grote zolder. Hier is de opstelling van de CV combiketel (ATAG HR uit ca. 2021) en de mechanische ventilatie (WTW) geplaatst. De achterzijde is voorzien van een dakraam (Velux) en ook zijn er nog ramen in de voor en achtergevel aanwezig. Op de vloer ligt een vinyl in houtlook.
Op eenvoudige wijze is hier een mooie 5e slaapkamer te realiseren.

Buitenzijde
Deze woning is voorzien van een voor-, zij- en achtertuin.
De onderhoudsvriendelijke voortuin is voorzien van bestrating, groen en de ruimte om twee auto’s te parkeren.

De gezellige achter- en zij tuin heeft beplanting, betrating en is afgezet met een hekwerk/ schutting.
Achter staat een mooie en ruime houten veranda met aansluitend nog een houten berging. Verder is er een buitenkraantje, elektra en tuinverlichting aanwezig.
Deze tuin is een heerlijke plek om te kunnen genieten van het buitenleven!

Overig
Aanvaarding in overleg, nog nader te bepalen.
Ondanks dat deze brochure en teksten met zorg zijn samengesteld kunnen er geen rechten aan worden ontleend. Maten, inhoud e.d. dient u te lezen als circa. De tekeningen geven een impressie weer.

Bent u enthousiast over deze prachtige en mooi afgewerkte gezinswoning op deze schitterende locatie? Maak dan snel een afspraak.

Details

  • Prijs: vraagprijs €475.000 kosten koper
  • Status: Beschikbaar
  • Verdiepingen: 3 verdiepingen
  • Kamers: 7 kamers (4 slaapkamers )
  • Oppervlakte perceel: 322m² perceel
  • Inhoud: 620 m³
  • Garage: inpandig
  • Bouwjaar: 2012

Extra informatie

  • Soort woning: eengezinswoning
  • Type woning: halfvrijstaande woning
  • Huidige bestemming: Woonruimte