BAKEL, Steengoed 14

Op een mooie locatie, in de gewilde wijk Neerakker, vrij gelegen tegenover een groen plantsoen staat deze mooi afgewerkte tweekapper met berging en overkapping.
Deze met zorg in 2011 gebouwde woning heeft een gezellige woonkamer en open keuken.
Op de eerste verdieping zijn 2 slaapkamers en een prachtige badkamer aanwezig. Via de vaste trap komt u op de zolderverdieping. Deze is opgesplitst in een voorzolder en een 3e slaapkamer.
De fraaie achtertuin is netjes aangelegd en voorzien van een royale, volledig geïsoleerde, gemetselde berging.
Via de zeer ruime oprit is er een vrije achterom aanwezig, de privacy biedende achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen!
Parkeren kunt u op eigen terrein. Op loopafstand van een speeltuintje en veel groen. Dichtbij recreatie, scholen en het centrum van Bakel.

Algemeen:

Bouwjaar Ca. 2011
Perceeloppervlakte Ca. 230 m2
Woonoppervlakte Ca. 100 m2
Woninginhoud Ca. 350 m3
Inhoud vrijstaande berging Ca. 45 m3
veranda Ca. 15 m2

Bijzonderheden:

- Het gehele huis is goed geïsoleerd en heeft een A label.
- Het gehele huis beschikt over dubbele beglazing.
- Alle kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout.
- Uitgevoerd met draai- kiepramen.
- De wanden zijn voorzien van glad stucwerk.
- Het huis is voorzien van een mechanische afzuiging.
- De begane grond is voorzien van een doorlopende tegelvloer met vloerverwarming.
- De eerste verdieping is mooi afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer.
- Ook zijn er rolluiken aanwezig, op de begane grond en verdieping aan de voorgevel en zijgevel.
- In 2024 is op de zolder een dakkapel geplaatst en een slaapkamer gemaakt. Dakkapel is voorzien van kunststof kozijnen en een rolluik.
- Binnen zijn de wanden in 2024 geheel geschilderd.
- Het huis is voorzien van 7 zonnepanelen.
- Op elke verdieping is een airco aanwezig.
- Deze woning is instapklaar!

Indeling woning

Begane grond
U betreedt de woning via de oprit. Vanuit de hal heeft u toegang tot het ruime toilet en de woonkamer. Via de beklede trap bereikt u de eerste verdieping.

Toilet
De mooi afgewerkte toiletruimte is uitgevoerd met een wandtoilet en een fonteintje, de wanden zijn betegeld. De ruimte wordt geventileerd middels mechanische afzuiging.

Meterkast
De meterkast is uitgerust met 6 groepen plus een aparte groep tbv. de PV panelen. Beveiligd met 3 aardlekschakelaars en een hoofdschakelaar. Tevens bevindt zich hier de gas- en watermeter en glasvezel aansluiting.

Woonkamer
De gezellige woonkamer is door de vele lichtinval een fijne ruimte om in te verblijven. De wanden zijn voorzien van glad stucwerk en op de vloer ligt een doorlopende antraciet tegelvloer met vloerverwarming. De keuken is geplaatst in een rechte opstelling en ligt aan de achterzijde van de woning. De zitkamer grenst aan de straatzijde, vanuit de keuken bereik je de achtertuin.
Ook is in de woonkamer nog een ruime trapkast aanwezig.

Trapkast
De kastruimte is voorzien van een tegelvloer en fijn te gebruiken als voorraadkast.

Keuken
De mooie keuken is geplaatst in een rechte opstelling en is helemaal in balans met de rest van het huis. De keuken is voorzien van een donker stenen blad. De deurtjes en panelen zijn uitgevoerd in een lichte kleur.
Verder is de volgende Siemens inbouwapparatuur aanwezig:
- afzuigkap
- vaatwasser
- fornuis 5 pits gaskookplaat
- combi oven
- inbouwkoelkast


Eerste verdieping

De ruime overloop biedt toegang tot de 2 royale slaapkamers en de badkamer. Middels een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Via een raam in de gevel heeft u ook hier fijn daglicht.

Slaapkamer 1
Deze ouderslaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde voorzien van een dakkapel, rolluiken en airco. De wanden zijn glad afgewerkt.

Slaapkamer 2
Deze ruime kamer is gesitueerd aan de achterzijde voorzien van een dakraam.

Badkamer
De geheel betegelde royale badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche met deur en zitgedeelte, een wandcloset, dubbele wastafel, verwarmde spiegel met verlichting, badmeubel, kast en een design radiator.
Ventileren gebeurd middels de mechanische afzuiging. De frisse witte kleuren in combinatie met het deels donkere tegelwerk geven alles een strakke en mooie uitstraling.


Zolderverdieping
Middels een beklede vaste trap bereikt u de zolder. Hier is recent een mooie dakkapel geplaatst voorzien van kunststof kozijnen en een rolluik.

Op de voorzolder is de opstelling van de CV-combiketel (Intergas HR uit 2011) en de mechanische afzuiging geplaatst. De witgoedaansluitingen zijn ook hier aanwezig. Middels een raam in de dakkapel er daglicht aanwezig en extra ventilatie mogelijk.

Slaapkamer 3
Deze leuke extra slaapkamer is dus voorzien van een dakkapel, verlichting middels dimbare inbouwspots, een mooie laminaatvoer en kasten tpv. het knieschot, alles begin dit jaar verbouwd.


Buitenzijde
Deze woning is voorzien van een voor- en achtertuin.
De onderhoudsvriendelijke voortuin is voorzien van een bloembak met palmboompjes en grind rondom. De zeer ruime oprit is bestraat en biedt riant de ruimte voor drie auto’s.

De gezellige en zeer mooi aangelegde achtertuin heeft een ruime, geheel geïsoleerde, gemetselde berging (evt. te gebruiken voor meerdere doeleinden).
Verder is er een mooi terras, bloembakken, vijver, kunstgras, groen en beplanting aanwezig.
Aan de achtergevel staat een fraaie en ruime veranda waar u heerlijk onder kunt buurten en tafelen, zelfs als er tijdens een mooie zomeravond een drupje regen voorbij komt..
De tuin heeft ook een buitenkraantje, elektra en tuinverlichting.

Ligging
Gelegen in een kindvriendelijke, relatief nieuwe woonwijk met allemaal mooi, passende en gelijksoortige woningen. Hierdoor ontstaat eenheid en een heel mooi geheel.
Parkeren kunt u op de oprit en verder is er voldoende parkeer gelegenheid nabij. Op loopafstand van de basisschool, een supermarkt en het centrum met zijn vele voorzieningen.

Leuke ‘weetje’; Bakel is het oudste dorp van Noord Brabant en ligt dichtbij de ‘mooiste bossen van Nederland’, het natuurgebied Nederheide met strandbad en hotel / restaurant en natuurlijk golfbaan de Stippelberg; in totaal ca. 500 ha landgoed!

In ca. 25 minuten is Eindhoven te bereiken via de A67 of Ekkersrijt via Son.

Overig
Aanvaarding in overleg, nog nader te bepalen.
Ondanks dat deze brochure en teksten met zorg zijn samengesteld kunnen er geen rechten aan worden ontleend. Maten, inhoud e.d. dient u te lezen als circa. De tekeningen geven een impressie weer.

Bent u enthousiast over deze prachtige en mooi afgewerkte gezinswoning op deze schitterende locatie? Maak dan snel een afspraak.

• Prijs: €395.000 kosten koper
• Status: Onder bod
• Verdiepingen: 3 verdiepingen
• Kamers: 4 kamers (3 slaapkamers )
• Oppervlakte perceel: 230m² perceel
• Inhoud: 350 m³
• Garage: geen garage
• Bouwjaar: 2011

• Soort woning: eengezinswoning
• Type woning: 2-onder-1-kapwoning
• Huidige bestemming: Woonruimte