HG Makelaars

BAKEL, Verloorekost 3

Omschrijving & details, alle foto's

Omschrijving

In het gewilde woonbos van Bakel staat de in 2019 met vakmanschap gebouwde, prachtige, authentieke boerderijwoning met garage en bijgebouw.
Aan de rand van dit bos staat deze woonboerderij op een rustige en zéér mooie eerste klas woonlocatie met alle voorzieningen op de begane grond.
Deze unieke en sfeervolle woning geeft u de kans om te leven in vroegere tijden verpakt in een luxe jasje afgewerkt met exclusieve materialen.
Vanuit de bijkeuken komt u in de sfeervolle, luxe en authentieke leefkeuken met spoeleiland, gashaard en openslaande tuindeuren naar de tuin. Een heerlijke plek om te tafelen en gasten te ontvangen!
Vanuit de leefkeuken heeft u toegang tot de woonkamer. Deze ruimte heeft ook weer openslaande tuindeuren naar de tuin en een unieke oude schouw met houthaard waarbij de gemetselde schouw helemaal tot in de nok te zien is!
De grote vides in beide ruimtes geven een heerlijk ruimtelijk gevoel, contact met de verdieping en een unieke sfeer, door zijn hoge betimmerde nok, eikenhouten spanten en smeedijzeren balustrades.
Vanuit de prachtige sfeervolle entree heeft u toegang tot de garderobe, het toilet, de luxe complete badkamer en 3 mooie slaapkamers.
Via een gietijzeren authentieke wenteltrap in de woonkamer heeft u toegang tot de verdieping. Deze unieke en indrukwekkende ruimte is helemaal afgewerkt met een eiken binnenwerk, dakkapel en prachtige raampartijen. Vanuit de vides heeft u mooi contact met de begane grond. De verdieping is ingericht als televisiekamer en geeft toegang tot de 4e slaapkamer.
In de mooi aangelegde onderhoudsvriendelijke tuin kunt u heerlijk genieten van de rust, de bosrijke omgeving en het vrije gevoel. Het perceel geeft uitzicht over de akkervelden waar u iedere dag kunt genieten van de zonsondergang!

Bel voor een afspraak naar Pieter van den Hurk 06 28 123 755

Algemeen
- Bouwjaar ca. 2019
- Bouwjaar bijgebouw ca. 2021
- Perceeloppervlakte ca. 1793 m2
- Woonoppervlakte woning ca. 220 m2
- Woninginhoud ca. 920 m3
- Garage oppervlakte ca. 48 m2
- Garage inhoud ca. 260 m3
- Bijgebouw oppervlakte ca. 43 m2
- Bijgebouw inhoud ca. 198 m3
- Carport ca. 26 m2
- Overkapping ca. 12 m2

Bijzonderheden
- De klassieke houthaard/CV is zéér modern. De gehele verwarmingsinstallatie is ook hierop aangesloten.
- De gehele begane grond (excl. de slaapkamers) en garage beschikken over vloerverwarming (het bijgebouw is voorbereid op vloerverwarming).
- De gehele woning beschikt over hardhouten kozijnen voorzien van dubbel glas.
- De ramen zijn aan de binnenzijde voorzien van natuurstenen vensterbanken met een gefrijnde rand.
- De openslaande tuindeuren in de leefkeuken en woonkamer beschikken over antraciet aluminium kozijnen voorzien van triple glas.
- Alle binnendeuren bestaan uit paneeldeuren voorzien van exclusief hang- en sluitwerk.
- De woonkamer en de 3 slaapkamers op de begane grond zijn afgewerkt met een eiken houten in visgraat gelegde vloer.
- De vloer in de bijkeuken, leefkeuken, entree en badkamer is voorzien van boeren plavuizen (terracotta Estrikken).
- De rieten kap van de boerderijwoning en het bijgebouw is uitgevoerd als schroefdak.
- Het bijgebouw (uit 2021!) is in dezelfde sfeer gebouwd als de woning. Te gebruiken voor vele doeleinden zoals o.a. praktijk aan huis of als mantelzorgwoning.
- Kortom deze unieke boerderijwoning is helemaal in oude stijl gebouwd maar dan met veel luxe en comfort!
- Dit huis ligt in één van de mooiste wijken van Bakel, overwegend bebouwd met villa’s met diverse architectonische uitstralingen op ruime percelen. Op loopafstand van het centrum met zijn vele voorzieningen.

Indeling woning
Begane grond
Via de oprit aan de voorkant van de woning betreedt u de overdekte sfeervolle entree. Vanuit de hal heeft u toegang tot de garderobe, de meterkast, het toilet, de badkamer, de 3 slaapkamers, een inbouwkast en de woonkamer.
Het eiken houten balkenplafond, de schoonmetselwerk wanden met stucplint, de gemetselde nis, de deels gladde stucwerk wanden en de oude authentieke tegelvloer geven tezamen een ‘warme’ binnenkomst.

Meterkast
De meterkast is uitgerust met 11 groepen, de nodige aardlekschakelaars en 2 krachtgroepen. Tevens bevindt zich hier de gas- en watermeter.

Toilet
De toiletruimte is voorzien van een toilet, urinoir en fonteintje (van Villeroy & Boch Pure Stone). De vloer is afgewerkt met een mozaïek motief tegelwerk die doorloopt op de achterwand van het toilet. De wanden zijn voorzien van glad stucwerk, zéér fraai in contrast met het eiken houten balkenplafond.

Badkamer
De royale, deels betegelde luxe badkamer is voorzien van een tweepersoons whirlpool, eiken badmeubel met basalt hardstenen blad met kom, eiken kast , inloopdouche (met stortdouche en basalt douchebak) en toilet. De wanden zijn afgewerkt met glad stucwerk. Het eiken houten balkenplafond is voorzien van inbouwspots. Het raam is afgewerkt met shutters.

Slaapkamer 1
De sfeervolle ouderslaapkamer met zijn houten spanten, prachtige raampartijen en afwerking helemaal in de tijd van ‘toen’, is gesitueerd aan de voorzijde voorzien van een royale walk-in closet en airco installatie.

De ramen in de slaapkamers op de begane grond (excl. de ronde ramen) zijn voorzien van een inbouw rolhor.

Slaapkamer 2 en 3
Deze prachtige slaapkamers zijn ook gesitueerd aan de voorzijde voorzien van een eiken badmeubel met basalt blad en kom. De wanden zijn voorzien van glad stucwerk met een eiken balkenplafond. Alle kamers in de woning zijn voorzien van televisieaansluiting.

Woonkamer
Deze unieke en knusse plek is het middelpunt van de woning en geeft een ruimtelijk gevoel door zijn hoge vide en grote raampartijen. De Victoriaanse gietijzeren wenteltrap en de oude schouw, zijn twee echte eyecatchers. Door alle sfeervolle details die een mooie eenheid vormen, is dit een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van al het moois om je heen!

Leefkeuken
Vanuit de woonkamer komt u in de royale sfeervolle leefkeuken waarbij u ook hier weer verrast wordt door de creativiteit en eenvoud! De hoge vide, de nis, de gashaard, de vele en vooral prachtige raampartijen, alles is tot in detail netjes afgewerkt.
De landelijke keuken is geplaatst in een rechte opstelling voorzien van lades en kasten (soft close), een spoel-, kookeiland en een inbouwkastenwand. De lichte kasten en het donkere composiet aanrechtblad (met gefrijnde kant) geven een mooi contrast.

In de keuken is aanwezig
- 5 pits inductie oven (Smeg TR 4110BL) met grill, heteluchtoven en opberglade
- Inbouwafzuiging (Novy)

In het eiland is aanwezig
- Teriyaki plaat met 2 zones (Smeg)
- Friteuse (Smeg)
- Inbouwafzuiging (Smeg)
- Natuurstenen spoelbak
- Inbouwvaatwasser op liftsysteem (AEG)

In de kastenwand is aanwezig
- Combi oven/ magnetron (Smeg)
- Inbouwkoelkast (Siemens)
- Inbouwdiepvries (Siemens)
Alle keukenapparatuur is van ca. 2018.

Bijkeuken
Deze ruimte is voorzien van de witgoedaansluitingen (verhoogd) en een inbouwkast. De deur is voorzien van een rolhor.

Verdieping
Via de wenteltrap komt u op de verdieping. Deze indrukwekkende, tot in de puntjes mooi afgewerkte open ruimte is voorzien van een geheel eiken houten betimmerde hoge nok, voorzien van eiken spanten, een eiken houten vloer, dakkapel, prachtige smeedijzeren balustrades boven de keuken en woonkamer, vele dakramen (o.a. nostalgische Ferolux dakramen) en de gemetselde schouw. In een inbouwkast is de CV-ketel (Remeha Calenta Ace 40 uit 2018) en het afzuigsysteem geplaatst. Aan de voorzijde heeft u toegang tot de 4e slaapkamer.

Slaapkamer 4
Deze royale slaapkamer met ook hier deze prachtige nok is voorzien van twee dakramen en twee ramen in de voorgevel (voorzien van inbouw rolhor). De vloer is afgewerkt met een tapijt (in 2020 gelegd).

Bijgebouw
In het prachtige authentieke bijgebouw (uit 2021) is in detail, dezelfde sfeer gecreëerd. Vanuit de overdekte entree komt u in de open keuken en woonkamer.

Woonkamer bijgebouw
Door zijn vele raampartijen en mooie schuifpui over de gehele achterzijde heeft u prachtig uitzicht over de tuin en kijkt u weg over de akkers.
Het zitgedeelte is voorzien van een houtkachel (Dovre), een hoge nok afgewerkt met eiken houten spanten. De wanden zijn voorzien van glad stucwerk. Vanuit hier heeft u fraai zicht op de open zolder boven de keuken. Het dak is voorzien van twee dakramen.

Keuken bijgebouw
De sfeervolle landelijke keuken is geplaatst in een hoekopstelling met een separate kastenwand voorzien van lades en kasten (soft close). De keuken en kastenwand zijn beiden voorzien van een natuurstenen (Basalt) aanrechtblad met gefrijnde kant. De achterwand boven het fornuis is betegeld. De wand in de keuken is deels betimmerd. Het plafond is uitgevoerd in eiken houten balken.

In de keuken is aanwezig
- 6 pits gasfornuis (Boretti)
- Inbouwafzuiging (Novy)
- Basalt spoelbak

In de kastenwand is aanwezig
- Inbouwvaatwasser (Miele)
- Inbouwdiepvries (Liebherr)
- Inbouwkoelkast (Liebherr)
Vanuit de keuken heeft u toegang tot het toilet.

Toilet
Deze in stijl uitgevoerde toiletruimte is voorzien van een toilet met badmeubel en fonteintje. Het raam in de gevel geeft de nodige lichtinval. De achterwand van het toilet is betegeld.

Vanuit de openslaande deuren aan de achterzijde van het bijgebouw heeft u toegang tot een ruimte. Deze is nog vrij in de delen. Alle voorbereidingen zijn aanwezig voor het realiseren van vloerverwarming, een badkamer met aangrenzend het slaapgedeelte.
Hier is de meterkast aanwezig voorzien van 4 groepen en 1 aardlekschakelaar. De up down verlichting aan de buitenzijde geven een mooie sfeer. Het bijgebouw is te betreden via een eigen monolithisch afgewerkte betonnen oprit.

Buitenzijde
Garage
De in dezelfde stijl gebouwde en geheel geïsoleerde garage kunt u betreden via de carport en is voorzien van openslaande garagedeuren, een keukenblok (met warm en koud water) en verschillende raampartijen. De royale garage is deels voorzien van een zolder. De vloer is afgewerkt met een woon betonvloer en de wanden in schoonmetselwerk. Alle aansluitingen zijn aanwezig.

Carport en veranda
De vloer van de carport, de paden in de tuin, de oprit, de begane grond van het bijgebouw en de veranda zijn eveneens afgewerkt met een monolithisch afgewerkte (antraciet) betonvloer. Het plafond is uitgevoerd in eiken houten balken en schoonmetselwerk wanden met stucplint. De carport heeft inbouwspots op een sensor.

Tuin
De stijlvolle en onderhoudsvrije aangelegde bostuin heeft een volwassen bomenstand met o.a Eiken-, Moerbei-, Peren- en Appelbomen, Dak platanen en Beuken.
Verder heeft de tuin een gazon (voorzien van een robotmaaier), Annabelles, siergrind rondom de woningen en één oprit, tuinverlichting, sproei installatie en houtsnippers rondom de bomen. De bediening van de computer gestuurde sproei installatie is geplaatst in de garage. De tuin is geheel omringd door een (kastanje) houten hekwerk. Het perceel kunt u aan twee zijden betreden d.m.v. een (Douglas) inrijpoort.

Ligging
De woonboerderij is rustig gelegen in de bosrijke omgeving van ‘Hoekendaal’ aan de rand van Bakel.
Op 10 autominuten van Helmond, Gemert, Deurne en 25 autominuten van Eindhoven. In directe nabijheid van bossen en op 10 minuten loopafstand van het centrum van Bakel.

Overig
Aanvaarding in overleg, nog nader te bepalen.
Ondanks dat deze brochure en teksten met zorg zijn samengesteld kunnen er geen rechten aan worden ontleend.
Maten, inhoud e.d. dient u te lezen als circa.

Bent u geïnteresseerd in deze prachtige en authentieke boerderijwoning op deze unieke locatie?
Laat het ons dan gerust weten.
Bel voor een afspraak naar Pieter van den Hurk 06 28 123 755

Details

  • Prijs: prijs op aanvraag
  • Status: Verkocht onder voorbehoud
  • Verdiepingen: 2 verdiepingen
  • Kamers: 7 kamers (5 slaapkamers )
  • Oppervlakte perceel: 1793m² perceel
  • Inhoud: 920 m³
  • Garage: vrijstaand steen
  • Bouwjaar: 2019

Extra informatie

  • Soort woning: woonboerderij
  • Type woning: vrijstaande woning
  • Huidige bestemming: Woonruimte