BAKEL, Wilhelminastraat 37

Wilhelminastraat 37 Bakel Op een leuke locatie, gelegen aan de rand van het centrum van Bakel staat deze ruime, uitgebouwde en instapklare tussenwoning. Deze woning staat op een rustige locatie, gelegen in een woonwijk vlak bij veel groen en speelgelegenheden. Deze woning is flink verbouwd en gemoderniseerd in de periode 2009-2016, uitgevoerd zijn onder andere: - Tegelvloer met vloerverwarming op de begane grond (uitgezonderd hal) - Kozijn op de begane grond - Stucwerk - Keuken - Badkamer - Laminaat vloeren op de verdieping - Toilet - Meterkast en elektra Algemeen Bouwjaar: ca. 1970 Perceelsoppervlakte: ca. 145 m2 Woonoppervlakte: ca. 120 m2 Woninginhoud: ca. 360 m3 exclusief buitenruimte en berging Muren: Metselwerk, spouw Vloeren: Beton/ steen, hout Dak met pannen dakbedekking Kozijnen: Houten kozijnen met dubbel glas Ligging: Woonwijk, rustig gelegen, dicht bij alle voorzieningen. Indeling Begane grond Hal U betreedt de woning via de hal. Vanuit de hal heeft u toegang tot de meterkast, het toilet, een trapkast en de woonkamer. De vloer is voorzien van een tegelvoer. De wanden en plafonds zijn voorzien van stucwerk. Meterkast De meterkast is uitgerust met de 8 groepen en 2 aardlekschakelaars. Tevens bevindt zich hier de gasmeter, de watermeter zit in de watermeterput. Toilet De fraaie toiletruimte is uitgevoerd met een wandtoilet. De vloer en wanden zijn voorzien van mooi tegelwerk. Woonkamer De ruime woonkamer is een heerlijke ruimte om in te verblijven. De uitgebouwde woonkamer is verdeeld in een zit- en eethoek. De tuin met terras is bereikbaar middels de fraaie tuindeuren, door deze grote glaspartij komt er fijn veel daglicht in de woonkamer. De vloer is voorzien van de doorlopende moderne tegelvoer met vloerverwarming en mooie hoge plinten. Wanden en plafonds zijn voorzien van stucwerk. Keuken De keuken ligt centraal, vanuit deze halfopen keuken heb je fijn contact met de eethoek en tevens is er ook een verhoogd bar gedeelte aanwezig waar je gezellig kunt ontbijten. De keuken is geplaatst in een hoek opstelling, uitgevoerd in een lichte kleur met een donker aanrechtblad. Daarnaast is aanwezig: een afzuigkap, spoelbak, diverse kasten en inbouwapparatuur, te weten: • RVS afzuigkap • Vaatwasser • Inductie kookplaat • Koelkast • Combi oven Aangrenzend aan de keuken is nog een leuke hoek aanwezig welke momenteel is ingericht als een praktische werkplek. Vanuit hier bereik je ook de tuin met overkapping. Verdieping Overloop De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Middels een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. De vloer is afgewerkt met een laminaatvloer en de wanden en plafonds zijn voorzien van stucwerk. Slaapkamers Op de eerste verdieping zijn twee mooie ruime slaapkamers aanwezig. De derde slaapkamer is momenteel uitgevoerd als kastenkamer. Waar ook een aansluiting voor het witgoed aanwezig is. De slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren, wanden en plafonds zijn voorzien van stucwerk. Badkamer De badkamer is geheel betegeld en is uitgevoerd met een douche, wastafel met badmeubel en een wandtoilet. Deze badkamer is voorzien van een raam, waardoor ook fijn veel daglicht ontstaat en deze ruimte goed te ventileren is. Er is ook mechanische ventilatie aanwezig. Tweede verdieping Zolder Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping, vanuit de voorzolder kom je in de zolderkamer. Deze is voorzien van een groot dakraam en een kastenwand. De CV staat opgesteld op de voorzolder. En is van het volgende merk: Nefit HR van 2013. Deze combi ketel verzorgt de verwarming en het warme water. Ook is hier de opstelling voor de wasmachine. Buitenzijde Tuin en Berging De woning is voorzien van een voor- en achtertuin. De achtertuin is overdekt vanuit de achterdeur tot aan de berging. Onder deze veranda is het heerlijk vertoeven, ook tijdens een zomerse regenbui kun je er lekker zitten. Waar aan het einde van de middag de zon op staat. De tuin heeft een eigen achterom en een gemetselde vrijstaande berging. Met daarachter een afgesloten ruimte voor de containers. De ligging Het woonhuis ligt aan een rustige straat. Er is voldoende parkeergelegenheid aanwezig en verdere voorzieningen zoals winkels, scholen, groen en speelgelegenheden zijn vlakbij. Overig Aanvaarding in overleg, nog nader te bepalen. Ondanks dat deze brochure en teksten met zorg zijn samengesteld kunnen er geen rechten aan worden ontleend. Maten, inhoud e.d. dient u te lezen als circa.

• Prijs: €0 kosten koper
• Status: Verkocht
• Verdiepingen: 3 verdiepingen
• Kamers: 6 kamers (4 slaapkamers )
• Oppervlakte perceel: 145m² perceel
• Inhoud: 360 m³
• Garage: geen garage
• Bouwjaar: 1970

• Soort woning: eengezinswoning
• Type woning: tussenwoning
• Huidige bestemming: Woonruimte