HG Makelaars

BEEK EN DONK, Oranjelaan 35 a

Omschrijving & details, alle foto's

Omschrijving

Gelegen in Beek en Donk, op een groot perceel van ca. 1150 m2 staat deze ruime vrijstaande woning met garage en separate berging.
Deze ruim opgezette woning heeft een royale woonkamer met houthaard voorzien van veel raampartijen met een schuifpui naar het terras en achtertuin, een separate keuken en een bijkeuken. Vanuit de hal heeft u toegang tot de grote kelder.
Op de eerste verdieping zijn 4 slaapkamers gesitueerd waarbij u vanuit de ruime ouderslaapkamer toegang heeft tot het balkon. Via de vaste trap komt u op de zolderverdieping die de mogelijkheid heeft tot het realiseren van een 5e slaapkamer.
De mooi aangelegde diepe tuin is een heerlijke plek om te ontspannen!

Algemeen:
Bouwjaar ca. 1977
Perceeloppervlakte ca. 1150 m2
Woonoppervlakte ca. 205 m2
Woninginhoud ca. 810 m3
Kelder ca. 13 m2
Garage ca. 26 m2
Separate berging ca. 18 m2

Bijzonderheden
- De gehele woning is voorzien van hardhouten kozijnen deels met dubbel glas.
- De begane grond is grotendeels voorzien van een leistenen tegelvloer.
- Het gehele buitenwerk is in 2021 geschilderd.
- Deze woning is gelegen in de kindvriendelijke buurt Beek, aan de doorgaande weg, op loopafstand van vele voorzieningen, groen, het kanaal en op fietsafstand van het centrum.

Heeft u interesse, maak dan een afspraak met Pieter van den Hurk 06 28 123 755.

Indeling
Begane grond
U betreedt de woning aan de zijkant via de oprit. Vanuit de ruime hal heeft u toegang tot de garderobenis, de keuken, het toilet, de woonkamer, de vaste trap naar de kelder en de trap naar de verdieping. Het gehele plafond op de begane grond is voorzien van stucwerk. De wanden zijn grotendeels uitgevoerd in schoonmetselwerk.

Toilet
De toiletruimte is voorzien van een fontein en een raampje in de gevel.

Kelder
Deze praktische grote kelder heeft een stahoogte van ca.1.95m. Hier is de watermeter en de waterontharder aanwezig.

Woonkamer
Via een deur met glas komt u in de verrassend ruime woonkamer. De woonkamer is een heerlijke plek om in te verblijven door zijn grote raampartijen en veel lichtinval.
De woonkamer, voorzien van vloerverwarming, heeft meerdere zitgedeeltes. In het midden staat een houthaard met ombouw. Vanuit de schuifpui aan de achterzijde heeft u toegang tot de achtertuin. De ramen aan de zij- en voorkant zijn voorzien van een zonneluifel. Aan de achterzijde (terras) is een elektrisch bedienbare zonneluifel.

Keuken
De keuken is geplaatst in een rechte opstelling voorzien van boven- en onderkasten en lades. De wanden zijn rondom deels betegeld/ stucwerk.

Verder is aanwezig:
- Oven
- 4 pits gasfornuis
- Inbouwafzuigkap
- Inbouwkoelkast
Vanuit hier heeft u toegang tot de bijkeuken.

Bijkeuken
Deze ruimte is voorzien van een keramische gootsteen en de witgoedaansluitingen. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de achtertuin en de garage.

Garage
De vloer is deels afgewerkt met een tegelvloer. Naast de openslaande houten garagedeuren is de meterkast geplaatst die voorzien van een slimme meter en slimme gasmeter. Daarnaast zijn 6 groepen en 2 aardlekschakelaars aanwezig. In de achtergevel zit een raam. Vanuit de garage bereikt u nog een opbergruimte boven de bijkeuken.

Verdieping
Via een prachtige hardhouten trap met balustrade, komt u op overloop die toegang geeft tot de 4 slaapkamers, de badkamer en de trap naar de zolder. Het plafond is over de gehele verdieping betimmerd.

Slaapkamer 1
Deze zeer royale ouderslaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde. Vanuit hier heeft u toegang tot het balkon en een bergzolder waar de CV ketel is geplaatst (merk Atag Blauwe Engel uit 2004). Er is een wastafel aanwezig. De vloer in slaapkamer 1, 3 en de overloop is voorzien van een vloerbedekking.

Slaapkamer 2
De kamer is gesitueerd aan de voorzijde voorzien van een wastafel. De vloer is afgewerkt met een laminaat.

Slaapkamer 3
Deze grote kamer is ook gesitueerd aan de voorzijde.

Slaapkamer 4
De kamer is gesitueerd aan de zijkant voorzien van een dakraam. De vloer is afgewerkt met laminaat.

Badkamer
De royale, deels betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, een douche, een toilet en een wastafel. Het raam zorgt voor lichtinval en de nodige ventilatie.

Zolder
Via een vaste trap komt u op de grote zolder. In het dak is aan weerszijden een dakraampje aanwezig. Desgewenst is deze ruimte prima om te bouwen naar een voorzolder en een 5e slaapkamer.

Buitenzijde
De tuin ligt rondom de woning.
De voortuin is voorzien van een gazon met vaste beplanting rondom. De oprit is bestraat. Vanuit hier heeft u d.m.v. een ijzeren poortje toegang tot de achtertuin.
De achtertuin heeft aan de achterzijde een separate berging te bereiken via een pad. De op het oosten gelegen tuin heeft door de grootte van het perceel de hele dag zon en is deels voorzien van een hekwerk.
Het perceel is ook aan de achterzijde met de auto bereikbaar. Het gazon, de beplanting en bomen in de voor- zij- en achtertuin lopen mooi in elkaar over en geven een heerlijk buitenleven gevoel!

Overig
Aanvaarding in overleg, nog nader te bepalen.
De koper dient rekening te houden met enige modernisering.
Ondanks dat deze brochure en teksten met zorg zijn samengesteld kunnen er geen rechten aan worden ontleend. Maten, inhoud e.d. dient u te lezen als circa.

Bent u enthousiast over deze mooie en ruime vrijstaande woning op dit royale perceel?
Maak dan een afspraak met Pieter van den Hurk 06 28 123 755.

Details

  • Prijs: €649.000 kosten koper
  • Status: Onder bod
  • Verdiepingen: 4 verdiepingen
  • Kamers: 7 kamers (4 slaapkamers )
  • Oppervlakte perceel: 1150m² perceel
  • Inhoud: 810 m³
  • Garage: aangebouwd steen
  • Bouwjaar: 1977

Extra informatie

  • Soort woning: eengezinswoning
  • Type woning: vrijstaande woning
  • Huidige bestemming: Woonruimte