HG Makelaars

DE RIPS, Korhoenstraat 42

Omschrijving & details, alle foto's

Omschrijving

In het gezellige kerkdorp ‘De Rips’, staat op een royaal kavel deze mooie vrijstaande woning met berging en ruime veranda.
Vanuit de woonkamer voorzien van vele raampartijen komt u in de leefkeuken. Vanuit hier heeft u toegang tot de bijkeuken, de berging en de salon.
De ruime achtertuin geeft veel privacy en is voorzien van een prachtige veranda, een prieeltje en een fietsenstalling. De zonnige tuin is een heerlijke plek om te genieten!
De verdieping is voorzien van 3 ruime slaapkamers en badkamer. Vanuit de overloop heeft u toegang tot de zolder.
Parkeren kunt u op eigen terrein en er is voldoende parkeergelegenheid nabij. Deze woning is gelegen op een rustige locatie in een woonwijk vlakbij veel groen.
Interesse? Bel voor een afspraak naar Pieter van den Hurk 06 28123 755

Algemeen
- Bouwjaar ca. 1998
- Perceeloppervlakte ca. 480 m2
- Woonoppervlakte ca. 155 m2 (excl. zolder 21m2)
- Woninginhoud ca. 585 m3
- Carport ca. 17 m2
- Veranda ca. 25 m2
- Fietsenstalling ca. 20 m2

Bijzonderheden
- De geheel geïsoleerde woning is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas.
- De gehele begane grond (excl. garage en toilet) is uitgevoerd met vloerverwarming.
- De gehele woning is voorzien van paneeldeuren met fraai hang- en sluitwerk.
- De woning is voorzien van een camerasysteem (aan de voor- en achterzijde).
- De garage is nu omgebouwd tot werkruimte aan huis en berging.
- De prachtige royale veranda is gedeeltelijk voorzien van een glazen wand en een zonnescherm.

Indeling woning
Begane grond
Via de oprit en carport betreedt u aan de zijkant van de woning de entree. Vanuit de hal heeft u toegang tot de garderobe, de woonkamer en de trap naar de verdieping. De vloer is voorzien van een tegelvloer die doorloopt in de woonkamer, keuken, bijkeuken en toilet. De wanden zijn afgewerkt met spachtelputz en het plafond is voorzien van glad stucwerk.

Woonkamer
Via een deur met glas komt u in de L-vormige woonkamer. Deze royale ruimte heeft meerdere zitgedeeltes en is door zijn vele raampartijen een heerlijke ruimte om in te verblijven. Het ‘hoekraam’ aan de zijkant is voorzien van een screen. Het plafond in de woonkamer, keuken en bijkeuken is voorzien van spuitwerk. De wanden zijn uitgevoerd in deels granol en schoonmetselwerk.
Vanuit het zitgedeelte aan de achterzijde heeft u toegang tot de woonkeuken.

Woonkeuken
Via een deur met glas komt u in de royale woonkeuken. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling voorzien van onder- bovenkasten en lades. De achterwand boven het kunststof aanrechtblad is deels betegeld. De wanden zijn voorzien van spachtelputz. Hier heeft u toegang tot een verdiepte trapkast.

Verder is aanwezig:
- Inbouwvaatwasser (Siemens)
- 4 pits gasfornuis (Siemens)
- Inbouwafzuigkap
- Inbouwkoelkast (Siemens)
- Combi oven/ magnetron ((Siemens)
Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken.

Bijkeuken
Deze achterom is voorzien van de witgoedaansluitingen en een spoelbak (warm/ koud water). De wanden zijn deels betegeld/ spachtelputz. Het raam aan de achterzijde geeft de nodige lichtinval.
Vanuit hier heeft u toegang tot het toilet, de berging en de veranda/ achtertuin.

Toilet
De toiletruimte is geheel betegeld en is voorzien van een wandcloset. Ventileren kunt u door het raampje in de achtergevel.

Berging/ garage
Nu ingericht als berging en kantoor/ beroep aan huis. In beide ruimtes is het plafond betimmerd. De berging is voorzien van elektra. Vanuit hier heeft u toegang tot de achtertuin en de werkruimte.

Werkruimte
Deze ruimte is voorzien van een wastafel (warm/ koud water) met badmeubel. De vloer is voorzien van een laminaatvloer. Hier heeft u toegang tot de meterkast (voorzien van 8 groepen, 2 aardlekschakelaars, een slimme meter en glasvezel. De watermeter is gelegen in de watermeterput bij de voordeur. De ramen en deur in de voorgevel geven veel lichtinval. De Cv ketel is hier geplaatst (Nefit ecomline HR uit ca. 2003).

Verdieping
Vanuit de hardhouten trap met balustrade komt u op de overloop. Die toegang geeft tot de 3 slaapkamers, de badkamer en de opbergzolder.
De vloer is afgewerkt met een vinyl en de wanden in spachtelputz. De gehele verdieping is voorzien van een betimmerd plafond.

Slaapkamer 1
Deze ouderslaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde voorzien van tv-aansluiting. De vloer is afgewerkt met een laminaatvloer en de wanden in spachtelputz.

Slaapkamer 2 en 3
De vloer is voorzien van een vinyl en de wanden zijn afgewerkt met glad stucwerk.

Badkamer
De geheel betegelde royale badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel. In de nis (onder de trap) zijn planken gemaakt.

Zolderverdieping
Deze zolder met geïsoleerde kap, betreedt u d.m.v. een vlizotrap. Er is voldoende sta hoogte en voorzien van twee Velux dakramen.

Buitenzijde
Deze woning beschikt over een voor- zij- en achtertuin.
De onderhoudsvrije voortuin is voorzien met siergrind en grote keien rondom beplant met een Buxushaag. Het pad naar de vrij achterom en de oprit is bestraat.

Carport
Het plafond is betimmerd voorzien van inbouwspots. De zijwand is gemetseld en afgewerkt met houten panelen.

De ruime achtertuin biedt veel privacy en is heeft een gemetselde schutting aan de zijkanten afgewerkt met houten panelen. Aan de achterzijde staat een groenblijvende haag. Verder heeft de tuin meerdere zitgedeeltes, een gazon met een perkje. Er staat een prieeltje (voorzien van elektra) en een prachtige Douglas fietsenstalling (van ca. 20 m2).

Veranda
De mooie veranda heeft twee lichtkoepels en een glazen schuifwand aan de zijkant. Aan de voorzijde hangt een zonnescherm. Een heerlijke plek om te kunnen genieten van het buitenleven!

Overig
Aanvaarding in overleg, nog nader te bepalen.
Ondanks dat deze brochure en teksten met zorg zijn samengesteld kunnen er geen rechten aan worden ontleend.
Maten, inhoud e.d. dient u te lezen als circa.

Bent u enthousiast over deze instapklare vrijstaande woning? Laat het ons dan gerust snel weten.
Bel voor een afspraak naar Pieter van den Hurk 06 28 123 755

Details

  • Prijs: €409.000 kosten koper
  • Status: Onder bod
  • Verdiepingen: 3 verdiepingen
  • Kamers: 6 kamers (3 slaapkamers )
  • Oppervlakte perceel: 480m² perceel
  • Inhoud: 585 m³
  • Garage: garage mogelijk
  • Bouwjaar: 1998

Extra informatie

  • Soort woning: eengezinswoning
  • Type woning: vrijstaande woning
  • Huidige bestemming: Woonruimte