Deurne, Krullevaar 6
Omschrijving
Krullevaar 6 te Deurne
€ 345.000,- kosten koper, aanvaarding in overleg.
Op een mooi perceel van ca 241 m2 staat, in de gewilde woonwijk ‘den Heiakker’, deze mooie en degelijk gebouwde vrijstaande woning.
Dit ruime en gezellige vrijstaande huis is instapklaar en heeft een mooie ligging op een hoekkavel. Deze woning staat op een leuke locatie, gelegen aan de ‘groene loper’ met een groot plantsoen voor de deur. Daarnaast ligt het aan een rustige staat, waar alleen bestemmingsverkeer komt.
Er is voldoende parkeerruimte, de woning heeft een vrijstaande garage, oprit en beschikt over een vrije achterom.
Algemeen
Bouwjaar; ca. 1994
Perceelsoppervlakte; ca. 241 m2
Woonoppervlakte; ca. 165 m2
Woninginhoud; ca. 560 m3
Inhoud garage; ca. 65 m3
Muren; Metselwerk, spouw geïsoleerd
Vloeren; Beton
Dak; Geïsoleerde dakplaten met dakpannen
Kozijnen; Hardhouten kozijnen en ramen met isolatieglas
Ligging; Woonwijk, rustig gelegen, ruim van opzet en dicht bij alle voorzieningen
Indeling
Begane grond
U bereikt de woning via de overdekte entree.
Hal
U betreedt de woning via de hal, vanuit deze hal bereik je via de trap de eerste verdieping. Vanuit de hal heb je ook toegang tot de toilet. Meterkast en woonkamer.
De vloer is voorzien van een doorlopende houten vloer. De wanden en plafonds zijn gestuukt.
Toilet
De toiletruimte is uitgevoerd met een wandtoilet. De vloer en wanden zijn voorzien van fraai tegelwerk, waarboven stucwerk.
Meterkast
De meterkast is uitgerust met 7 groepen, 2 aardlekschakelaars en een beltrafo. Tevens bevindt zich hier de watermeter en de gasmeter.
Woonkamer
Deze ruime L-vormige woonkamer is door de vele lichtinval een gezellige ruimte om in te verblijven. De vloer is voorzien van een mooie houten vloer. De wanden en plafonds zijn gestuct en het plafond is voorzien van een sierlijst in het stucwerk.
De woonkamer is opgesplitst in een ruime zithoek en eethoek. Aan de eetkamer grenst, aan de tuinzijde, de deels open keuken. Via de eetkamer bereik je middels de schuifpui het terras, de veranda (2004) en de tuin (2012). Deze gezellige tuin ligt op het zuiden/zuidwest en biedt veel privacy.
Keuken
De keuken is uitgevoerd in een lichte de kleur wit met een stenen blad. De keuken is geplaatst in een hoek opstelling, uitgerust met een afzuigkap, spoelbak, diverse onder- en bovenkasten en inbouwapparatuur, te weten:
- Afzuigkap
- Kookplaat
- Koelkast
- AEG oven
- Vaatwasser
Ook voorzien van doorlopende houten vloer. De wanden en plafonds zijn gestuukt en het plafond is ook voorzien van de mooie sierlijst.
Bijkeuken/ speelkamer
Vanuit de keuken kom je in de aanbouw (2004), deze ruimte is nu ingericht als speelkamer voor de kinderen. Echter deze is natuurlijk voor vele doeleinden te gebruiken, te denken valt aan een werkkamer / beroep aan huis.
Eerste verdieping
Overloop
De overloop biedt toegang tot de 3 ruime slaapkamers en de grote badkamer. Middels een vaste trap bereikt u de 2de verdieping. De vloer is voorzien van een laminaatvloer, de wanden en het plafond zijn voorzien van stucwerk.
Slaapkamers
Op de eerste verdieping zijn 3 ruime slaapkamers aanwezig. Deze slaapkamers zijn allen voorzien van de doorlopende laminaatvloer en stucwerk op wanden en plafonds.
Badkamer
De badkamer is betegeld en is uitgevoerd met een hoekbad, separate douche, een wandcloset, een badmeubel en een decorradiator.
Ook is de badkamer voorzien van een raam in de gevel, hierdoor krijg je daglicht en kun je deze ruimte ook fijn op natuurlijke wijze ventileren. Tevens in mechanische afzuiging aanwezig.
Tweede verdieping
Via de overloop bereikt u middels een vaste trap, de 2de verdieping. Deze grote zolderruimte is opgesplitst in een voorzolder en een 4e slaapkamer.
Op de voorzolder zijn de witgoed aansluitingen aanwezig en is de Remeha HR CV ketel geplaatst. Verder is er in de voor- en achtergevel een raam aanwezig en ook zijn de vloeren netjes afgewerkt.
Buitenzijde
Tuin
De woning is voorzien van een voor, zij- en achtertuin. Er is een vrijstaande garage aanwezig en de tuin is afgewerkt met een mooie schutting, waar ook de leibomen geplaatst zijn.
De vrije achterom is afsluitbaar middels een brede poort.
De tuin is leuk aangelegd en voorzien van mooie beplanting. Dit is allemaal gerealiseerd in 2012. De achtertuin ligt op het zuid/ zuidwesten en voorzien van een terras met verande, gras en een gezellige speelhoek voor de kinderen.
Berging/ garage
De berging is uitgevoerd in metselwerk. Voorzien van een kanteldeur en een houten loopdeur. Deze ruimte is hoger dan gebruikelijk waardoor je extra ruimte krijgt voor het opbergen van spullen.
De ligging
In een rustige straat, in de woonwijk aan de rand van de ‘groen loper’. Er is veel groen en speelgelegenheid rondom aanwezig.
Gelegen vlakbij alle voorzieningen zoals winkels, scholen en sportgelegenheden.
Overig
- Aanvaarding in overleg nog nader te bepalen.
- Ondanks dat deze brochure en teksten met zorg is samengesteld kunnen er geen rechten aan worden ontleend. Maten, inhoud e.d. dient u te lezen als circa. Eventuele tekeningen zijn niet op schaal getekend en geven een impressie van het object.
Details
- Prijs: €0 kk
- Status: Verkocht
- Kamers: 6 kamers ( slaapkamers )
- Oppervlakte perceel: 241m² perceel
- Inhoud: 560 m³
- Bouwjaar: 1994
Extra informatie
- Soort woning: eengezinswoning
- Type woning: vrijstaande woning
