DEURNE, Maassingel 68

In een brede boomrijke straat, aan een plantsoen, staat deze uitgebouwde en instapklare tussenwoning met vrije achterom. Dit mooie huis heeft een gezellige woonkamer voorzien van een open keuken. Aan de achterzijde in de aanbouw bevindt zich het eetgedeelte, waarbij u d.m.v. openslaande tuindeuren toegang heeft tot de achtertuin.
De woning heeft 3 slaapkamers op de eerste verdieping. Via een vaste trap komt u op de zolderverdieping. Deze is opgesplitst in een overloop en nog een 4e slaapkamer.
De zonnige tuin heeft een berging met aansluitend een overkapping. Deze tuin is een heerlijke plek om te vertoeven en relaxen.
Daarnaast ligt deze woning in een kindvriendelijke wijk, voorzien van voldoende parkeergelegenheid en op 5 minuten loopafstand van het gezellige centrum van Deurne met zijn vele voorzieningen!

Algemeen
Bouwjaar Ca. 1973
Perceeloppervlakte Ca. 170 m2
Woninginhoud Ca. 400 m3
Woonoppervlakte Ca. 130 m2
Berging Ca. 6 m2

Bijzonderheden
- De gehele begane grond is voorzien van een fraaie grijze leistenen vloer.
- De woning beschikt over hardhouten kozijnen die van binnen en buiten recent zijn geschilderd.
- De woning heeft grotendeels dubbelglas.
- De 2 slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van triple-glas.
- De meterkast is recent vernieuwd.

Indeling woning
Begane grond
U betreedt de woning aan de voorzijde via de overdekte entree. Vanuit de hal heeft u toegang tot de meterkast, het toilet, de woonkamer en de trap naar de eerste verdieping. De wanden en plafonds zijn over de gehele begane grond voorzien van spuitwerk.

Meterkast
De vernieuwde meterkast is uitgevoerd met 12 groepen en 3 aardlekschakelaars. Verder is in de meterkast ook de gasmeter geplaatst. In de watermeterput bij de voordeur bevindt zich de watermeter.

Toilet
De toiletruimte is uitgevoerd met een staand toilet en fonteintje. De wanden zijn deels betegeld waarboven spuitwerk.

Woonkamer
De gezellige woonkamer is aan de voorzijde ingericht als zitgedeelte. Vanuit hier heeft u mede toegang tot een inbouwkast en de trapkast. Het grote raam in het zitgedeelte is aan de buitenzijde voorzien van een screen. De open keuken grenst aan de aanbouw waar het eetgedeelte is gecreëerd. D.m.v. openslaande tuindeuren en een separate loopdeur heeft u toegang tot de achtertuin.

Keuken
De houten (mahonie kleur) keuken is geplaatst in een hoekopstelling uitgevoerd met boven-, onderkasten en lades. Het composiet zwarte aanrechtblad geeft een mooi contrast met de deels betegelde achterwand. Het plafond is voorzien van inbouwspots.

Verder is aanwezig:
- Inbouwvaatwasser (Siemens)
- 5-pits gasfornuis (Solitaire)
- Heteluchtoven
- RVS afzuigkap (Falmec)
- Spoelbak
- Combi oven/ magnetron (Bauknecht)
- Inbouwkoelkast (Bosch)

Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot de 3 slaapkamers, de badkamer en de trap naar de tweede verdieping. De vloer op de overloop en slaapkamers is voorzien van een laminaatvloer. De wanden en plafonds zijn voorzien van spuitwerk.

Slaapkamer 1 en 2
Deze slaapkamers zijn gesitueerd aan de achterzijde en zijn voorzien van een inbouwkast. De ramen beschikken over een rolluik.

Slaapkamer 3
Deze ouderslaapkamer is aan de voorzijde gesitueerd.

Badkamer
De geheel betegelde fraaie badkamer is aan de voorzijde gesitueerd en is uitgevoerd met een wandtoilet, een wastafel met een separate badmeubel, spiegel met verlichting, een designradiator en een ruime inloopdouche (voorzien van een thermostaatkraan). Er is afzuiging aanwezig. Het klapraam in de voorgevel zorgt voor wat lichtinval en de nodige ventilatie.

Tweede verdieping
U bereikt via de vaste trap de overloop van de zolderverdieping. Daar is de CV ketel geplaatst (Nefit Topline uit ca. 2009). Hier zijn de witgoedaansluitingen aanwezig. Aan de achterzijde zit een dakraampje.
De vloer is over de gehele verdieping voorzien van een laminaatvloer.

Slaapkamer 4
Deze kamer is aan de achterzijde voorzien van een groot dakraam.

Buitenzijde
Deze woning heeft een voor- en achtertuin.
De onderhoudsvriendelijke voortuin is omringd door een taxushaag, bekleed met siergrind en vaste beplanting. Het gezamenlijke pad naar de voordeur is bestraat.

De zonnige achtertuin (zuid/ west gelegen) biedt veel privacy en is geheel bestraat. Aan de achterzijde bevindt zich de berging, (voorzien van elektra) een overkapping en de poort tot de vrije achterom.
Aan beide zijden is de tuin gescheiden met een houten schutting, deels bekleed met beplanting. Aan de achtergevel is over de gehele breedte een zonneluifel geplaatst. Deze tuin heeft meerdere zitgedeeltes zodat u ieder moment van de dag kunt genieten en relaxen.

Ligging
Deze woning is gelegen aan een brede straat met plantsoen en grote volwassen bomen. Daarnaast is het centrum (5 minuten lopen!) en vele andere faciliteiten als supermarkten, scholen, sportgelegenheden en speelveldjes nabij.

Overig
Aanvaarding in overleg, nog nader te bepalen.
Ondanks dat deze brochure en teksten met zorg zijn samengesteld kunnen er geen rechten aan worden ontleend.
Maten, inhoud e.d. dient u te lezen als circa.

Bent u enthousiast over deze ruime woning met grote aanbouw, voorzien van 4 slaapkamers, vlak bij het centrum van het gezellige Deurne? Kom dan gerust eens kijken!
(Bezichtigingen zijn ook ‘s avonds en/ of in het weekend mogelijk).

• Prijs: €249.000 kosten koper
• Status: Verkocht
• Verdiepingen: 3 verdiepingen
• Kamers: 6 kamers (4 slaapkamers )
• Oppervlakte perceel: 170m² perceel
• Inhoud: 400 m³
• Garage: geen garage
• Bouwjaar: 1973

• Soort woning: eengezinswoning
• Type woning: tussenwoning
• Huidige bestemming: Woonruimte