EINDHOVEN, Lichttoren 68

Wonen op niveau en in klasse is géén kwestie van smaak!

HET LOFTWONEN
ldeaal voor eigentijdse mensen die graag in de nabijheid wonen van zowel alle faciliteiten als winkels, het uitgaansleven en uitvalswegen in het centrum van Eindhoven. Het heeft ons bereikt vanuit New York: loft living.

De term Loft duidt oorspronkelijk een open ruimte in een fabriek of pakhuis aan. Het is een non-conformistische woonruimte met een overweldigende ruimtelijkheid. Ruimtelijkheid die vraagt om zo min mogelijk verdeling in functionele ruimtes. Want alleen op die manier blijft het authentieke loftgevoel overeind.

Ook het industriële karakter is kenmerkend voor een loft. Een karakter dat de echte loftbewoner (weer) aan het licht brengt en koestert, door uiterst spaarzaam om te gaan met kunstmatige toevoegingen.

Een loft staat voor vrijheid. Vrijheid om te wonen en om te gaan met ruimte zoals u dat zelf wilt. Dat veronderstelt visie, creativiteit en lef om af te wijken van gebaande wegen.

BEWONERS VAN EEN LOFT
Lofters worden ze genoemd. Mensen die anders willen wonen. In een gebouw met historie. Binnenstedelijk en zeer ruim bemeten.

Het feit dat men in de stad dichter bij zijn werk woont en dus het dagelijkse woon-werkverkeer en files kan vermijden, is een belangrijke reden voor mensen om voor dit luxe stedelijke woningtype te kiezen.

OMSCHRIJVING

Meestal liggen LOFTs (bv in Amsterdam, Barcelona of New York) in buiten-/havenwijken. Niet hier in Eindhoven, want daar is de stad indertijd opgebouwd rondom Philips met als gevolg dat de Lichttoren precies in het midden van het centrum en het leven ligt. Ideale ligging voor het openbaar vervoer, vrijwel tegenover het CS (je bent sneller en goedkoper met de trein op Schiphol dan met de auto).

Maar weinig Lofts in dit gebouw hebben ook een balkon met uitzicht op het binnenkort aan te leggen Park aan de zonnige zijde van dit complex. Liggend op wat velen zeggen de mooiste locatie in het hartje centrum met alle benodigdheden op loopafstand en uitvalswegen maakt deze locatie zo gewild.

HOME SWEET HOME
Zo ervaart de eigenaresse dit letterlijk. Met haar drukke baan is het een genot om thuis te komen. Rust.

Door de ligging op de achterzijde van het complex, realiseert men zich als men binnen komt in de Loft, hoe rustig het is, waar door men vergeet dat men woont midden in het centrum.

De inrichting van deze Loft, gelegen op de tweede verdieping, is ontworpen door de Interieur Designer Peter Sprengers van Dutchhome Art, waardoor onder andere de zitkamer, het kantoor, de slaapkamer, logeerbed, berging en ingebouwde kasten op maat is gemaakt en ingenieus, hoogwaardig en modern zijn afgewerkt. Dit doordachte interieur in combinatie met het hoge plafond en industriële look maakt deze Loft zo uniek! Tevens heeft men een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder.

BIJZONDERHEDEN
Deze woning heeft een voorlopig Energielabel: A
Dit unieke loft appartement moet u echt zien en beleven om de juiste indruk te krijgen;
De monumentale uitstraling van de Lichttoren, gelegen in hartje centrum is eveneens uniek te noemen;
Alle voorzieningen van het stadsleven zijn op loopafstand
Voorzien van aluminium kozijnen met HR++ isolatieglas
Vloer- en dakisolatie toegepast;
Vloerverwarming vloerkoeling en warmwatervoorziening via stadsverwarming
Mechanische ventilatie met warmte terugwinning;
Ingericht door Interieur Designer Peter Sprengers van Dutchhome Art
Plafondhoogte van ca 4,17 M1
Lichttoren favoriet GLOW 2018.
Bouwjaar 2006 (oorspronkelijk 1921)
Rijks Monument
Gebruiksoppervlakte is ca 89 M2 (incl slaapkamer en berging)
Inhoud is ca 390 M3
Eigen parkeerplaats in parkeerkelder
Externe berging is ca 6 M2
Servicekosten Loft €129,91 per maand
Servicekosten Parkeerplaats €21,42 per maand

SOUTERRAIN
Via lift te bereiken souterrain met eigen parkeerplaats en berging.

BEGANE GROND

ENTREE:
Centrale entree aan voor- en achterzijde (Lichtplein).
De centrale hal is voorzien van een bellentableau, intercom, brievenbussen, toegang tot lift en het trappenhuis.

TWEEDE VERDIEPING

ENTREE
Intercominstallatie is met kleurenscherm en een TV schermpje voor mensen die je wel of niet binnen wil laten.

VERHOOGD ZITGEDEELTE
Op maat gemaakte verhoging met erin verwerkt, de zitbank, de verscholen televisie en een uitschuifbaar bed. Het zitgedeelte is zo gesitueerd dat men een overzicht heeft over de Loft en toegang tot het heerlijke balkon, waar het uitzicht in de nabije toekomst extra wordt verfraaid door het aanzicht van een groen park.
Een extra’s voor een nog betere sfeer is er een ingebouwde Bio-Ethanol haard aanwezig.

INGEBOUWDE TELEVISIE
De ingebouwde televisie is te bedienen op afstand vanaf de bank.

INGEBOUWD LOGEERBED
Het ingebouwde twee persoons bed is uitschuifbaar onder de verhoging van het zitgedeelte. Hiermee is een tweede slaapruimte te creëren voor twee personen.

HET BALKON
Het heerlijke half overdekt balkon liggend op zonnige kant is een genot om avonds tot rust te komen. Daarbij is een park in ontwikkeling direct in het zicht van dit balkon.

EETKAMER
De eetkamer is sfeervol door de grote raampartijen en het hoge plafond van ca 4,17 M1 en voorzien van houten planken vloer.

VLOERVERWARMING EN KOELING
De Loft is voorzien van een vloerverwarming en vloerkoeling.

WARMTETERUGWINNING SYSTEEM
De Loft is voorzien van een warmteterugwinningssyteem door afzuiging gefilterde lucht wordt hergebruikt.

KANTOOR
Het op maat gemaakte en doordachte kantoorruimte is een ideale plek voor rustig te kunnen werken.

VERHOOGDE SLAAPKAMER
Heerlijke hoogslaper met uitzicht naar buiten

INGEBOUWDE KASTEN EN BERGING
Op maat gemaakte en doordachte inbouwkasten

KEUKEN
De keuken is voorzien van een kookeiland met gaskookplaat, afzuigkap, diverse inbouwapparatuur en kasten

BADKAMER
De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douche, een ligbad en een wastafel

OPBERG PLATEAU
Een ruim plateau voor opberg mogelijkheden

NAAST HET EIGEN BALKON EEN DAKTERRAS
Er is op de 6e verdieping een algemene ruimte te gebruiken voor de bewoners en een gezamenlijk dakterras met loungeruimte en bar. Bewoners kunnen hier gratis gebruik van maken door middel van een reservering.

Met vrienden op het dak: Een gemeenschappelijk dakterras voor vrienden!

FITNESS FOOD EN STYLING
Fitness in het gebouw: Fitness Club Sportive!
Eten in het gebouw: restaurant Usine!
Styling in het gebouw: Rob Peetoom Kapperszaak
Styling in het gebouw: kledingzaak voor de Gentlemen
Arthotel met restaurant

AANVAARDING:
In overleg

Bezichtiging is ook mogelijk in de avonden en op zaterdagen en zondagen!

• Prijs: vraagprijs €555.000 kosten koper
• Status: Verkocht
• Verdiepingen: 1 verdiepingen
• Kamers: 2 kamers (1 slaapkamers )
• Inhoud: 390 m³
• Garage: parkeerplaats
• Bouwjaar: 2006

• Huidige bestemming: Woonruimte