HEEZE, Somerenseweg 48
Omschrijving
Bent u op zoek naar een woning die sfeer ademt, maar tegelijkertijd modern wooncomfort biedt?
Deze volledig verbouwde, halfvrijstaande hoekwoning uit 1919 zal u in alle opzichten verrassen. Gelegen op een uitzonderlijk groot perceel van maar liefst 618 m² biedt dit unieke object u een zee aan ruimte, zowel binnen als buiten.
Met een grote garage, diverse bergingen, een fraaie veranda en een riante tuin in twee delen is dit een absolute droomplek voor levensgenieters en gezinnen.
Bij aankomst bereikt u de woning vanaf de straatzijde, waarna de sfeervolle en gezellige woonkamer direct een warm welkom biedt. Dit is de perfecte ruimte om heerlijk te ontspannen.
In de grote aanbouw aan de achterzijde bevindt zich de nette, complete keuken die van alle gemakken is voorzien. Aansluitend treft u het toilet en de badkamer. Zowel het toilet als de badkamer zijn recent nog vernieuwd, modern afgewerkt en verkeren in een zeer nette staat van onderhoud. Daarachter is de bijkeuken, voorzien van de witgoedaansluitingen en de CV.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een praktisch tweede toilet.
Via een vlizotrap is de zolderverdieping bereikbaar. Dankzij het vernieuwde en volledig met geïsoleerde dakplaten uitgevoerde dak is dit een ideale, energiebewuste ruimte voor het netjes opbergen van al uw spullen.
Daarnaast zijn in 2021 nog 10 stuks zonnepanelen geplaatst en zijn de muren Na-geïsoleerd in 2022.
Het buitenleven is bij deze woning minstens zo indrukwekkend. Direct aan het huis grenst de eerste tuin, die beschikt over een gezellige veranda waar u al vroeg in het voorjaar heerlijk buiten kunt zitten. Deze tuin is volledig omsloten door een degelijke, gemetselde schutting en is veilig afsluitbaar met een poort.
Daarnaast heeft de woning een praktische vrije achterom via een poort langs het huis.
Achter deze eerste tuin ligt het centrale binnenterrein dat de omwonenden toegang biedt tot de garages. En dan volgt het meest bijzondere aspect van deze woning: achter de grote garage en de extra bergingen ligt nog een tweede, magnifieke en diepe tuin. Hier treft u een oase van rust, privacy en volop speelgelegenheid.
Eyecatcher in deze tuin is het sfeervolle prieel. Uitgerust met een spoelbak, koelkast en elektra is dit de ultieme plek om tot in de late uurtjes te genieten van lange, gezellige zomeravonden met familie en vrienden.
De ruime oprit welke achter de woningen doorloopt met het recht van overpad zorgt tot slot voor een goede bereikbaarheid van het geheel.
Dit is tevens een ideale situatie voor een eventuele kleine zelfstandige die een betaalbare woning met veel ruimte voor zijn bedrijf zoekt!
Kortom: deze woning biedt simpelweg te veel moois om in woorden te vatten. De unieke combinatie van een karakteristiek bouwjaar, een complete verbouwing en de overweldigende buitenruimte moet u echt zelf komen ervaren. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen!
In vogelvlucht door de woning:
Algemeen:
Bouwjaar ca. 1919
Woonoppervlakte ca. 108 m2
(niet meegenomen in het woonoppervlak is de zolder; Vloeroppervlak ca. 30 m2)
Woninginhoud ca. 405 m3 (is exclusief garage en bergingen)
Garage/ berging ca. 50 m2
Bergingen in tuin ca. 15 m2
Veranda ca. 11 m2
Prieel ca. 12 m2
Op de Begane grond
U bereikt de woning aan de voorzijde, via de fraaie voordeur met glas-in-lood, geplaatst in het dubbelgals komt u in de hal.
In de hal zijn aanwezig de meterkast en de gardrobe. De Meterkast is uitgevoerd met automatische groepen, nl;
- 8 groepen
- 2 aardlekschakelaars
- 1 hoofdschakelaar
Verder is aanwezig de gasmeter en de water aansluiting in de watermeterput. In de tuin achter is ook water aanwezig middels een grondwaterput.
Vanuit hier bereikt u de woonkamer voorzien van een houten vloer. Deze is verdeeld in een leuke zit- en eethoek. Verder is er een ruime trapkast en de toegang naar de verdieping. Deze ruimte is voorzien van een Airco (nieuw geplaatst in 2024).
Vervolgens komt u in de keuken, uitgevoerd in een hoekopstelling voorzien van de nodige kasten in een lichte kleur en met een zwart stenen blad.
De keuken dateert van 2016 in is zeer netjes.
Voorzien van de nodige apparatuur en in 2019 is nog een Quooker geplaatst.
Het is een mooie ruimte met plaats voor een eettafel om gezellig te kunnen tafelen.
Daarna kunt u via het portaal naar het fraaie toilet met wandcloset en de badkamer met een grote inloopdouche, een ligbad en een dubbele wastafel met badmeubel.
Via het portaal kunt u naar buiten, hier zijn de veranda de separate bijkeuken aanwezig.
In de bijkeuken is de opstelling van het witgoed geplaatst en is de CV ketel aanwezig (vernieuwd in 2018, Nefit HR, welke dit jaar nog servicebeurt gehad heeft). Verder is er nog de nodige kastruimte en een separate spoelbak met warm en koud water.
Eerste verdieping
Via een ruime overloop bereikt u de 3 slaapkamers en het toilet. Op de overloop is een fraai dakraam aanwezig wat voor fijn veel lichtinval zorgt en ook ook hier is een Airco geplaatst (2024).
Middels een vlizotrap komt u op de ruime bergzolder met ook een velux dakraam, zoals reeds aangegeven is het dak vernieuwd met geïsoleerde dakplaten (uitgevoerd in 1998 en toen ook voorzien van nieuwe dakpannen).
Ook alle kozijnen zijn voorzien van isolerend dubbel glas.
Ligging
Heeze is een groen en levendig dorp in de Brabantse Kempen, bekend om zijn combinatie van natuur en cultuur.
Bereikbaarheid
Er is een bushalte schuin voor de deur!
Trein: Heeze heeft een eigen NS-station Heeze aan de spoorlijn tussen Eindhoven en Weert, waardoor het per trein direct en vlot bereikbaar is.
Auto: Het dorp ligt gunstig vlak bij de snelwegen, bereikbaar via afrit 34 van de A2 (Eindhoven–Maastricht) en afrit 34 van de A67 (Eindhoven–Venlo).
Lokaal vervoer: Het openbaar vervoer in de kern wordt verzorgd door busdiensten van Bravo en een lokale vrijwilligers-buurtbus.
Leuke dingen om te doen:
Strabrechtse Heide: Dit uitgestrekte natuurgebied met vennen en heidevelden ligt direct tegen het dorp aan en is ideaal voor wandelingen.
Kasteel Heeze: Een indrukwekkend en historisch kasteel met een eeuwenoude geschiedenis en prachtige oprijlanen.
Brabantsedag: Dit is het jaarlijkse cultuurevenement van Heeze met de grootste rollende theaterparade van de hele wereld, getrokken door duizenden vrijwilligers.
Natuurpoort de Plaetse: Het startpunt voor wandeltochten over de heide, inclusief een leuk kabouterpad voor kinderen
Nogmaals te veel om te beschrijven, kom daarom gerust langs om alles te bekijken!
Details
- Prijs: €490.000 kosten koper
- Status: Beschikbaar
- Verdiepingen: 3 verdiepingen
- Kamers: 5 kamers (3 slaapkamers )
- Oppervlakte perceel: 618m² perceel
- Inhoud: 405 m³
- Garage: vrijstaand steen
Extra informatie
- Soort woning: eengezinswoning
- Type woning: hoekwoning
- Huidige bestemming: Woonruimte
