HELMOND, Generaal Snijdersstraat 25

Deze instapklare, mooi afgewerkte tussenwoning met veranda, gelegen op een perceel van 166 M2!
Dit fraaie huis heeft een open keuken, een mooi aangelegde voor- en achtertuin met vrije achterom en een berging.
Verder beschikt deze woning over 4 slaapkamers, een badkamer en een vaste trap naar de zolder, voorzien van een dakkapel, berging en wasruimte.
Deze woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk, op loopafstand van het winkelcentrum Straakven en vele andere voorzieningen. Dicht bij het centraal station en het gezellige centrum van Helmond.
Kortom een heerlijke plek om te wonen van alle gemakken voorzien!

ALGEMEEN
Bouwjaar ca. 1969
Perceeloppervlakte ca. 166 m2
Woonoppervlakte ca. 103 m2
Veranda is ca 16 M2
Woninginhoud ca. 359 m3

INDELING

BEGANE GROND

HAL
U betreedt de woning middels de overdekte voordeur. Vanuit de hal heeft u toegang tot de verdieping, een trapkast, het toilet, de meterkast en de woonkamer.
De vloer is over de gehele begane grond (excl. het toilet) voorzien van een doorlopende laminaatvloer.

METERKAST
Deze is uitgerust met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars. Tevens bevindt zich hier de gasmeter.
De watermeter bevindt zich in de watermeterput bij de voordeur.

TOILETRUIMTE
De toiletruimte is uitgevoerd met een wandcloset. De wanden en vloer zijn geheel betegeld.
Het plafond is betimmerd en is voorzien van inbouwspots. Er is een raam aanwezig voor de nodige ventilatie.

TRAPKAST
Dit is een fijne ruimte voor de opslag van de nodige spullen.

WOONKMAER
De sfeervolle woonkamer is aan de voorzijde ingericht als zitgedeelte. Door zijn grote raampartijen is dit een fijne lichte ruimte om in te verblijven.
Aan de achterzijde bevindt zich de eethoek met toegang tot de open keuken. De schuifpui in de achtergevel geeft toegang tot de veranda.

KEUKEN
De open keuken is geplaatst in een hoekopstelling, uitgevoerd met boven- en onderkasten met lades, voorzien van een donker kunststof aanrechtblad.
De keuken is deels betegeld met een getrommelde tegel.

Verder is aanwezig:
- 5 Pits gasfornuis
- RVS- afzuigkap
- Spoelbak
- Inbouwvaatwasser
- Inbouwkoelkast
- Inbouw combi oven/ magnetron

Vanuit de keuken heeft u toegang tot de veranda en achtertuin via een separate achterdeur.


EERSTE VERDIEPING

OVERLOOP
Deze biedt toegang tot de 3 slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. De vloer is voorzien van een vloerbedekking die doorloopt op de trap van de begane grond, de trap naar de tweede verdieping en de overloop. De wanden en plafonds zijn over de gehele verdieping fraai gestuct.

SLAAPKAMER 1
Deze ouderslaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde en is voorzien van een groot raam. De wanden zijn voorzien van een structuurafwerking.
Alle 3 de slaapkamers zijn voorzien van een ‘houtlook’ laminaatvloer afgewerkt met fraaie plinten.

SLAAPKAMER 2
Deze slaapkamer is ook aan de achterzijde van de woning gesitueerd. De wanden zijn voorzien van structuurafwerking, waarvan 1 wand met vezelbehang.

SLAAPKAMER 3
Deze kamer ligt aan de voorzijde en is voorzien van een groot raam.

BADKAMER
De badkamer is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van een modern badmeubel met wastafel, een staand toilet, een design radiator en een douchecabine.
De badkamer is geheel betegeld en het plafond is betimmerd en voorzien van inbouwspots. Er is een raam aanwezig dat zorgt voor fijn wat lichtinval en natuurlijke ventilatie. Ook is er mechanische ventilatie aanwezig.

TWEEDE VERDIEPING

Via een vaste trap, met balustrade komt u op de overloop. Hier zijn de aansluitingen aanwezig van het witgoed en de CV- ketel (Intergas HRC uit 2015). Er zit een dakraampje in de schuine wand aan de achterzijde.
Via de overloop heeft u toegang tot de 4e slaapkamer.

SLAAPKAMER 4
Deze ruime slaapkamer heeft aan de achterzijde een dakkapel. Aan de voorzijde is onder het schuine gedeelte een wand geplaatst met deur, wat flink wat ruimte biedt voor de nodige opslag.
De vloer is voorzien van een laminaatvloer en de wanden zijn voorzien van spuitwerk.

BUITENZIJDE

Deze woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin.

De voortuin is bij de voordeur deels bestraat met klinkers met een speels pad naar de straatzijde. Verder heeft de tuin kunstgras, wat vaste beplanting met een groene haag aan de voorzijde.

De gezellige, onderhoudsvriendelijke achtertuin heeft twee zitgedeeltes, is rondom af te sluiten en heeft een vrije achterom.
Aan het huis, over de gehele breedte, is een fraaie veranda (voorzien van inbouwspots) geplaatst. Ook is er een buitenkraan aanwezig.
De tuin is afgezet met een houten schutting en aan de andere zijde een betonnen schutting die recent fraai is geschilderd.
Aan de achterzijde staat een vrijstaande stenen berging (voorzien van elektra) die mooi past in het geheel mede door zijn nette afwerking.

De zitgedeeltes zijn bestraat met klinkers die door middel van een pad met elkaar verbonden zijn. Verder is de tuin voorzien van kunstgras.
Al met al een heerlijke tuin om ieder moment van het seizoen te kunnen genieten en relaxen.

LIGGING
Deze woning ligt in een kindvriendelijke wijk met parkeergelegenheid in de straat, meerdere speeltuintjes en een dierenparkje dichtbij.
Op loopafstand van het mooie winkelcentrum Straakven, dichtbij o.a. een basisschool, sportfaciliteiten, het centraal station en het gezellige centrum van Helmond.

Bent U enthousiast naar deze fraaie, instapklare tussenwoning met 4 slaapkamers, vrije achterom, berging en veranda?

AANVAARDING
In overleg

• Prijs: vraagprijs €290.000 kosten koper
• Status: Verkocht
• Verdiepingen: 3 verdiepingen
• Kamers: 5 kamers (4 slaapkamers )
• Oppervlakte perceel: 166m² perceel
• Inhoud: 359 m³
• Garage: geen garage

• Soort woning: eengezinswoning
• Type woning: tussenwoning
• Huidige bestemming: Woonruimte