HELMOND, Harmoniestraat 76

Mooi gelegen tegenover een groot speelveld staat deze tussenwoning met berging en vrije achterom. Deze vraagprijs is inclusief een bijbehorende garage die op ca. 20 meter van de woning aanwezig is.
Op de begane grond heeft dit huis een woonkamer met open keuken. Op de eerste verdieping 3 ruime slaapkamers en een badkamer. Via een vaste trap komt u op de tweede verdieping die is opgesplitst in een voorzolder en een 4e slaapkamer.
Het huis ligt dichtbij het prachtige natuurgebied ‘de Bundertjes’ in de gewilde ‘Muziekwijk’ in Helmond. Op loopafstand van winkelcentrum ‘de Bus’, een basisschool en veel speelgelegenheden.

Algemeen
Bouwjaar Ca. 1973
Perceeloppervlakte Ca. 140 m2
Woonoppervlakte Ca. 108 m2
Woninginhoud Ca. 331 m3
Berging Ca. 6 m2
Garagebox Ca. 14 m2

Bijzonderheden
- De gehele woning is uitgevoerd met kunststof kozijnen voorzien van draai- kiepramen en dubbel glas (excl. het dakraam).
- De wanden en plafonds zijn grotendeels voorzien van spuitwerk.

Begane grond
Via de voortuin bereikt u de entree. Vanuit de hal heeft u toegang tot de meterkast, het toilet en de woonkamer. De vloer in de hal en woonkamer is voorzien van een laminaatvloer.

Meterkast
De meterkast is uitgevoerd met 4 groepen en een slimme meter, ook de gasmeter is hier aanwezig. De watermeter bevindt zich in de watermeterput bij de voordeur.

Toilet
De geheel betegelde toiletruimte is uitgevoerd met een wandtoilet en een hoekfonteintje. Er is mechanische afzuiging aanwezig.

Woonkamer
De L-vormige woonkamer is door zijn grote raampartijen een fijne plek om te verblijven. Vanuit het eetgedeelte aan de achterzijde heeft u toegang tot de open keuken.
Vanuit het zitgedeelte in de woonkamer heeft u toegang tot de trap naar de verdieping.

Keuken
De keuken is geplaatst in een hoekopstelling voorzien van boven- onderkasten en lades. De wand achter het kunststof aanrechtblad is fraai betegeld. Het 5 pits gasfornuis is voorzien van een inbouwafzuiging. De RVS wasbak is uitgevoerd met een spoelkraan.
Via een loopdeur heeft u toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot de 3 royale slaapkamers, de badkamer en de trap naar de zolderverdieping.

3 slaapkamers
De vloer in de slaapkamers is afgewerkt met een laminaatvloer. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van witgoedaansluitingen en een wastafel.

Badkamer
De geheel betegelde badkamer is uitgevoerd met een toilet, een douchecabine en een badmeubel met wastafel. Ventileren kunt u d.m.v. het raam.

Tweede verdieping
U bereikt via de vaste trap de zolderverdieping. Op de overloop is de CV ketel (Nefit smartline HR) aanwezig. Vanuit hier heeft u toegang tot de 4e slaapkamer.

Slaapkamer 4
Deze kamer is voorzien van een groot dakraam.

Buitenzijde
De woning beschikt over een voor- en achtertuin.
De onderhoudsvriendelijke voortuin is gedeeltelijk bestraat met een plantsoen voorzien van vaste beplanting.
De achtertuin is geheel bestraat met achterin de vrijstaande stenen berging en de vrije achterom. De tuin is aan beide zijden voorzien van een houten schutting.

Garage
De garagebox kunt u bereiken op ca. 20 meter loopafstand.

Ligging
Dit huis is gelegen aan een brede straat met voldoende parkeergelegenheid. Dichtbij vele voorzieningen en het prachtige natuurgebied!

Overig
Aanvaarding in overleg, nog nader te bepalen.
Ondanks dat deze brochure en teksten met zorg zijn samengesteld kunnen er geen rechten aan worden ontleend.
Maten, inhoud e.d. dient u te lezen als circa.
Bent u enthousiast over deze tussenwoning met 4 slaapkamers, garage en vrije achterom? Laat het ons dan snel weten. Dan maken we graag een afspraak!

• Prijs: €275.000 kosten koper
• Status: Verkocht
• Verdiepingen: 3 verdiepingen
• Kamers: 5 kamers (4 slaapkamers )
• Oppervlakte perceel: 140m² perceel
• Inhoud: 331 m³
• Garage: garagebox
• Bouwjaar: 1973

• Soort woning: eengezinswoning
• Type woning: tussenwoning
• Huidige bestemming: Woonruimte