HELMOND, Jekerstraat 16

Midden in een woonwijk in Brouwhuis staat deze instapklare mooie tweekapper met oprit, vrije achterom en garage.
De gezellige woonkamer is aan de achterzijde voorzien van een half open keuken waarbij u toegang heeft tot de overkapping en achtertuin. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de verdieping die voorzien is van 3 slaapkamers en een badkamer. Via een vaste trap komt u op de zolderverdieping.
De mooi aangelegde en privacy biedende achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen. Vanuit de tuin heeft u toegang tot de garage.
Er is ruimte voor wel 3 auto’s op de eigen oprit. Ook is er parkeergelegenheid in de straat. Op loopafstand van speeltuintjes en veel groen. Dichtbij het winkelcentrum ‘Brouwhorst’ en basisscholen.

Heeft u interesse bel dan naar Pieter van den Hurk 06 28 123 755.

Algemeen
Bouwjaar Ca. 1987
Perceeloppervlakte Ca. 223 m2
Woonoppervlakte Ca. 106 m2
Woninginhoud Ca. 360 m3
Berging/ garage Ca. 18 m2

Bijzonderheden
- De begane grond en de verdieping zijn voorzien van rolluiken.
- De kozijnen zijn uitgevoerd in hout met dubbelglas. De dakkapel is voorzien van kunststof met dubbel glas en de overige ramen op de verdieping zijn enkel glas.
- Alle binnendeuren zijn paneeldeuren.
- De gehele begane grond is afgewerkt met een tegelvloer en hoge witte plinten.
- De gehele verdieping is voorzien van een doorlopende laminaatvloer, hoge witte plinten, spuitwerk wanden en plafonds (excl. de badkamer).

Indeling woning
Begane grond
Hal
U betreedt de entree via de oprit, aan de zijkant van de woning. Vanuit de hal heeft u toegang tot de meterkast, het toilet en de woonkamer. De wanden en plafond zijn afgewerkt met glad stucwerk.

Meterkast
Deze is uitgevoerd met 7 groepen en 2 aardlekschakelaars. De unit van de stadsverwarming is hier geplaatst en de watermeter.

Toilet
Het deels betegelde toilet is voorzien van een fonteintje.

Woonkamer
De gezellige woonkamer heeft aan de voorzijde het zitgedeelte. Vanuit hier heeft u, middels een open trap, toegang tot de verdieping.
Grenzend aan het eetgedeelte is in de aanbouw de halfopen keuken geplaatst en een speelgedeelte gecreëerd voor de kinderen.
Via de deur aan de achterzijde heeft u toegang tot de overkapping en de achtertuin. Het plafond is voorzien van een sierlijst, wanden en plafond zijn afgewerkt met spuitwerk (dit is recent nog allemaal vernieuwd).

Keuken
De keuken is geplaatst in een hoekopstelling voorzien van een separate kast. De keukenhoek is betegeld. De lichte kleur kasten en lades met het ‘houtlook’ aanrechtblad geeft een mooi geheel. De separate kast is voorzien van 4 apotheekkasten.

Verder is aanwezig:
- Inbouwvaatwasser uit ca. 2020 (Siemens)
- Oven
- 4 pits inductie kookplaat
- Afzuigkap
- Spoelbak
- Inbouwkoelkast (Ikea Whirlpool)

Berging/ garage
Deze ruimte kunt u betreden via de tuin en oprit. De vloer is afgewerkt met een betonvloer. Er is elektra aanwezig.

Verdieping
Vanuit de open trap, bekleed met vloerbedekking komt u via een deur op de overloop. Daar heeft u toegang tot de 3 slaapkamers, de badkamer en de trap naar de zolder.

Slaapkamer 1
Deze mooi afgewerkte ouderslaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde en is voorzien van een dakkapel. In iedere kamer is tv aansluiting aanwezig. Het plafond is voorzien van inbouwspots.

Slaapkamer 2
Deze kamer is aan de zijkant gesitueerd.

Slaapkamer 3
Deze royale kamer is over de gehele voorzijde gesitueerd en heeft raampartijen aan de voor- en zijkant.

Badkamer
De geheel betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche met glazen wand en thermostaatkraan, een wastafel met kastje en wandtoilet. De tegelvloer is voorzien van vloerverwarming. Er is afzuiging aanwezig.

Zolderverdieping
Via een vaste trap met balustrade komt u op de open zolderverdieping. Daar zijn de witgoedaansluitingen aanwezig en een vaste kast. In het dak aan de achterzijde zit een dakraampje.

Buitenzijde
De woning beschikt over een voortuin, oprit en achtertuin.
De voortuin is beplant met Palmen en Yucca’s, afgewerkt met siergrind en keien.

Door de mooi aangelegde achtertuin met zijn bijzondere beplanting en twee vijvertjes lijkt het wel of u zich waant in een vakantieoord! De Palmen, Japanse kersboom, Yucca’s, Bananenbomen, gazon en de verzamelde rotsen uit de Ardennen en de Eiffel geven een prachtig sfeervol geheel.
De privacy biedende en zonnige tuin is omheind door een houten schutting. Onder de overkapping (gemaakt van lichtdoorlatende platen) kunt u heerlijk genieten van al het moois om u heen. En als u nog even geduld heeft kunt u een banaantje plukken in eigen tuin!

Overig
Aanvaarding in overleg, nog nader te bepalen.
Ondanks dat deze brochure en teksten met zorg zijn samengesteld kunnen er geen rechten aan worden ontleend. Maten, inhoud e.d. dient u te lezen als circa.

Bent u enthousiast over deze instapklare sfeervolle tweekapper met garage, oprit en vrije achterom? Maak dan snel een afspraak.
Bel naar Pieter van den Hurk 06 28 123 755.

• Prijs: €289.000 kosten koper
• Status: Verkocht
• Verdiepingen: 3 verdiepingen
• Kamers: 5 kamers (3 slaapkamers )
• Oppervlakte perceel: 223m² perceel
• Inhoud: 360 m³
• Garage: vrijstaand steen
• Bouwjaar: 1987

• Soort woning: eengezinswoning
• Type woning: 2-onder-1-kapwoning
• Huidige bestemming: Woonruimte