HG Makelaars

HELMOND, Nierslaan 48

Omschrijving & details, alle foto's

Omschrijving

NIERSLAAN 48 HELMOND

Fors uitgebouwde 2-kapper met eigen oprit met carport en berging, inpandige garage met berging, 5 slaapkamers en een hobby ruimte, een nieuwe keuken, een nieuwe badkamer, 9 zonnepanelen, een extra speel-/werkkamer, is liggend op een hoekperceel in het gewilde Brouwhuis!

BIJZONDERHEDEN
Bouwjaar ca 1989
Woonoppervlakte is ca 153 M2
Overige inpandige ruimte is ca 23 M2
Perceel is ca 225 M2
Woninginhoud is ca 525 M3
Nieuwe keuken eind 2019
Nieuwe badkamer oktober 2020
Boeiborden carport 2020
9 zonnepanelen (november 2015)
Groepenkast vernieuwd ca 2014
Mastiek dak carport vernieuwd 2020
Bakken rolluiken vernieuwd 2020

INDELING

BEGANE GROND

OPRIT
Eigen oprit met carport en een kleine berging direct aan de oprit gelegen.

HAL/ENTREE
In de hal bevindt zich de meterkast, de garderobe, trapopgang naar eerste verdieping en de toiletruimte.

WOONKAMER
De woonkamer is een L-vorm, heeft veel lichtinval en vrij uitzicht aan voorzijde en is voorzien van vloerverwarming.

KEUKEN
De keuken is nieuw geplaatst eind 2019 en is voorzien van een inductiekookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, een koelkast en combimagnetron.

EETKAMER
Via openslaande deuren komt men in de zonnig eetkamer. Deze heerlijke ruimte is voorzien van twee schuifpuien naar de zonnige tuin, een tegelvloer en vloerverwarming.

SPEEL-/WERKKAMER
De speelkamer-/werkkamer is aansluitend aan de eetkamer.

INPANDIGE GARAGE/BERGING
De inpandige garage/berging is bereikbaar vanuit de speel-/werkkamer en is voorzien van openslaande deuren en nog een separate ruime bergruimte.

TUIN
Recent voorzien van nieuwe graszoden, is liggend op het Zuiden en heeft een achterom door middel van openslaande poorten. Tevens een elektrische zonneluifel over de volle breedte van de eetkamer.

EERSTE VERDIEPING

BADKAMER
De badkamer is geheel vernieuwd in oktober 2020. Deze is voorzien van een douchecabine, een hangcloset, een designradiator en een dubbele wastafel.

4 SLAAPKAMERS
Door de opbouw op de garage is een vierde ruime slaapkamer gerealiseerd met nog een extra hobby ruimte aan de achterzijde.

TWEEDE VERDIEPING

ZOLDERVERDIEPING
Via een vaste trap komt u uit op de voorzolder. Hier zijn aanwezig de aansluiting voor de wasmachine en de droger, de omvormer voor de zonnepanelen, een dakkapel en nog extra bergruimte.

VIJFDE SLAAPKAMER
De zolderkamer is voorzien van een dakkapel en laminaatvloer.

AANVAARDING
Uiterlijk 02 augustus 2021

Details

  • Prijs: €327.500 kosten koper
  • Status: Verkocht onder voorbehoud
  • Verdiepingen: 3 verdiepingen
  • Kamers: 8 kamers (5 slaapkamers )
  • Oppervlakte perceel: 225m² perceel
  • Inhoud: 525 m³
  • Garage: inpandig

Extra informatie

  • Soort woning: eengezinswoning
  • Type woning: 2-onder-1-kapwoning
  • Huidige bestemming: Woonruimte