HELMOND, Wethouder van Wellaan 170
Omschrijving
Op de verdieping zijn 3 slaapkamers en een badkamer aanwezig. Middels een vaste trap heeft u toegang tot de ruime zolder waar u een 4e slaapkamer kunt realiseren.
Parkeren kunt u op eigen terrein. Ook is er parkeergelegenheid in de straat. Deze tweekapper is gelegen in een woonwijk nabij het centrum met zijn vele voorzieningen.
Algemeen
Bouwjaar ca. 1960
Perceeloppervlakte ca. 273 m2
Woonoppervlakte ca. 135 m2
Woninginhoud ca. 425 m3
Vrijstaande garage ca. 35 m2 (incl. de verdieping)
Inhoud garage ca. 83 m3
Indeling woning
Begane grond
U bereikt de entree via de zijtuin. Vanuit deze zeer ruime hal heeft u toegang tot de woonkamer, de keuken, het toilet, de meterkast en de trap naar de verdieping. De wanden en plafonds zijn over de gehele begane grond voorzien van granol of stucwerk. De vloer is afgewerkt met een tegelvloer.
Meterkast
Deze is uitgevoerd met 6 groepen en een slimme meter. Verder zijn de gasmeter en de watermeter hier ook aanwezig.
Toilet
Het grote deels betegelde toilet is voorzien van een toilet, fonteintje en raampje in de zijgevel.
Woonkamer
De ruime woonkamer heeft aan de voorzijde het zitgedeelte en aan de achterzijde is het eetgedeelte. Vanuit hier heeft u toegang tot de keuken. De vloer is afgewerkt met een laminaatvloer.
Keuken
De woonkeuken is geplaatst in een hoek opstelling, voorzien van boven- en onderkasten. De vloer is afgewerkt met een tegelvloer en de wanden zijn rondom deels betegeld. De ramen zorgen voor fijn lichtinval. Verder is ook een ruime en verdiepte trapkast aanwezig.
In de keuken is geplaatst:
- gasfornuis
- afzuigkap
- vrijstaande koelkast met vriezer
- Spoelbak
Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin.
Trapkast
De verdiepte trapkast is een praktische ruimte voor de nodige opslag.
Verdieping
De ruime overloop heeft fijn veel lichtinval door een raam in de zijgevel. Vanuit hier heeft u toegang tot de 3 slaapkamers, de badkamer en de zolder.
Slaapkamer 1
Deze slaapkamer is aan de voorzijde gesitueerd. Deze is voorzien van twee ramen en een inbouwkast.
Slaapkamer 2
Deze slaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde en ook voorzien van twee ramen en een inbouwkast.
Slaapkamer 3
Deze slaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde en voorzien van een balkon.
Badkamer
De deels betegelde ruime badkamer is voorzien van een bad, een wastafel en de opstelplaats voor de wasmachine.
Tweede verdieping
Deze ruime zolder is opgesplitst in een voorzolder en zolderkamer. Op de voorzolder is de CV ketel (Remeha Calenta CW 5 uit ca. 2018) geplaatst.
De zolderkamer (eventueel de 4e slaapkamer) is voorzien van een verwarming, een dakraam en opbergruimte achter de knieschotten.
Buitenzijde
Deze woning is voorzien van een voor- zij- en achtertuin.
De mooi aangelegde voortuin heeft veel vaste beplanting, de zijtuin heeft een pad naar de voordeur en naar de vrije achterom.
Via een poort bereik je de achtertuin, deze is voorzien van een terras, beplanting en kunstgras.
Garage
In de tuin ligt een ruime garage/ berging met verdieping.
Deze verrassende ruimte kun je natuurlijk op meerdere manieren gebruiken, fijn om te klussen maar ook eventueel te gebruiken voor een beroep aan huis.
Ligging
Deze woning is gunstig gelegen dichtbij vele voorzieningen, zoals winkelcentrum Straakven en het Hortensiapark op loopafstand.
Daarnaast zijn scholen, een gezondheidscentrum, diverse sportclubs en sporthal de Braak nabij. Ook het centrum van Helmond ligt op fietsafstand.
Verder is er een gunstige ligging met snelle ontsluiting naar belangrijke wegen, o.a. naar Eindhoven (denk aan met ASML, High Tech Campus en het Maxima Medisch Centrum).
Overig
U dient rekening te houden met de nodige werkzaamheden en modernisering.
Aanvaarding in overleg, nog nader te bepalen.
Ondanks dat deze brochure, teksten en tekeningen met zorg zijn samengesteld kunnen er geen rechten aan worden ontleend. Maten, inhoud e.d. dient u te lezen als circa.
Bent u enthousiast over deze ruime en leuke woning? Maak dan snel een afspraak.
Details
- Prijs: €319.000 kosten koper
- Status: Verkocht
- Verdiepingen: 3 verdiepingen
- Kamers: 6 kamers (4 slaapkamers )
- Oppervlakte perceel: 273m² perceel
- Inhoud: 425 m³
- Garage: vrijstaand steen
- Bouwjaar: 1960
Extra informatie
- Soort woning: eengezinswoning
- Type woning: 2-onder-1-kapwoning
- Huidige bestemming: Woonruimte
