MILHEEZE, Akkerweg 15

Deze verrassende tweekapper met oprit, carport, grote aanbouw en veranda is rustig gelegen in het mooie kerkdorp Milheeze.
Deze ruim opgezette woning heeft een separate keuken, een bijkeuken bereikbaar vanuit de carport, een woonkamer met toegang tot de ruime aanbouw, 3 slaapkamers, een grote badkamer en een opbergzolder.
De mooie tuin biedt veel privacy, is achter vrij gelegen en heeft daarnaast ook nog een vrije achterom. De fraaie en ruime veranda is een fijne plek om te verblijven. Parkeren kunt u op eigen terrein met 2 auto’s.

Algemeen
Bouwjaar: Ca. 1963
Perceeloppervlakte: Ca. 324 m2
Woninginhoud: Ca. 450 m3
Woonoppervlakte: Ca. 130 m2

Muren: Geheel spouw en na geïsoleerd
Vloeren: Beton
Kozijnen: Alle buitenkozijnen zijn voorzien van kunststof kozijnen met draaikiepramen met dubbelglas.
Bijzonderheden: - Vloerverwarming aanwezig in de keuken, bijkeuken en hal.
- De gevel is gereinigd en voorzien van nieuw voegwerk.
Parkeren: Parkeren mogelijk op eigen terrein en er is parkeergelegenheid in de straat.
Omgeving: Gelegen in het dorp Milheeze. Dichtbij vele voorzieningen o.a. speeltuintjes, een basisschool, kinderdagverblijf, veel groen en recreatie.

Indeling woning

Begane grond
U betreedt de woning aan de voorzijde. Vanuit de hal bereikt u de trap naar de verdieping en heeft u tevens toegang tot het toilet, de meterkast en de keuken.
De vloer heeft een tegelvloer die doorloopt in het toilet, de keuken en bijkeuken. De wanden zijn over het gehele huis voorzien van spachtelputz (excl. de aanbouw en bijkeuken).

Toilet
Via een fraaie paneeldeur komt u in de toiletruimte. Deze ruimte is uitgevoerd met een wandcloset.
De wanden zijn geheel betegeld en het plafond is betimmerd. Er is een kiepraam aanwezig dat zorgt voor wat lichtinval en de natuurlijke ventilatie.

Meterkast
De meterkast is uitgevoerd met 4 groepen. Hier is ook de gasmeter geplaatst.
De watermeter zit in de watermeterput.

Keuken
Via een deur met glas komt u in de keuken. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling. De ‘houtlook’ keuken is voorzien van boven- en onderkasten met lades en een granieten aanrechtblad.
De keuken heeft 2 ramen aan beide zijden die uitzicht geven over de oprit/ carport en de aanbouw/ achtertuin.
De wanden zijn deels betegeld/ spachtelputz en het plafond is betimmerd.
Verder is aanwezig:
- Inbouwkoelkast
- Inbouwafzuigkap
- Inbouwvaatwasser
- Oven
- 4-pits gasfornuis

Vanuit de keuken heeft u toegang tot de trapkast, de bijkeuken en de woonkamer.

Trapkast
De verdiepte trapkast is een praktische ruimte voor de nodige opslag. De vloer is netjes betegeld.

Bijkeuken
Deze ruimte is voorzien van een fraaie kastenwand met aan de ene zijde schuifdeuren en aan de andere zijde zijn bovenkasten geplaatst met daaronder de witgoedaansluiting. De wasmachine staat op hoogte en is zo netjes weggewerkt in de kastenwand.
De Solatube geeft fijn wat extra daglicht. Er zijn inbouwspots verwerkt in het plafond. De wanden en plafond zijn glad gestuct.
Vanuit hier heb je toegang tot de oprit/ carport en de aanbouw.

Woonkamer
Vanuit de keuken heeft u toegang tot de woonkamer. De woonkamer is door de vele lichtinval een fijne ruimte om in te verblijven. De vloer is voorzien van een laminaatvloer. Het plafond is netjes gestuct.
Via een deur met glas, komt u in de grote aanbouw.

Aanbouw
Door zijn vele lichtinval is deze ruimte ook weer een heerlijke ruimte om te vertoeven. Door zijn grote raampartij heb je mooi uitzicht over de tuin en veranda. De vloer is voorzien van een laminaatvloer en het plafond is betimmerd.
Hier is de verdeler van de vloerverwarming geplaatst die netjes is weggewerkt in een kastje.
Vanuit hier heb je toegang tot de achtertuin.


Verdieping
Via de trap, voorzien van vloerbedekking die doorloopt naar de overloop, komt u op de eerste verdieping. Vanuit hier heeft u toegang tot de 3 slaapkamers, de badkamer en de vlizotrap naar de zolder.
Alle wanden op de gehele verdieping (excl. de badkamer) zijn voorzien van spachtelputz en alle deuren zijn fraaie paneeldeuren.

Slaapkamer 1
Deze ruime slaapkamer is aan de voorzijde gesitueerd, voorzien van 2 draaikiepramen. Het plafond is gestuct.
De vloer op alle 3 de slaapkamers zijn voorzien van dezelfde laminaatvloer.

Slaapkamer 2
Deze slaapkamer is ook aan de voorzijde gesitueerd, voorzien van 1 draaikiepraam. Het plafond is gestuct.

Slaapkamer 3
Deze ruime slaapkamer is aan de achterzijde van de woning, voorzien van 2 draaikiepramen. Het plafond is betimmerd.

Badkamer
De ruime badkamer is geheel betegeld en het plafond is betimmerd voorzien van inbouwspots. De badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche, een wandcloset, een hoekbad, een designradiator en een wastafel met badmeubel.
Er zit een draaikiepraam in de achtergevel die voor daglicht en de natuurlijke ventilatie zorgt.

Zolderverdieping
Via een vlizotrap komt u op de opbergzolder die is ingedeeld in 2 vertrekken. In het eerste vertrek is de CV ketel gesitueerd (Nefit Ecomline HR van ca. 2000).
In het andere vertrek is een dakraam geplaatst.

Buitenzijde
Deze woning beschikt over een voor- en achtertuin.
De voortuin is voorzien van een oprit met carport en een gazon. De oprit en het pad naar de voordeur zijn bestraat.
De oprit geeft de mogelijkheid om 2 auto’s te parkeren.

Carport
Het plafond is betimmerd en voorzien van inbouwspots. Er is een deur die toegang geeft tot de bijkeuken en een poort met een vrije achterom.
Aan de kant van de oprit is, onder de carport, een gemetselde schutting geplaatst met houten panelen.

Achtertuin
Via de vrije achterom komt u in de gezellige achtertuin. Deze tuin biedt veel privacy, is achter vrij gelegen en is geheel af te sluiten.
De tuin heeft een gazon met vaste beplanting, tuinverlichting en een fraaie veranda waar u heerlijk kunt relaxen en ontspannen. De tuin is rondom voorzien van een houten schutting.
Achter in de tuin staat een houten tuinhuisje ook voorzien van elektra.

Veranda
De fraaie houten veranda is wit geschilderd, voorzien van verlichting en een lichtstraat.
Er is een buitenkraantje aanwezig in de achtergevel.

Ligging
De woning is prachtig gelegen in een rustige straat met een brede groenstrook en bomen aan beide zijden. In een kindvriendelijke wijk met speeltuintjes op loopafstand.
Daarnaast zijn o.a. de buurtwinkel, een kapsalon, een basisschool, de dagopvang, veel groen en recreatie nabij.

Overig
Aanvaarding in overleg, nog nader te bepalen.
Ondanks dat deze brochure en teksten met zorg zijn samengesteld kunnen er geen rechten aan worden ontleend.
Maten, inhoud e.d. dient u te lezen als circa.

Bent U enthousiast naar deze ruime tweekapper met oprit, carport, grote aanbouw met veranda? Kom dan gerust eens kijken!
(Bezichtigingen zijn in overleg ook s ’avonds mogelijk op of in het weekend).

• Prijs: €274.000 kosten koper
• Status: Verkocht
• Verdiepingen: 3 verdiepingen
• Kamers: 6 kamers (3 slaapkamers )
• Oppervlakte perceel: 324m² perceel
• Inhoud: 450 m³
• Garage: carport
• Bouwjaar: 1963

• Soort woning: eengezinswoning
• Type woning: 2-onder-1-kapwoning
• Huidige bestemming: Woonruimte