MILHEEZE, Akkerweg 19

Met een mooie ligging tegenover een groot plantsoen, op een kavel van 315 m2 staat deze vrijstaande woning met veranda, berging en garage. Deze woning is voorzien van een leefkeuken, een gezellige woonkamer met houtkachel, een bijkeuken met toegang tot het toilet en de achtertuin.
Op de verdieping zijn 3 slaapkamers, een separate toilet en een badkamer aanwezig. Via een vlizotrap heeft u toegang tot de opbergzolder.
De mooi onderhouden tuin heeft aan de achterzijde een veranda. Vanuit de achtertuin heeft u toegang tot de berging en de garage. De ruime berging is voorzien van een vlizozolder. Vanuit de garage heeft u d.m.v. openslaande deuren toegang tot de oprit.
Parkeren kunt u op eigen terrein. Ook is er parkeergelegenheid in de straat. Dit vrijstaande huis is gelegen in een kindvriendelijke wijk op loopafstand van de buurtwinkel, dorpshuis, kapper, school, dagopvang, speeltuintje en andere voorzieningen.
Daarnaast is er in de omgeving veel groen, het natuurgebied de Bakelse plassen en golfbaan de ‘Stippelberg’.

Algemeen
Bouwjaar ca. 1965
Perceeloppervlakte ca. 315 m2
Woonoppervlakte ca. 92 m2
Woninginhoud ca. 320 m3
Berging en garage ca. 100 m3
Veranda ca. 14 m2

Bijzonderheden
- De CV ketel (HR combi Nefit) is vernieuwd in 2017.
- Dit huis is deels voorzien van dubbel glas.
- Deze woning beschikt (deels) over rolluiken.
- De fraaie openslaande deuren in de garage en berging zijn gemaakt van hardhout (Merbau).
- Het huis heeft een mooi bijgehouden tuin.
- De houten kap is na-geïsoleerd.
- De muren zijn ook na-geïsoleerd in ca. 2010.
- Deze vrijstaande woning is zéér fraai gelegen aan een groot plantsoen.

Indeling woning
Begane grond
U betreedt de entree via de voortuin. Vanuit hier heeft u toegang tot de trap naar de verdieping en de leefkeuken. De vloer is voorzien van vloerbedekking die doorloopt op de trap en overloop. De wanden zijn afgewerkt met spachtelputz.

Leefkeuken
De keuken is door zijn vele lichtinval een fijne ruimte om in te verblijven. De vloer is voorzien van een vinyl vloer, de wanden zijn deels betegeld/ spachtelputz. Het plafond is betimmerd.
De keuken is geplaatst in een hoekopstelling voorzien van ‘houtlook’ boven- en onderkasten met een granieten aanrechtblad.

Verder is aanwezig:
- Inbouwvaatwasser (Miele)
- Inbouwkoelkast (Bosch)
- Inbouw combi-magnetron (Bosch)
- 4-pits inductiekookplaat (Bosch)
- Inbouwafzuigkap (Bosch)
- Carrouselkast
Vanuit de keuken heeft u toegang tot een verdiepte trapkast, de bijkeuken en de woonkamer.

Woonkamer
Via een deur met glas komt u in de gezellige woonkamer. Er is een schouw met houtkachel aanwezig. De wanden zijn deels voorzien van spachtelputz en steenstrips en de vloer is afgewerkt met een tegelvloer. Het plafond bestaat uit een balkenplafond. Vanuit hier heeft u toegang tot de meterkast die voorzien is van 8 groepen en 2 aardlekschakelaars. Hier is ook de gasmeter aanwezig.

Bijkeuken
Hier zijn de witgoedaansluitingen aanwezig en een aanrechtblok met wastafel, voorzien van warm water(geiser). De wanden zijn deels betegeld en het plafond is betimmerd.
Vanuit hier heeft u toegang tot het toilet en de achtertuin.

Toilet
Het toilet is geheel betegeld en is voorzien van een raampje.

Verdieping
De overloop biedt toegang tot de 3 slaapkamers, het toilet, een inbouwkast en de badkamer. De gehele verdieping is voorzien van een betimmerd plafond.
Via een vlizotrap heeft u toegang tot de opbergzolder. Daar is de CV-ketel uit ca. 2017 geplaatst.

Slaapkamer 1
Deze ouderslaapkamer is aan de voorzijde gesitueerd. De vloeren in de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.

Slaapkamer 2
Deze slaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde voorzien van een inbouwkast.

Slaapkamer 3
Deze slaapkamer is aan de voorzijde gesitueerd. De wanden zijn voorzien van behang.

Het toilet
Het separate toilet is geheel betegeld en is voorzien van een raampje.

Badkamer
De geheel betegelde badkamer ligt aan de achterzijde van de woning voorzien van een douche, een bad en een wastafel. Het raam in de gevel zorgt voor fijn wat lichtinval en de nodige ventilatie.

Buitenzijde
De mooi onderhouden tuin heeft aan de voorzijde een gazon en een perk met vaste beplanting. De zijkanten zijn voorzien van fraaie coniferen. De oprit, de garage en het pad naar de entree is bestraat.

Garage
De net afgewerkte garage is voorzien van elektra en een betimmerd plafond met aan de voorzijde een lichtkoepel. Via openslaande deuren heeft u toegang tot de berging. Vanuit een loopdeur heeft u toegang tot de achtertuin.

Berging
De wanden en het dak zijn na-geïsoleerd. Het plafond is betimmerd. Ook hier is elektra aanwezig. Via een luik heeft u toegang tot een vlizozolder. Tegen de zijwand is over de gehele breedte een hangkast aanwezig.
Vanuit hier heeft u toegang tot de veranda en achtertuin.

Achtertuin
De zonnige en gezellige achtertuin biedt veel privacy. Door zijn meerdere zitgedeeltes kunt u ieder moment van de dag genieten en relaxen. De veranda heeft uitzicht over de tuin en is voorzien van kunststof zijwanden. Zodat u naar wens, de veranda geheel kunt afsluiten. Verder is er een gazon, een deel met vaste beplanting en fraaie boompjes (Photinia op stam) aan de zijkant en achterzijde aanwezig. De tuin is deels gescheiden met een gemetselde schutting/ houten hekwerk. Aan de zijkant van de woning is een overkapping met pannendak aanwezig voor het opslaan van bijv. het hout, de containers of het tuingereedschap.

Ligging
Deze woning is gelegen in een mooie straat voorzien van voldoende parkeergelegenheid. Het huis ligt in een kindvriendelijke wijk, tegenover een plantsoen met speelgelegenheid. Dichtbij groen en voldoende voorzieningen.

Overig
Aanvaarding in overleg, nog nader te bepalen.
Ondanks dat deze brochure en teksten met zorg zijn samengesteld kunnen er geen rechten aan worden ontleend. Maten, inhoud e.d. dient u te lezen als circa. Bij deze woning dient rekening gehouden te worden met modernisering en onderhoud.

Bent u enthousiast over deze vrijstaande woning? Maak dan gerust een afspraak! (Bezichtigingen zijn ook in het weekend mogelijk).

• Prijs: €289.000 kosten koper
• Status: Verkocht
• Verdiepingen: 3 verdiepingen
• Kamers: 5 kamers (3 slaapkamers )
• Oppervlakte perceel: 315m² perceel
• Inhoud: 320 m³
• Garage: vrijstaand steen
• Bouwjaar: 1965

• Soort woning: eengezinswoning
• Type woning: vrijstaande woning
• Huidige bestemming: Woonruimte