MILHEEZE, Hoberg 6 a
Omschrijving
Op een prachtige locatie, op een mooi kavel van ca. 2100 m2, staat deze twee onder één kap boerderij met meerdere garages, een carport en grote berging.
Deze karakteristieke boerderijwoning is op de begane grond van alle gemakken voorzien!
De landelijke leefkeuken met aanbouw is voorzien van openslaande tuindeuren en geeft uitzicht over de prachtige tuin! Verder is de begane grond o.a. voorzien van een gezellige woonkamer, een bijkeuken, een slaapkamer en een badkamer.
Via een portaal heeft u toegang tot de garage, de achtertuin en de royale zolderverdieping met opbergzolder.
Vanuit de hal met zijn hoge vide heeft u toegang tot de verdieping waar
3 slaapkamers, een overloop met dakkapel, kasten en een toilet aanwezig zijn.
Via de oprit aan de achterzijde heeft u toegang tot veel parkeergelegenheid, de carport, de vrijstaande berging met dubbele garage en de achtertuin.
De mooi aangelegde achtertuin heeft meerdere zitgedeeltes en is voorzien van twee prachtige overkappingen waardoor u ieder moment van de dag kunt genieten en relaxen!
Algemeen
Bouwjaar Ca. 1939
Meerdere keren verbouwd in ca. 1973 en 2004.
Perceeloppervlakte Ca. 2100 m2
Woninginhoud Ca. 890 m3
Woonoppervlakte Ca. 230 m2
Overige inpandige ruimte Ca. 70 m2
Garages/ carport/ berging Ca. 170 m2
Bijzonderheden
- De begane grond is grotendeels voorzien van dubbel glas.
- De aanbouw is geplaatst in ca. 2004?. Daarbij is toen ook de woonkamer en keuken voorzien van fraaie paneeldeuren met mooi hang- en sluitwerk.
- De voor- en achtertuin zijn mooi aangelegd en goed onderhouden.
- De woonkeuken en aanbouw zijn voorzien van vloerverwarming.
- De ramen zijn gedeeltelijk voorzien van rolluiken.
- Aan de voorzijde zijn de ramen voorzien van een markies.
- Het geheel is eventueel ook aan te kopen met ca. 20.000 m2 landbouwgrond, gelegen aan de achterzijde van het kavel.
- Aan de zijkant ligt een oprit die naar de garages loopt en recht van overpad biedt aan het achtergelegen grondstuk en de buren.
Indeling woning
Via de voortuin heeft u toegang tot de overdekte entree. Vanuit de ruimtelijke hal met een vide heeft u toegang tot de meterkast, de slaapkamer, de woonkeuken en de trap naar de verdieping.
De vloer is voorzien van een tegelvloer. De wanden zijn schoonmetselwerk en het plafond is betimmerd. Het raam in- en boven de voordeur geeft de nodige lichtinval.
Meterkast
De meterkast is uitgerust met 10 groepen, 2 krachtgroepen (waarvan er één naar de garage gaat die daar een eigen onderverdeling heeft) en 2 aardlekschakelaars. De gasmeter is buiten geplaatst en de watermeter bevindt zich in de watermeterput bij de voordeur.
Woonkeuken
De prachtige landelijke keuken is geplaatst in een rechte opstelling, voorzien van een separate wandkast.
De keuken heeft boven-, onderkasten en lades uitgevoerd in een lichte kleur met een antraciet granieten aanrechtblad waarboven deels betegeld.
Verder is aanwezig:
- 5 pits gasfornuis (Miele)
- Inbouwafzuigkap (Itho)
- Verhoogde inbouwvaatwasser (Miele)
- Granieten spoelbak
De wandkast is uitgevoerd in een warme houtkleur voorzien van lades.
Verder is aanwezig:
- Magnetron (Siemens)
- Oven (Siemens)
- Inbouwkoelkast (Miele)
Het licht gelakte balkenplafond past helemaal bij de stijl van de landelijke keuken. In de keuken en aanbouw is de vloer voorzien van een tegelvloer en de wanden zijn afgewerkt met glad stucwerk.
Vanuit de keuken heeft u toegang tot de trapkast en de woonkamer.
Aanbouw
De prachtige aanbouw geeft door zijn vele raampartijen en zijn hoge plafond (voorzien van twee Velux dakramen) een ruimtelijk gevoel.
Het plafond is betimmerd en voorzien van inbouwspots.
Vanuit de aanbouw heeft u toegang tot het portaal en de woonkamer. De openslaande tuindeuren geven toegang tot de achtertuin.
Met uitzicht over de mooie tuin is dit een heerlijke plek om uw ontbijt te nuttigen of een avondje met vrienden!
Woonkamer
Vanuit de aanbouw komt u d.m.v. mooie ensuite deuren (uitgevoerd met glas in lood ramen) in de woonkamer. De vloer is voorzien van een parketvloer. De wanden zijn deels schoonmetselwerk/ spachtelputz. Het plafond is gestuct met een sierlijst rondom.
In de gezellige woonkamer is een schouw met een palletkachel aanwezig.
Portaal
De achterdeur geeft toegang tot het portaal. Deze ruimte is voorzien van een aanrechtblok uitgevoerd met boven,- en onderkasten, voorzien van warm en koud water. De vloer is uitgevoerd met een tegelvloer die doorloopt in de bijkeuken.
Vanuit hier heeft u toegang tot de bijkeuken, het portaal naar het slaapgedeelte/ badkamer en de keuken.
Bijkeuken
Hier zijn de witgoedaansluitingen aanwezig en de CV ketel (Ecomline excellent HR van Nefit uit ca. 2003). In de wandkast is de verdeler van de vloerwarming geplaatst.
2e Portaal
Vanuit hier heeft u toegang tot het toilet, de badkamer, de garage (ook te gebruiken als tweede slaapkamer beneden, speelkamer of kantoorruimte), een inbouwkast en de slaapkamer. De vloer is betegeld. De wanden zijn deels betegeld/ gestuct. Het plafond is betimmerd.
Toilet
De geheel betegelde toiletruimte is voorzien van een wandtoilet met fonteintje. Het plafond is betimmerd.
Badkamer
De royale badkamer beschikt over twee wastafels met erboven een grote wandspiegel met verlichting, een whirlpool-bad en een douche. Met een betimmerd plafond.
Slaapkamer 1
Deze slaapkamer is aan de voorzijde gesitueerd. De vloer is afgewerkt met een laminaatvloer en de wanden zijn voorzien van glad stucwerk/ deels behang. Het plafond is gestuct voorzien van inbouwspots. Vanuit de slaapkamer komt u weer in de hal.
Inpandige garage
Deze garage is voorzien van verwarming, elektra en een elektrische sectionaaldeur. Aan de voorzijde naast de garagedeur bevindt zich een raam. De betonnen vloer is afgewerkt met tapijttegels.
Aan de achterzijde heeft u toegang tot het derde portaal.
Portaal 3
Vanuit hier heeft u toegang tot de achtertuin en de zolderverdieping.
Zolderverdieping
Deze royale ruimte is deels na geïsoleerd en verder niet afgewerkt. Aan de voor- en achtergevel is een dakraam aanwezig. Vanuit hier heeft u ook nog toegang tot de zeer grote zolderruimte die zich weer boven het woonhuis bevindt.
Verdieping
Terugkomend in de hal heeft u via een prachtige hardhouten trap met balustrade toegang tot de overloop. Boven zijn 3 slaapkamers een bergruimte en de toilet aanwezig. De gehele verdieping is voorzien van een betimmerd plafond. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer.
Slaapkamer 2
Deze slaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer 3
Deze slaapkamer is ook gesitueerd aan de voorzijde voorzien van een dakkapel en een wastafel.
Overloop
De overloop biedt toegang tot twee inbouwkasten, het toilet en de
4e slaapkamer. Deze ruimte is voorzien van een dakkapel. Desgewenst zou u hier een tweede badkamer kunnen realiseren.
Slaapkamer 4
Deze slaapkamer is aan de achterzijde gesitueerd.
Buitenzijde
De woning heeft een voor,- en achtertuin.
De mooi aangelegde voortuin heeft een bestraat pad naar de inpandige garage en voordeur (in een aparte buitenkast is de gasmeter aanwezig. In deze kast is ook de gasmeter van de buren geplaatst). De tuin is beplant met o.a. een Beukenhaag, Leibomen, boompjes, Vlinderstruik, Annabelle, Hortensia’s en grassen.
Via de oprit aan de zijkant van de woning komt u aan de achterzijde terecht. Daar heeft u toegang tot de carport, de garage/ berging en de achtertuin.
Achtertuin
De prachtige en mooi aangelegde achtertuin is voorzien van meerdere zitgedeeltes, rondom deels afgesloten met een Beukenhaag/ houten,- gemetselde schutting.
Daarnaast zijn twee prachtige overkappingen aanwezig. Eén overkapping grenst aan de garage en de tweede overkapping staat aan de zijkant van de tuin. Door het mooie gazon, de prachtige bomen (o.a. Notenboom, appelboom, rode Beuk, Leibomen en Amberboom) en de beplanting (o.a. siergras, Annabelle, Taxushaag) maakt dit een heerlijke plek om te genieten van het buitenleven!
Grenzend aan de achterzijde van de tuin heeft u veel parkeermogelijkheden.
Vanuit hier heeft u toegang tot de carport, de berging en de garages.
Ligging
Deze woning is gelegen tussen weilanden en veel groen, tussen Bakel en Milheeze.
Overig
Aanvaarding in overleg, nog nader te bepalen.
Ondanks dat deze brochure en teksten met zorg zijn samengesteld kunnen er geen rechten aan worden ontleend.
Maten, inhoud e.d. dient u te lezen als circa.
Bent u enthousiast naar deze boerderijwoning met garages, bergingen, carport, veranda en met alle voorzieningen op de begane grond?
Bel dan naar Pieter van den Hurk 06 28 123 755.
Dan helpen we u graag verder!
Details
- Prijs: €549.000 kosten koper
- Status: Verkocht
- Verdiepingen: 4 verdiepingen
- Kamers: 8 kamers (4 slaapkamers )
- Oppervlakte perceel: 2100m² perceel
- Inhoud: 890 m³
- Garage: vrijstaand steen
- Bouwjaar: 1939
Extra informatie
- Soort woning: eengezinswoning
- Type woning: halfvrijstaande woning
- Huidige bestemming: Woonruimte
