Milheeze, Millekens 12

Op een mooi perceel van circa 267 m2 staat deze mooi afgewerkte, ruime tweekapper met veranda. In deze prijsklasse biedt deze woning veel ruimte, natuurlijk binnen, maar ook rondom het huis.
Deze woning is gebouwd in 2007 en verkeert in een nieuw staat. Het pand heeft tevens een ruime oprit en een vrije achterom.

De woning is gelegen aan de rand van het dorp, op loopafstand van veel groen. Het centrum is eveneens op loopafstand bereikbaar. Er is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Het betreft een nieuw woonhuis gerealiseerd in 2007, dit staat dus
garant voor:
een in zeer goed verkerende bouwkundige staat
hoogwaardige isolatie
aanwezigheid van alle installatie eisen (C.V., ventilatie, elektra, etc.)
PKVW hang & sluitwerk

ALGEMEEN
Bouwjaar ca. 2007
Perceeloppervlakte ca. 267 m2
Woonoppervlakte ca. 120 m2
Woninginhoud ca. 390 m3 (excl. houten berging)
Muren spouw, geisoleerd
Vloeren beton, geisoleerd
Dak geisoleerde dakplaten
Kozijnen hardhouten kozijnen en ramen met isolatieglas
Parkeren meerdere autos op eigen terrein
Omgeving woonwijk, ruim van opzet en dicht bij alle
voorzieningen

INDELING

BEGANE GROND

HAL
U betreedt de woning via de hal, vanuit deze hal heb je ook toegang tot de meterkast, het toilet en de woonkamer. De vloer is voorzien van een doorlopende massief houten vloer.
De wanden zijn gestuukt en het plafond is voorzien van fijn schuurwerk.

METERKAST
De meterkast is uitgerust met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars.
Tevens bevindt zich hier de gasmeter en de watermeter.

TOILET
De toiletruimte is uitgevoerd met een wandtoilet en fonteintje. De vloer en wanden zijn voorzien van tegelwerk. De ruimte wordt op natuurlijke wijze geventileerd d.m.v. een raampje in de zijgevel. Ook is er mechanische afzuiging aanwezig.

WOONKAMER
Deze woonkamer is door het vele lichtinval een gezellige ruimte om in te verblijven. De woonkamer heeft ramen aan de voorgevel en aan de opritzijde.
Vanuit hier is ook de open keuken bereikbaar.

De vloer is voorzien van de doorlopende dubbel gerookte houten vloer. De wanden zijn gestuukt en het plafond is voorzien van fijn schuurwerk.

In het plafond zijn inbouwspots aanwezig welke geschakeld worden met een dimmer. Vanuit de woonkamer bereik je via een aparte toegang de trapopgang naar de eerste verdieping.

Aan de tuinzijde is via een hardhouten pui, met dubbele openslaande tuindeuren, de veranda bereikbaar. Deze fijne buitenruimte maakt het mogelijk om een groter deel van het jaar heel aangenaam buiten te vertoeven en zorgt voor een mooie overgang naar de tuin.

Ook onder de veranda is verlichting en elektra aanwezig, almede een aansluiting voor tv.

KEUKEN
De open keuken is uitgevoerd in een lichte kleur.
De keuken is geplaatst in een rechte opstelling, uitgerust met een kunststof werkblad met afzuigkap, spoelbak, diverse onder- en bovenkasten en inbouwapparatuur, te weten:

Combi-magnetron oven
Afzuigkap
Vaatwasser
Kookplaat
Koelkast met vriesvak
Alles van het merk Pelgrim

Ook zijn hier inbouwspots voorzien welke ook geschakeld worden met een dimmer.

Vanuit de keuken is de veranda en de tuin ook bereikbaar. Naast de tuindeuren is een buitenkraan met schrobputje aanwezig.

EERSTE VERDIEPING

OVERLOOP
De overloop biedt toegang tot de 2 ruime slaapkamers en de badkamer. Middels een vaste trap bereikt u de 2de verdieping.

De indeling is zo gemaakt dat je heel eenvoudig een 3e slaapkamer kunt realiseren.

De vloer is voorzien van vloerbedekking en de wanden en plafonds zijn voorzien van spuitwerk.

Slaapkamers
In de huidige indeling is er gekozen voor twee ruime slaapkamers.
aan aan de voorzijde en een aan de achterzijde van de woning.
Er zijn voorzieningen / leidingen aanwezig voor tv/en of pc.

Mocht u 3 slaapkamers wensen dan is eenvoudig een tussenwandje te plaatsen en zijn er drie kamers te realiseren.
Deze slaapkamers zijn allen voorzien van spuitwerk op de wanden en plafonds.

BADKAMER
De badkamer is geheel betegeld en is uitgevoerd met een bad, separate inloop douche, wandtoilet, wastafel met badmeubel en radiator.
De ruimte is uitgerust met ventilatie systeem.

Ook hier zijn inbouwspots geplaatst welke regelbaar zijn op twee dimmers.

TWEEDE VERDIEPING
Via de overloop bereikt u middels een ruime vaste trap de 2de verdieping. Deze grote zolderruimte is nog vrij indeelbaar en voorzien van een dakraam en raam in de zijgevel.

Hier is ook de opstelling van de Benraad HR combiketel (ca. 2007), de mechanische ventilatie unit en de opstelling voor de wasmachine en droger.

BUITENZIJDE

TUIN
De ruime tuin is het een fijne plek om te verblijven. De tuin is voorzien van een gazon, beplanting, terrassen, berging en een vrije achterom middels de oprit.

U kunt zelfs met een auto of aanhanger de tuin bereiken.

Er is een pomp met ingebouwde sproei-installatie aanwezig, ook is de tuin s avonds fraai verlicht. Er is verlichting op de schutting en in de tuin, allemaal regelbaar met afstandbediening.

Aan de achtergevel staat de prachtige veranda met lichtkoepels, hier kun je heerlijk onder vertoeven en maakt het mogelijk om veel langer in het voor- en najaar fijn buiten te kunnen genieten.

Ook is vorig jaar het gehele buitenschilderwerk nog gedaan.
Verder is natuurlijk ook aanwezig een voortuin en oprit.


BERGING
In de tuin is een houten berging aanwezig, aan de oprit zijde is er nog prima ruimte om een garage en/of carport te realiseren.

DE LIGGING
In een kindvriendelijke woonwijk met een mooi uitzicht, geen inkijk en gelegen op een mooi kavel.
Op loopafstand van alle voorzieningen zoals winkels, scholen en Uitgaans-gelegenheden

OVERIG
Aanvaarding in overleg nog nader te bepalen
Ondanks dat deze brochure en teksten met zorg is samengesteld kunnen er geen rechten aan worden ontleend. Maten, inhoud e.d. dient u te lezen als circa.

• Prijs: €0 kk
• Status: Verkocht
• Kamers: 4 kamers ( slaapkamers )
• Oppervlakte perceel: 267m² perceel
• Inhoud: 390 m³
• Bouwjaar: 2007

• Soort woning: eengezinswoning
• Type woning: -