SON EN BREUGEL, Zagerstraat 43
Omschrijving
Deze leuke woning heeft veel te bieden, een grote woonkeuken met een royale woonkamer op de begane grond.
De verdieping is voorzien van 2 zeer ruime slaapkamers en grote badkamer met toilet, wastafel, bad en een separate douche. Middels een vaste trap bereikt u de zolderverdieping met wederom 2 slaapkamers en een wasruimte. En zelfs daarboven zit nog een kleine opbergvliering!
Algemeen
- Bouwjaar ca. 1968
- Perceeloppervlakte ca. 154 m2
- Woonoppervlakte woning ca. 135 m2
- Woninginhoud ca. 415 m3
- Berging ca. 10 m2
Indeling woning
Begane grond
Via de voorzijde van de woning betreedt u de entree. Deze hal geeft u toegang tot de meterkast, het toilet en de woonkamer. Op de vloer ligt een lichte tegelvloer en de wanden zijn gestuct.
Meterkast
De meterkast is uitgerust met een slimme meter, een krachtaansluiting, 7 groepen en 2 aardlekschakelaars. Ook is hier de gasmeter en glasvezel aanwezig.
De watermeter zit in de watermeterput.
Toilet
De zeer ruime betegelde toiletruimte is voorzien van een toilet en een fonteintje, het plafond is gestuct en voorzien van spotjes.
Woonkamer
Deze grote woonkamer heeft in het zitgedeelte aan de voorzijde een gashaard.
Achter is de woning over de volle breedte uitgebouwd. Hier is de ruime eethoek en keuken aanwezig.
Vanuit het eetgedeelte aan de achterzijde heeft u d.m.v. een schuifpui toegang tot het terras en de achtertuin.
De wanden zijn afgewerkt met stucwerk/granol en het plafond is vlak gestuct. De vloer is voorzien van een doorlopende tegelvloer en er is vloerverwarming aanwezig.
Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de verdieping.
Keuken
De keuken is uitgevoerd in een houtkleur en geplaatst in een hoekopstelling voorzien van onder-, bovenkasten en lades.
In de uitbouw zitten 2 lichtkoepels en een grote schuifpui die veel lichtinval en een fijn contact met de tuin geeft.
In de keuken is aanwezig:
- 4 pits inductiefornuis
- afzuigkap
- koelkast
- spoelbak
- combi-oven/magnetron (geen inbouw)
- vaatwasser
Verder is er in deze open woonkeuken veel ruimte voor een royale eethoek.
Verdieping
Vanuit de woonkamer bereikt u de overloop, vanuit hier heeft u toegang tot de twee zeer ruime slaapkamers, de badkamer en de vaste trap welke toegang geeft naar de zolder. De vloer is op deze verdieping afgewerkt met een laminaatvloer.
Slaapkamer 1
Deze royale ouderslaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde. De wanden zijn afgewerkt met stucwerk en het plafond is voorzien van gipsplaten met glad stucwerk.
Slaapkamer 2
Ook dit is een ruime kamer, gelegen aan de achterzijde van de woning. De afwerking is gelijk als die van de ouderslaapkamer.
De beide slaapkamers hebben grote raampartijen en fijn veel lichtinval. De kozijnen zijn van hout en voorzien van dubbelglas.
Badkamer
De grote en geheel betegelde badkamer is voorzien van een bad, een separate douche, een wastafel en een wandtoilet. Er is een mechanische afzuiging aanwezig.
Tweede verdieping
Middels een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping. Ook hier zijn twee slaapkamers gerealiseerd. Aan de voor- en achterzijde zijn dakkapellen geplaatst.
De verwarming vind hier plaats middels een elektrische vloerverwarming.
Hier zijn gipsplaat wanden en plafonds aanwezig en ook hier is de vloer afgewerkt met een laminaat. De dakkapellen hebben houten kozijnen met dubbelglas.
Via de slaapkamer aan de voorzijde bereik je de wasruimte met de aansluitingen voor het witgoed, ook is hier nog een wastafel aanwezig. Hier is ook de CV ketel geplaatst (Atag HR uit 2021).
In de punt van het dak zit nog een kleine opbergvliering! Bereikbaar middels een luikje in het plafond van de wasruimte.
Berging
De vrijstaande gemetselde berging is voorzien van elektra. U kunt deze berging aan twee zijden betreden, vanuit de achterom en via de tuin.
Buitenzijde
De woning heeft een voor- en achtertuin.
De voortuin is voorzien van straatwerk, grind en een taxushaag.
De achtertuin is deels bestraat en deels voorzien van kunstgras, tussen de buren is een houten schutting aanwezig.
Ligging
In het gewilde Son & Breugel, in de nabijheid van diverse voorzieningen zoals een supermarkt, winkels, basisschool, speeltuin, huisarts, etc.
Bent u geïnteresseerd in deze leuke en ruime uitgebouwde woning op deze fijne locatie? Laat het ons dan gerust weten en bel snel voor een afspraak naar Pieter van den Hurk.
Overig
Ondanks dat deze brochure, teksten en tekeningen met zorg zijn samengesteld kunnen er geen rechten aan worden ontleend.
Maten, inhoud e.d. dient u te lezen als circa. De tekeningen geven een impressie van het geheel.
Aanvaarding in overleg, nog nader te bepalen.
Details
- Prijs: €347.500 kosten koper
- Status: Verkocht
- Verdiepingen: 3 verdiepingen
- Kamers: 5 kamers (4 slaapkamers )
- Oppervlakte perceel: 154m² perceel
- Inhoud: 415 m³
- Garage: geen garage
Extra informatie
- Soort woning: eengezinswoning
- Type woning: tussenwoning
- Huidige bestemming: Woonruimte
