HG Makelaars

VALKENSWAARD, Dijkstraat 71

Omschrijving & details, alle foto's

Omschrijving

Uitgebouwde ruime hoekwoning van maar liefst 140 m2 woonoppervlakte verdeeld over 3 verdiepingen, met garage/berging (6,25 M1 x 3,05 M1), carport cq overdekt terras en eigen toegangspoort. De woning beschikt over een ruime woonkamer van bijna 40 M2, moderne keuken, 5 slaapkamers, een badkamer en een sauna. De woning met garage/berging is gelegen op een perceel van ca. 224 m2 en ligt op loopafstand van vele voorzieningen waaronder het gezellige centrum van Valkenswaard.

ALGEMEEN:
• Bouwjaar ca 1959
• Woonoppervlakte ca 140 M2
• Woninginhoud ca 490 M3
• Perceeloppervlakte ca 224 M2
• Garage/berging ca 19 M2 bouwjaar ca 2001
• Carport cq overdekte terras met schuifpoort ca 2015
• CV – ketel ca 2009
• Dakkapel met rolluik geplaatst ca 2004
• Keuken geplaatst ca 2009
• Aanbouw met openslaande tuindeuren vóór 1991
• Slaapkamers wanden en plafonds gestuukt 2015
• Spouw na geïsoleerd 1998

BEGANE GROND

Entree/ hal
U komt binnen in de ruime hal met meterkast (nieuwe groepenkast met 8 groepen waarvan 4 in gebruik + krachtstroom voor sauna + aardlekschakelaars), garderobe kast en kastruimte, trapopgang naar eerste verdieping en toiletruimte. De toiletruimte is deels betegeld en beschikt over een toilet en fonteintje. De hal geeft toegang tot de woonkamer, keuken en de kelder die voorzien is van wandtegels en vloerverwarmingsunit.

Woonkamer
De ruime woonkamer voorzien van een marmeren vloer met vloerverwarming, aansluiting houtkachel en openslaande tuindeuren.

Keuken
De keuken is via de hal en woonkamer bereikbaar en is ingericht met een wandopstelling voorzien van een composiet werkblad met een spoelbak en diverse apparatuur zoals een inbouw 2x 2-pits gaskookplaat waarvan 1 wokbrander, een bakplaat, een afzuigkap, een combimagnetron, een vaatwasser (geplaatst 2017), een losstaande dubbele koelkast (geplaatst 2017), opbergkasten en lades. Toegang tot de kelder waar u gebruik kunt maken van extra voorraadruimte. Tevens is de tuin en garage/berging via de keuken bereikbaar. Ook de keuken is voorzien van vloerverwarming.

Tuin
De verzorgde achtertuin en zijtuin met eigen achterom, is op het zuidwesten gelegen en beschikt over een op maat gemaakte metalen schuifpoort die toegang biedt tot garage/berging met carport cq overdekt terras.

EERSTE VERDIEPING

Overloop
Aan de ruime overloop grenzen de badkamer en 4 slaapkamers en trap naar tweede verdieping.

Badkamer
De betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, een douchecabine en een wastafel.

Slaapkamers
Drie slaapkamers zijn allen voorzien van kunststof kozijnen, ramen met isolatie glas en rolluiken. De vierde slaapkamer is voorzien van een balkondeur voor toegang tot het ruimte balkon gelegen op het zuidwesten.

TWEEDE VERDIEPING

Voorzolder
De voorzolder is voorzien van een dakraam voor daglichttoetreding en hier is de opstelling cv-ketel geplaatst (CV-Ketel ca 2009). Een ruime ingebouwde sauna geplaatst in 2000.

Vijfde slaapkamer
De vijfde ruime slaapkamer is voorzien van een dakkapel met rolluik en bergruimte onder kapschuinte.

Alleen een bezichtiging van deze woning kan een juiste indruk geven.
Een bezichtiging is ook s’ avonds of op zaterdag of zondag mogelijk!

Overig
Aanvaarding in overleg.
Ondanks dat deze brochure en teksten met zorg is samengesteld kunnen er geen rechten aan worden ontleend. Maten, inhoud e.d. dient u te lezen als circa. Tekeningen zijn niet op schaal getekend en geven een impressie van het object.

Details

  • Prijs: €319.000 kosten koper
  • Status: Verkocht
  • Verdiepingen: 3 verdiepingen
  • Kamers: 6 kamers (5 slaapkamers )
  • Oppervlakte perceel: 224m² perceel
  • Inhoud: 490 m³
  • Garage: vrijstaand steen

Extra informatie

  • Soort woning: eengezinswoning
  • Type woning: hoekwoning
  • Huidige bestemming: Woonruimte